Рекордный объем сделок по итогам девяти месяцев 2023 г. дает новый вектор развития офисного рынка Москвы. Уровень вакантности снизился до отметки 7,4%, что является рекордно низким значением за аналогичный период последних двух лет. Объем чистого поглощения демонстрирует позитивную динамику и на конец III квартала 2023 г. составляет 480,4 тыс. кв. м. Продажи офисных объектов продолжают демонстрировать высокие значения, порядка 22% сделок по объему площадей в 2023 г. представлено сделками купли-продажи.

Средневзвешенная ставка аренды составляет 21 374 руб./кв. м/год. Корректировка ставок аренды связана в большей мере с высоким объемом сделок и уходом с рынка ликвидного предложения. На среднюю ставку продолжает оказывать влияние падение стоимости в менее востребованных объектах за пределами МКАД