В текущем году осторожнее действуют все игроки — девелоперы, ритейлеры и потребители. На первый план выходят качество концепции, точность в выборе локации, понимание аудитории и эффективность операционной модели. Те проекты, которые сегодня закладывают эти принципы, завтра станут основой для устойчивого роста и сформируют новый стандарт для отрасли.
За девять месяцев 2026 года в Москве открылись шесть торговых объектов общей площадью 87 тыс. кв. м, в Санкт-Петербурге — 16 тыс. кв. м за счет запуска двух проектов. Уровень вакантности в ТЦ растет: 10,0% в Москве и 5,3% в Петербурге, что связано с оптимизацией ритейлерами неэффективных площадок. При этом умеренный ввод новых комплексов и развитие сильных игроков сдерживают рост вакансии.
