Консалтинговые услуги в сфере недвижимости

Бизнес-центр "Большевик" – офисный комплекс класса А в стиле лофт общей площадью 86000 кв.м. Здание оборудовано новейшими системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией. Для удобства арендаторов и их гостей на цокольном этаже делового комплекса имеется подземный паркинг. Офисный центр расположен в непосредственной близости от таких трасс, как Ленинградский проспект, Третье Транспортное Кольцо. До станции метро "Белорусская", 10 минут пешком.

officeagency@nikoliers.ru
+7 495 161 0062

15-этажный бизнес-центр класса А, расположенный вблизи ТТК. Удобный доступ к Ленинградскому проспекту. Зеленая технология BREEAM. Столовая для арендаторов, кофейня, фитнес. До станций метро "Динамо", 11 минут пешком.

officeagency@nikoliers.ru
+7 495 161 0062

AFI 2B – бизнес-центр класса A в историческом центре Москвы, расположенный в непосредственной близости от Белорусского вокзала, станций МЦД и станции метро «Белорусская», с удобным выездом на Ленинградский проспект. AFI 2B - это здание из 15 этажей, кроме офисной части, в нем есть также торгово-инфраструктурные предприятия и трёхэтажная подземная парковка. Бизнес-центр AFI 2B отвечает требованиям международного сертификата BREEAM и является единственным в России зданием, которое проходит сертификацию по стандарту WELL.

officeagency@nikoliers.ru
+7 495 161 0062

Офисное здание класса «А» в исторической части города, в шаговой доступности от Кремля. В архитектуре, отделке и инженерии применены передовые технологии при строительстве.

officeagency@nikoliers.ru
+7 495 161 0062

Здание расположено на первой линии Овчинниковской набережной, из окон открывается захватывающий вид на центр города, Кремль и на канал Москва-реки. В помещениях будет выполнен качественный ремонт. Преимуществом здания являются высокие потолки от 4 до 7 м, а так же большие окна. В пешей доступности станции метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская». Район Замоскворечья предлагает развитую инфраструктуру от гостиниц и театров до разнообразных ресторанов, кафе и сервисов.

officeagency@nikoliers.ru
+7 495 161 0062

Комплекс расположен на пересечении М4 и А107, 30 км от МКАД.
Характеристики комплекса:
• Класс: A
• Нагрузка на пол: 6 т/ м²
• Шаг колонн: 12x24 м
• Высота потолка: 12 м
• Система пожаротушения: Спринклерная
• Количество ворот: 1 на 1000 м²
• Тип пола: Бетонные, антипылевые

Складской комплекс полностью соответствует международным стандартам качества, сертифицирован по BREEM и LEED (международные стандарты энергоэффективности и экологичности). Доступность трудовых ресурсов – 1,5 млн человек проживает в близлежащих районах.

ru.sklad@nikoliers.ru
+7 495 308 8147

Комплекс расположен в Дмитровском муниципальном округе в районе Московской области на автодороге А107.
Характеристики комплекса:
• Класс: A
• Нагрузка на пол: 8 т/ м²
• Шаг колонн: 12x25 м
• Высота потолка: 12,5 м
• Система пожаротушения: Спринклерная
• Количество ворот: 1 на 660 м²
• Тип пола: Бетонные, антипылевые
• Предусмотрена парковка для грузовых и легковых автомобилей.
• Столовая для арендаторов и водителей, доставка горячей еды на склад
• BTL – 12 месяцев

ru.sklad@nikoliers.ru
+7 495 308 8147

Комплекс расположен в 49 км от МКАД (Симферопольское шоссе) и 50 км от аэропорта Домодедово.
Характеристики комплекса:
• Класс: A
• Нагрузка на пол: 8 т/ м²
• Шаг колонн: 12x24 м
• Высота потолка: 12 м
• Система пожаротушения: Спринклерная
• Количество ворот: 1 на 650 м²
• Тип пола: Бетонные, антипылевые
• 6 км до ж/д станции «Чехов».
• Эл. мощность: 5 мВт.
• Собственные газовые котельни.
• Водоснабжение – артезианские скважины.
• Водоотведение – очистные сооружения.
• Применения международных стандартов FM Global.

ru.sklad@nikoliers.ru
+7 495 308 8147

Комплекс расположен на федеральной трассе М-4 (Каширское шоссе), в 8 км от М-2 (Симферопольское шоссе), в 19 км от трассы А-107 и в 10 км от аэропорта «Домодедово».

Характеристики объекта
• Класс: A
• Нагрузка на пол: 6 т/ м²
• Шаг колонн: 12x24 м
• Высота потолка: 12 м
• Система пожаротушения: Спринклерная
• Количество ворот: 1 на 1000 м²
• Тип пола: Бетонные, антипылевые

ru.sklad@nikoliers.ru
+7 495 308 8147

Комплекс расположен в 49 км от МКАД (Симферопольское шоссе) и 50 км от аэропорта Домодедово.
Характеристики комплекса:
• Класс: A
• Нагрузка на пол: 8 т/ м²
• Шаг колонн: 12x24 м
• Высота потолка: 12 м
• Система пожаротушения: Спринклерная
• Количество ворот: 1 на 650 м²
• Тип пола: Бетонные, антипылевые
• 6 км до ж/д станции «Чехов».
• Эл. мощность: 5 мВт.
• Собственные газовые котельни.
• Водоснабжение – артезианские скважины.
• Водоотведение – очистные сооружения.
• Применения международных стандартов FM Global.

ru.sklad@nikoliers.ru
+7 495 308 8147

Логопарк «Кольцовский» — один из крупнейших региональных инвестиционнных проектов ГК «Атлас Девелопмент».
Особенностью этого проекта является его уникальная локация вблизи третьего по величине траснпортного узла в России. Логопарк расположен в 15 км от центра г. Екатеринбург на пересечении ЕКАДа и Кольцовского тракта, вблизи аэропорта «Кольцово». В 8 км от объекта пролегают Тюменский и Сибирский тракты.
В 2023 году планируется ввод скоростной электрички Екатеринбург — Аэропорт «Кольцово».
При проектировки складских комплексов логопарка учтены основные требования современной логистики, предусмотрены удобные подъездные пути и функциональные зоны разгрузки.

Характеристики комплекса:
• Класс: A
• Нагрузка на пол: 8 т/ м²
• Шаг колонн: 12x24 м
• Высота потолка: 12 м
• Система пожаротушения: Спринклерная
• Количество ворот: 1 на 1000 м²
• Тип пола: Бетонные, антипылевые
• Прямой съезд на ЕКАД. Внутренная сеть рассчитана на маневрирование крупно-тоннажного транспорта.
• Обслуживание осуществляется собственной управляющей компанией.
• АБК над зоной экспедиции.

Заключены договоры технологического присоединения к сетям:
• Электроснабжения – 660 кВт
• Сети временного электроснабжения - 150 кВт, III-категория.
• Сети газоснабжения – 351,4 м³/час
• Сети водоснабжения – 6,974 м³/час

ru.sklad@nikoliers.ru
+7 495 308 8147

Расположен на территории промышленных земель на пересечении федеральной трассы М-2 «Симферопольское шоссе» и трассы А-107 «Бетонка».

Характеристики комплекса:
• Класс: A
• Нагрузка на пол: 8 т/м²
• Шаг колонн: 12x24 м
• Высота потолка: 12 м
• Система пожаротушения: Спринклерная
• Количество ворот: 1 на 900 м²
• Тип пола: Бетонные, антипылевые
• Водоснабжение: 150 м³/сутки
• Электроснабжение: 2,4 МВт (с возможностью увеличения)
• Отопление от газовой котельной: 3 МВт

ru.sklad@nikoliers.ru
+7 495 308 8147

Объект расположен в г. Котельники Московской области, расстояние до МКАД — 4 км по Симферопольскому шоссе.

Характеристики комплекса:
• Класс: A
• Нагрузка на пол: 6 т/ м²
• Шаг колонн: 12x24 м
• Высота потолка: 11 м
• Система пожаротушения: Спринклерная
• Количество ворот: 1 на 625 м²
• Тип пола: Железобетонные
• Ближайшая станция метро – «Котельники»
• Обеспечение рабочей силой: г. Котельники – 32 000 чел., г. Люберцы – 172 000 чел.
• Эл.мощность: 100 кВт
• Установлены стеллажи
• Офисные помещения
• Автоматическая система пожарной безопасности
• Предусмотрена парковка для грузовых и легковых автомобилей

ru.sklad@nikoliers.ru
+7 495 308 8147

Расположен к югу от Санкт-Петербурга, в 2,5 км от КАД, недалеко от международного аэропорта «Пулково» и ветки Московской железной дороги. Удобный доступ к трассе Е105 (М10) Санкт-Петербург – Москва.

Характеристики комплекса:
• Класс: A
• Нагрузка на пол: 7 т/ м²
• Шаг колонн: 12x24 м
• Высота потолка: 12 м
• Система пожаротушения: Спринклерная
• Количество ворот: 1 на 1000 м²
• Тип пола: Бетонные, антипылевые
• Профессиональная управляющая компания
• Современные системы телекоммуникаций
• Парковочные места для грузового и легкового автотранспорта
• Централизованная система безопасности, контроль доступа
• Системы отопления и вентиляции

ru.sklad@nikoliers.ru
+7 495 308 8147

Общая площадь — 277 000 м²
Арендуемая площадь — 136 000 м²

Один из крупнейших торгово-развлекательных центров Москвы, в составе которого расположены флагманские магазины российских и международных брендов.

moscow.news@nikoliers.ru

Общая площадь — 38 600 м²
Сдаваемая площадь — 18 500 м²

ТЦ «Сказка» расположен на юго-западном направлении Новой Москвы в зоне активной жилой застройки и входит в состав транспортно-пересадочного узла «Рассказовка», который состоит из станции метрополитена «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии, перехватывающих парковок, остановок наземного транспорта и социальных объектов, объединённых общей благоустроенной территорией.
Якорные арендаторы проекта: продуктовый супермаркет «Перекресток», товары для хобби и творчества «Леонардо», бытовая техника и электроника DNS, товары для дома «Порядок», косметика и парфюмерия «Рив Гош», универмаг детских товаров «Детский мир», фитнес-клуб Spirit.

moscow.news@nikoliers.ru

Общая площадь – 38 000 м²
Сдаваемая площадь – 29 000 м²

Торговый центр в составе воссозданного здания гостиницы Москва на ул. Охотный Ряд. Торговая галерея включает 63 магазина люксовых и премиальных товаров, 6 ресторанов, универмаг Стокманн, а также VIP кинотеатр.

moscow.news@nikoliers.ru

Общая площадь — 115 000 м²
Арендуемая площадь — 60 000 м²

МФТРК HOLLYWOOD - крупнейший в Санкт-Петербурге строящийся многофункциональный торгово-развлекательный комплекс будет расположен в одном из самых престижных районов города – Приморском районе, на станции метро Пионерская. Проект, отвечающий трендам в создании не просто торгового центра, а места для проведения досуга, образования и развития. В Проекте будут представлены различные общественные пространства на любой вкус и круг интересов.

moscow.news@nikoliers.ru

Общая площадь — 153 000 м²
Арендуемая площадь — 54 670 м²

Торгово-развлекательный центр «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» – крупнейший объект торговой недвижимости в СКФО, расположен в самом центре Грозного, предлагает жителям региона более 200 магазинов, а также универмаги одежды, детских и спортивных товаров, магазины бытовой техники и электроники, товаров для дома, продуктовый флагманский супермаркет «Караван_Баши». В состав ТРЦ вошли фуд-корт, кафе и рестораны, масштабная развлекательная зона, многозальный кинотеатр с первым в России кинозалом Sphera. ТРЦ будет соединен пешеходным мостом-галереей с многофункциональным высотным комплексом «АХМАТ ТАУЭР» высотой 435 метров, где разместятся офисы, гостиница 5* под управлением гостиничного оператора «The Address Hotels & Resorts» (ОАЭ), апартаменты и резиденции, спа-комплекс, фитнес-центр, панорамный ресторан, музейно-выставочный комплекс, а также самая высокая в Европе смотровая площадка. На территориях более 20 га, окружающих МФК «АХМАТ ТАУЭР» и ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ», расположится парково-рекреационная зона «КАУСАР» с развлекательными, культурно-досуговыми и художественными объектами.
В ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» впервые в регионе открылись такие известные федеральные и международные операторы, как Reserved, House, Cropp, Mohito, Sinsay, LC Waikiki (в том числе с форматом товаров для дома - Home), «РивГош», Henderson, «Снежная Королева», «М.Видео», Bork, Elisabetta Franchi и др. Таким образом, около 90% арендаторов «ГРОЗНОГО МОЛЛА» представлены впервые или во флагманских форматах. При этом, все ритейлеры разрабатывали уникальные концепции своих магазинов специально для этого проекта.

moscow.news@nikoliers.ru

Общая площадь — 80 000 м²
Арендуемая площадь — 52 000 м²

Крупнейший ТРК Заполярья, открылся в 2015 году и стал стартовой площадкой для выхода в регион крупнейших международных и федеральных брендов, среди которых – СТОКМАНН, H&M, Stradivarius, Bershka, Pull&Bear, Tezenis, GloriaJeans, Леонардо и др. Всего представлено более 150 магазинов, гипермаркет «ОКЕЙ», более 10 различных концепций кафе и ресторанов, первый в регионе фуд-холл BAZAR, единственная в Мурманске кибер-спорт арена Colizeum, интерактивно-развивающее пространство «КИДРУМ», 8-ми зальный кинотеатр «Мираж Синема», детский клуб «Северята». В «Мурманск Молл» действует собственная программа лояльности.
ТРК «Мурманск Молл» неоднократно признавался лучшим объектом на престижных премиях по недвижимости: в 2016 году он одержал сразу две победы – в категории «Средний торговый центр. Регионы России» на премии Commercial Real EstateFederal Awards и в категории «Лучший торговый центр десятилетия» на премии PROEstate Awards, организованной Российской гильдией управляющих и девелоперов. В 2020 году ТРК получил звание «Лучший торговый центр на премии Arendator Awards 2020.

moscow.news@nikoliers.ru

Общая площадь — 46 800 м²
Арендуемая площадь — 25 000 м²

FORUM — главный ТРЦ региона: главный по Fashion, главный по впечатлениям, главный по кино, главный по комфорту и безопасности.
Основные конкурентные преимущества:

• профессионально разработанная концепция проекта
• уникальный пул международных и федеральных брендов
• наличие собственной программы лояльности
• уникальный сервис и атмосфера объекта. Сервисная стойка, комната матери и ребенка, гардероб, автоматизированный паркинг, интерактивная навигация, сезонные декорации, музыкальное сопровождение;
• качественная эксплуатация здания, позволяющая обеспечить комфорт и безопасность как посетителям, так и арендаторам ТРЦ;
• взаимодействие с арендаторами. Индивидуальный подход, уникальные программы продвижения и партнерские проекты, поддержка коммерческой деятельности.

moscow.news@nikoliers.ru