Аналитика рынка коммерческой недвижимости
Меню

RU

+7 495 154 03 89
Аналитика
Добро пожаловать в департамент исследований
Владение информацией о рынке необходимо сейчас как никогда. Каждый день мы анализируем макроэкономические показатели и данные по самым разным сегментам недвижимости. Наша цель – это своевременная и точная информация, чтобы Вы могли делать выводы, принимать решения и строить прогнозы. Регулярные отчеты и узкоспециализированные исследования помогут вам определиться с тем, как действовать в текущей ситуации.
Вероника Лежнева
Вероника Лежнева
Директор
Департамент исследований в России
Услуги
Привлечение гостиничных операторов
Осуществим выбор гостиничного оператора. Сопроводим сделки и спрогнозируем доходность
Сопровождение архитектурной концепции
Подготовим технические и графические планы объекта, включая поэтажную планировку и размещение арендаторов
Оптимизация портфеля недвижимости
Проведем оптимизацию текущего портфеля недвижимости. Подготовим бизнес-план
Разработка концепции проекта
Подготовим рекомендации по расположению будущего проекта. Определим его оптимальный размер и формат
Анализ наилучшего использования участка
Проанализируем целесообразность реализации проекта. Разработаем экономическое обоснование
Маркетинговое исследование
Подготовим детальное исследование в выбранном сегменте рынка
Оставить заявку на аналитику
Оставьте заявку, и с вами свяжется наш эксперт
Сегменты, с которыми мы работаем
Street retail
Жилая недвижимость
Торговая недвижимость
Складская недвижимость
Офисная недвижимость
Инвестиции
Над отчетами работает наша команда
Вероника Лежнева
Вероника Лежнева
Директор
Департамент исследований в России
research@nikoliers.ru +7 812 718 36 18
Кирилл Орищенко
Кирилл Орищенко
Младший аналитик
research@nikoliers.ru +7 495 154 03 89
Алина Базаева
Алина Базаева
Руководитель департамента исследований | Санкт-Петербург
research@nikoliers.ru +7 812 718 36 18
Все эксперты
Все эксперты
Познакомьтесь с нашими экспертами и при необходимости свяжитесь с ними
Все эксперты
1
 \ 
4
Аналитика
Жилищный девелопмент в России. Что было, что будет?
Открыть отчет
15.12.2022
Жилищный девелопмент в России. Что было, что будет?
2022 | Москва | Предварительные итоги года на рынке жилой недвижимости
Открыть отчет
07.12.2022
2022 | Москва | Предварительные итоги года на рынке жилой недвижимости
III квартал 2022 | Москва | Офисная недвижимость
Открыть отчет
30.11.2022
III квартал 2022 | Москва | Офисная недвижимость
III квартал 2022 | Москва | Жилая недвижимость. Классы
Открыть отчет
22.11.2022
III квартал 2022 | Москва | Жилая недвижимость. Классы
III квартал 2022 | Москва | Инвестиции
Открыть отчет
20.11.2022
III квартал 2022 | Москва | Инвестиции
III квартал 2022 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
Открыть отчет
09.11.2022
III квартал 2022 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
III квартал 2022 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
07.11.2022
III квартал 2022 | Москва | Жилая недвижимость
III квартал 2022 | Москва | Торговая недвижимость
Открыть отчет
07.11.2022
III квартал 2022 | Москва | Торговая недвижимость
III квартал 2022 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
Открыть отчет
01.11.2022
III квартал 2022 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
III квартал 2022 I Санкт-Петербург I Торговая недвижимость
Открыть отчет
27.10.2022
III квартал 2022 I Санкт-Петербург I Торговая недвижимость
III квартал 2022 | Москва | Складская недвижимость
Открыть отчет
26.10.2022
III квартал 2022 | Москва | Складская недвижимость
III квартал 2022 I Санкт-Петербург I Стрит-ритейл
Открыть отчет
19.10.2022
III квартал 2022 I Санкт-Петербург I Стрит-ритейл
I полугодие 2022 | Россия | Складская недвижимость
Открыть отчет
10.08.2022
I полугодие 2022 | Россия | Складская недвижимость
Рынок 3PL-логистики Москвы и Санкт-Петербурга
Открыть отчет
29.07.2022
Рынок 3PL-логистики Москвы и Санкт-Петербурга
1
 \ 
14
На четверть дороже: сколько стоит размещение в отелях Петербурга на майских праздниках
21.04.2023
На четверть дороже: сколько стоит размещение в отелях Петербурга на майских праздниках
Уровень загрузки апарт-отелей Петербурга с начала года превысил 70%, обогнав гостиницы на 24 п.п.
20.04.2023
Уровень загрузки апарт-отелей Петербурга с начала года превысил 70%, обогнав гостиницы на 24 п.п.
Чуть более чем за год доля иностранных брендов в торговых центрах сократилась практически в 2 раза
18.04.2023
Чуть более чем за год доля иностранных брендов в торговых центрах сократилась практически в 2 раза
Плюс 200 процентов: как изменились цены в новостройках Васильевского острова за пять лет
29.03.2023
Плюс 200 процентов: как изменились цены в новостройках Васильевского острова за пять лет
В Петербурге четверть построенного за 2022 год жилья девелоперы сдали раньше срока
22.03.2023
В Петербурге четверть построенного за 2022 год жилья девелоперы сдали раньше срока
В 2022 г. средний размер сделки со складами в Московском регионе сократился на 43%
17.03.2023
В 2022 г. средний размер сделки со складами в Московском регионе сократился на 43%
Каждую восьмую квартиру в ЖК комфорт-класса Петербурга покупают с парковочным местом
14.03.2023
Каждую восьмую квартиру в ЖК комфорт-класса Петербурга покупают с парковочным местом
В Московском регионе объем складских площадей в субаренду снизился в 4 раза по сравнению с пиковым показателем во II квартале 2022 г.
10.02.2023
В Московском регионе объем складских площадей в субаренду снизился в 4 раза по сравнению с пиковым показателем во II квартале 2022 г.
На петербургском рынке апартаментов выросла доля «псевдожилья»
10.02.2023
На петербургском рынке апартаментов выросла доля «псевдожилья»
Пушкинский район стал лидером по количеству выведенных в продажу жилых проектов
06.02.2023
Пушкинский район стал лидером по количеству выведенных в продажу жилых проектов
Объем сделок с офисами в ММДЦ «Москва-Сити» вернулся на уровень 2015 г.
03.02.2023
Объем сделок с офисами в ММДЦ «Москва-Сити» вернулся на уровень 2015 г.
Компактнее, но дороже: средний чек покупки жилья в новостройке Петербурга вырос на 16%
03.02.2023
Компактнее, но дороже: средний чек покупки жилья в новостройке Петербурга вырос на 16%
Доля покупок жилья с ипотекой на первичном рынке Петербурга выросла до 79%
01.02.2023
Доля покупок жилья с ипотекой на первичном рынке Петербурга выросла до 79%
Треть освобожденных в Петербурге зарубежными компаниями офисов заняли арендаторы
27.01.2023
Треть освобожденных в Петербурге зарубежными компаниями офисов заняли арендаторы
В регионах России наибольший объем торговых площадей за последние пять лет был введен в Перми, Екатеринбурге, Кирове, Челябинске, Хабаровске и Владивостоке
26.01.2023
В регионах России наибольший объем торговых площадей за последние пять лет был введен в Перми, Екатеринбурге, Кирове, Челябинске, Хабаровске и Владивостоке
В 2022 году на петербургском рынке появилось 13 новых брендов
24.01.2023
В 2022 году на петербургском рынке появилось 13 новых брендов
В 2022 г. порядка 45 иностранных брендов заявили о выходе на российский рынок
18.01.2023
В 2022 г. порядка 45 иностранных брендов заявили о выходе на российский рынок
Склады обеспечили почти двухкратный рост объемов ввода коммерческой недвижимости в Петербурге и Ленобласти
17.01.2023
Склады обеспечили почти двухкратный рост объемов ввода коммерческой недвижимости в Петербурге и Ленобласти
В 2022 году в центре Петербурга открылось почти на треть меньше точек стрит-ритейла, чем годом ранее
11.01.2023
В 2022 году в центре Петербурга открылось почти на треть меньше точек стрит-ритейла, чем годом ранее
Количество новых ЖК в Петербурге растет на фоне снижения числа выводимых в продажу квартир
27.12.2022
Количество новых ЖК в Петербурге растет на фоне снижения числа выводимых в продажу квартир
Опережая гостиницы: за 2022 год в Петербурге появилось 1,4 тыс. классифицированных апартаментов
26.12.2022
Опережая гостиницы: за 2022 год в Петербурге появилось 1,4 тыс. классифицированных апартаментов
Рынок фуд-холлов в Петербурге за год вырос почти в три раза
26.12.2022
Рынок фуд-холлов в Петербурге за год вырос почти в три раза
Объем существующей коммерческой недвижимости в России побил рекорд в 100 млн кв. м площадей
09.12.2022
Объем существующей коммерческой недвижимости в России побил рекорд в 100 млн кв. м площадей
Объем зарегистрированных сделок на покупку квартир в Москве в январе-ноябре 2022 г. снизился на 22% по сравнению с январем-ноябрем 2021 г.
07.12.2022
Объем зарегистрированных сделок на покупку квартир в Москве в январе-ноябре 2022 г. снизился на 22% по сравнению с январем-ноябрем 2021 г.
Больше, но дешевле: объем инвестиций в землю под строительство жилья в Петербурге и Ленобласти за год упал на 40%
02.12.2022
Больше, но дешевле: объем инвестиций в землю под строительство жилья в Петербурге и Ленобласти за год упал на 40%
Крупные игроки захватывают Петербург: площадь сетевых коворкингов с начала 2022 года выросла почти в полтора раза
01.12.2022
Крупные игроки захватывают Петербург: площадь сетевых коворкингов с начала 2022 года выросла почти в полтора раза
В Санкт-Петербурге растет доля застройщиков жилья из других регионов
28.11.2022
В Санкт-Петербурге растет доля застройщиков жилья из других регионов
За три года стоимость квартир премиум-класса на первичном рынке Петербурга выросла в два раза
25.11.2022
За три года стоимость квартир премиум-класса на первичном рынке Петербурга выросла в два раза
В 2022 году застройщики могут поставить исторический рекорд по объему ввода жилья в Санкт-Петербурге
07.11.2022
В 2022 году застройщики могут поставить исторический рекорд по объему ввода жилья в Санкт-Петербурге
2022–2023 гг. станут бумом ввода районных торговых центров в Москве
28.10.2022
2022–2023 гг. станут бумом ввода районных торговых центров в Москве
В Петербурге доля ипотечных сделок в общем объеме спроса в третьем квартале 2022 года приблизилась к 90%
28.10.2022
В Петербурге доля ипотечных сделок в общем объеме спроса в третьем квартале 2022 года приблизилась к 90%
К концу года в Петербурге ожидается ввод более 300 тыс. кв. м складов
28.09.2022
К концу года в Петербурге ожидается ввод более 300 тыс. кв. м складов
Компания Nikoliers подготовила рейтинг самых продаваемых новостроек Москвы в августе
16.09.2022
Компания Nikoliers подготовила рейтинг самых продаваемых новостроек Москвы в августе
В ближайшей перспективе востребованность складов формата BTS в Московском регионе будет снижаться
12.08.2022
В ближайшей перспективе востребованность складов формата BTS в Московском регионе будет снижаться
В 2022 году объем нового предложения апартаментов в Санкт-Петербурге вырос в 3,4 раза
10.08.2022
В 2022 году объем нового предложения апартаментов в Санкт-Петербурге вырос в 3,4 раза
Самара лидирует по объему сделок со складской недвижимостью в регионах России
10.08.2022
Самара лидирует по объему сделок со складской недвижимостью в регионах России
Загрузка петербургских гостиниц в первом полугодии 2022 года составила 49%
05.08.2022
Загрузка петербургских гостиниц в первом полугодии 2022 года составила 49%
В ближайшие 3 года в Москве введется в эксплуатацию 17 млн кв. м жилья
29.07.2022
В ближайшие 3 года в Москве введется в эксплуатацию 17 млн кв. м жилья
В первом полугодии 2022 года спрос на жилую недвижимость Петербурга снизился на 18%
21.07.2022
В первом полугодии 2022 года спрос на жилую недвижимость Петербурга снизился на 18%
Во II квартале 2022 г. стоимость жилья в новостройках Москвы выросла на 3%
18.07.2022
Во II квартале 2022 г. стоимость жилья в новостройках Москвы выросла на 3%
Объем свободных складских площадей в Петербурге вырос в 2,5 раза
15.07.2022
Объем свободных складских площадей в Петербурге вырос в 2,5 раза
На офисном рынке Москвы меняются ключевые профили арендаторов
15.07.2022
На офисном рынке Москвы меняются ключевые профили арендаторов
В шести районах Петербурга за квартал снизилась средневзвешенная стоимость жилья
14.07.2022
В шести районах Петербурга за квартал снизилась средневзвешенная стоимость жилья
Nikoliers: до конца года на рынок офисной недвижимости класса А может выйти до 150–200 тыс. кв. м офисных площадей в прямую аренду
14.07.2022
Nikoliers: до конца года на рынок офисной недвижимости класса А может выйти до 150–200 тыс. кв. м офисных площадей в прямую аренду
Объем нового предложения на московском рынке жилья за II квартал увеличился более чем в два раза
12.07.2022
Объем нового предложения на московском рынке жилья за II квартал увеличился более чем в два раза
По итогам I полугодия 2022 Екатеринбург, Краснодар и Самара являются наиболее обеспеченными торговыми площадями городами-миллионниками
11.07.2022
По итогам I полугодия 2022 Екатеринбург, Краснодар и Самара являются наиболее обеспеченными торговыми площадями городами-миллионниками
Nikoliers: востребованность клубного формата растет на фоне роста дефицита предложения
24.06.2022
Nikoliers: востребованность клубного формата растет на фоне роста дефицита предложения
В I полугодии 2022 г. объем инвестиций в недвижимость России увеличился на 16% по сравнению с аналогичным периодом год назад
23.06.2022
В I полугодии 2022 г. объем инвестиций в недвижимость России увеличился на 16% по сравнению с аналогичным периодом год назад
ТОП-10 игроков рынка 3PL-услуг занимают почти 2 млн кв. м складских площадей в Москве и Санкт-Петербурге
21.06.2022
ТОП-10 игроков рынка 3PL-услуг занимают почти 2 млн кв. м складских площадей в Москве и Санкт-Петербурге
Nikoliers: с начала года объем офисов в субаренду в Москве увеличился в три раза
17.06.2022
Nikoliers: с начала года объем офисов в субаренду в Москве увеличился в три раза
В Петербурге объем нового предложения жилой недвижимости сократился на 40%
17.06.2022
В Петербурге объем нового предложения жилой недвижимости сократился на 40%
Nikoliers: в мае доля ипотеки при покупке квартир в сегменте комфорт-класса составила 81%
16.06.2022
Nikoliers: в мае доля ипотеки при покупке квартир в сегменте комфорт-класса составила 81%
В 2022 году каждая четвертая сделка в новостройках Москвы бизнес- и премиум-класса была совершена региональными покупателями
14.06.2022
В 2022 году каждая четвертая сделка в новостройках Москвы бизнес- и премиум-класса была совершена региональными покупателями
На петербургском инвестиционном рынке наметился новый тренд
01.06.2022
На петербургском инвестиционном рынке наметился новый тренд
Драйвером покупки жилья в бизнес-классе становятся программы рассрочек от девелоперов
11.05.2022
Драйвером покупки жилья в бизнес-классе становятся программы рассрочек от девелоперов
Вакантность в сегменте support retail в ММДЦ «Москва-Сити» по итогам I квартала 2022 г. составила 12%
26.04.2022
Вакантность в сегменте support retail в ММДЦ «Москва-Сити» по итогам I квартала 2022 г. составила 12%
В I квартале 2022 г. на рынок складской недвижимости вышло 300 тыс. кв. м площадей в субаренду
19.04.2022
В I квартале 2022 г. на рынок складской недвижимости вышло 300 тыс. кв. м площадей в субаренду
Объем предложения в новостройках премиум-класса в Москве за год сократился в два раза
15.04.2022
Объем предложения в новостройках премиум-класса в Москве за год сократился в два раза
В I квартале 2022 г. спрос на покупку жилья в новостройках Москвы снизился на 15%
05.04.2022
В I квартале 2022 г. спрос на покупку жилья в новостройках Москвы снизился на 15%
Почти половина ритейлеров, заявивших о закрытии магазинов или приостановке поставок в Россию, относится к fashion сегменту
01.04.2022
Почти половина ритейлеров, заявивших о закрытии магазинов или приостановке поставок в Россию, относится к fashion сегменту
1
 \ 
60
Вас может заинтересовать