
Комплексное управление процессом проектирования и строительства в интересах Заказчика от стадии сбора исходных данных до ввода объекта в эксплуатацию
1.1. Технико-экономический аудит
1.2. Техническое сопровождение, инженер-консультант
1.3. Технический заказчик
1.4. Инжиниринг
-
Разработка и согласование схемы управления Проектом и коммуникациями, матрицы ответственности;
-
Разработка и согласование функционального задания;
-
Разработка технического задания на проектирование и на строительство, разработка локальных технических заданий
-
BIM, Цифровизация и автоматизация процессов управления строительством;
-
Организация закупочных процедур по выбору исполнителей по проектированию, строительным работам и поставщикам материалов и оборудования;
-
Обеспечение получения положительного заключения экспертизы проектной документации и разрешение на строительство;
-
Обеспечения получения необходимых согласований, разрешений и иных документов в для производства и завершения работ;
-
Осуществление строительного контроля, входного контроля материалов, конструкций, изделий и оборудования, соответствия выполненных Работ условиям Договоров.
-
Выявление и снижение последствий проектных рисков по ключевым параметрам успешности реализации Проекта (сроки, стоимость, качество);
-
Упреждающее управление стоимостью реализации Проекта (разработка и/или проверка смет в коммерческих и государственных расценках);
-
Расчет и мониторинг необходимого количества человеческих ресурсов инженерно-технического персонала и рабочей силы для реализации Проекта;
-
Планирование сроков реализации Проекта, отслеживание исполнения контрольных точек;
-
Предоставление Инвестору разъяснений, пояснений, устных и письменных заключений по любым вопросам, возникающим в процессе реализации Проекта.
1.1. Технико-экономический аудиты
1.2. Техническое сопровождение, fit-out project manager
1.3. Технический заказчик
1.4. Дизайн-проектирование и разработка рабочей документации
1.5. Строительство «под ключ», генеральный подряд
- Разработка и согласование схемы управления Проектом и коммуникациями, матрицы ответственности;
- Оценка возможной стоимости реализации Проекта;
- Разработка и согласование функционального и технического заданий;
- Сопровождение тендеров по выбору исполнителей по проектированию, строительным работам и поставщикам материалов и оборудования;
- Выявление и снижение последствий проектных рисков по ключевым параметрам успешности реализации Проекта (сроки, стоимость, качество);
- Упреждающее управление стоимостью реализации Проекта (разработка и/или проверка смет в коммерческих и государственных расценках);
- Расчет и мониторинг необходимого количества человеческих ресурсов инженерно-технического персонала и рабочей силы для реализации Проекта;
- Планирование сроков реализации Проекта, отслеживание исполнения контрольных точек;
- Сопровождение строительных работ в части контроля объемов, их качества, соответствия проекту, строительным и иным нормам приемки работ.
- Предоставление заказчику/инвестору регулярного и понятного отчета о ходе работ по Проекту на всех стадиях его жизненного цикла.
-
Сбор и анализ исходных данных, технической и эксплуатационной документации;
-
Общестроительный аудит, в т.ч. конструктивных элементов, аудит инженерно-технических систем и систем пожарной автоматики;
-
Проверка работоспособности систем пожарной автоматики;
-
Стоимостная оценка выявленных дефектов;
-
Верификация объемов, качества и стоимости работ на объектах перспективного, текущего и завершенного;
-
Составлении задания на проектирование;
-
Определение по согласованию с заказчиком объемов, этапов и стоимости проектных работ, оформление договоров на их выполнение;
-
Координация работ субподрядных организаций и согласование архитектурно-планировочных и технических решений при выполнении комплекса проектных работ;
-
Обеспечение соответствия проектов заданию на проектирование;
-
Приемка от субподрядных организаций готовой проектной документации, проверка и передача ее заказчику;
-
Согласование проекта в государственных органах контроля и надзора;
-
Организация авторского надзора за реализацией проектных решений, участие в приемке объектов в эксплуатацию.
-
Обеспечение реализации проекта в рамках общей стоимости договора с заказчиком (возможен fix price);
-
Привлечение и координация квалифицированных субподрядчиков по строительному и инженерному разделам;
-
Контроль и обеспечение сроков реализации проекта и отдельных его этапов;
-
Контроль и обеспечение качества выполняемых работ;
-
Обеспечение поставок качественных материалов и оборудования;
-
Поддержание порядка и организация уборки на объекте;
-
Своевременные расчеты с субподрядчиками за качественно выполненную и принятую работу;
-
Своевременные расчеты с поставщиками за своевременную поставку качественных материалов, оборудования и предметов интерьера;
-
Контроль должного проведения пуско-наладочных работ и комплексного пожарного теста;
-
Подготовка исполнительной документации и передача ее заказчику;
-
Сдача готового объекта в эксплуатацию.
















мониторинг проекта
строительный контроль


Сотрудники профильных отделов состоят в реестре специалистов НОСТРОЙ и НОПРИЗ

Средний стаж работы наших специалистов в сфере девелопмента и строительства
Площадь реализованных проектов