Управление строительными проектами
Меню

RU

+7 495 258 51 51 Заказать звонок

Управление строительными проектами

Профессиональное управление и экспертиза Nikoliers позволяют нашим клиентам оптимизировать ресурсы при реализации строительных проектов
Департамент специализируется на управлении проектами «с нуля» при проектировании и строительстве жилья, торговых и бизнес-центров, офисных помещений, объектов многоцелевого назначения, предприятий легкой промышленности, инфраструктурных и других объектов, строительном консалтинге и мониторинге. Управление процессами реализации выполняется с использованием самых современных технологий в соответствии с мировыми стандартами качества. В настоящее время в стадии реализации находятся более 10 проектов общей площадью свыше 500 000 м², а в штате департамента более 50 высококвалифицированных специалистов, имеющих большой опыт работы на объектах различного масштаба и назначения.
Комплекс услуг
Управление проектированием и строительством
Функции службы заказчика, комплексное управление проектом, услуги технического заказчика
Технико-экономический аудит
Верификация объемов, качества и стоимости работ на объектах перспективного, текущего и завершенного строительства
Строительный консалтинг, мониторинг

Сопровождение заказчика в вопросах контроля проектирования и строительства

Fit-out «под ключ»
Дизайн, проектирование, строительство и инженерное оснащение помещений «под ключ»
Заявка на услуги CPM
Оставьте заявку, и с вами свяжется наш эксперт
Реализованные проекты
Офис AVITO БЦ «СПБ Плаза»
Санкт-Петербург
Офис AVITO БЦ «СПБ Плаза»
Общая площадь
1840 м²
Услуги
управление проектом сопровождения отделки офисных помещений: контроль и технический надзор за выполнением проектных работ и СМР, ввод в эксплуатацию.
Два офиса компании EPAM SYSTEMS
Санкт-Петербург
Два офиса компании EPAM SYSTEMS
Общая площадь
10 000 м²
Услуги
управление проектом отделки офисных помещений: контроль и технический надзор за выполнением проектных работ и СМР, ввод в эксплуатацию.
БЦ «Легион I», Центральный офис Банка Открытие «Дом Открытие»
Москва
БЦ «Легион I», Центральный офис Банка Открытие «Дом Открытие»
Общая площадь
44 540 м²
Услуги
технический Заказчик, технико-экономический аудит и планирование, управление проектом, включая строительный контроль при проведении СМР, сдача в эксплуатацию и финализация проекта.
Авторский комплекс апартаментов Roza Rossa
Москва
Авторский комплекс апартаментов Roza Rossa
Общая площадь
25 920 м²
Услуги
управление проектом, строительный контроль внутренней отделки апартаментов: выбор проектировщика, подрядчика по отделочным работам, СМР, приемка работ.
Головной офис Samsung, БЦ «Новинский Пассаж»
Москва
Головной офис Samsung, БЦ «Новинский Пассаж»
Общая площадь
10 000 м²
Услуги
технический аудит, управление проектом.
Офис банка ВТБ. Комплекс «Федерация»
Москва
Офис банка ВТБ. Комплекс «Федерация»
Общая площадь
8 681 м²
Услуги
технический Заказчик, контроль за реализацией проектных, ремонтно-строительных, монтажных работ, оборудование офисных помещений, контроль сроков, затрат, ввод в эксплуатацию.
Складской комплекс BILLA
Москва
Складской комплекс BILLA
Общая площадь
22 000 м²
Услуги
управление проектом реконструкции холодного склада, контроль при проведении СМР, сдача в эксплуатацию.
Мультитемпературный склад «Пятерочка»
Великий Новгород
Мультитемпературный склад «Пятерочка»
Общая площадь
22 000 м²
Услуги
управление проектированием и строительством склада мультитемпературного хранения для торговой сети «X5 Retail Group».
Промышленно-логистический комплекс OZON
Тверь
Промышленно-логистический комплекс OZON
Общая площадь
15 400 м²
Услуги
технический аудит, технический надзор.
ЦОД «МегаФон»
Санкт-Петербург
ЦОД «МегаФон»
Общая площадь
1900 м²
Услуги
строительно-монтажные работы (ремонт помещений).
Складской комплекс «Красная Пресня»
Москва
Складской комплекс «Красная Пресня»
Общая площадь
250 000 м²
Услуги
технический аудит инженерных и пожарных систем, предоставление отчета.
Земельный участок компании RENAISSANCE Development
Саратов
Земельный участок компании RENAISSANCE Development
Общая площадь
208 000 м²
Услуги
анализ документации, визуальное обследование, расчет стоимости обеспечения участка инженерными коммуникациями, выявление рисков, влияющих на стоимость строительства, и рекомендации по их устранению, предоставление отчета.
Офисы Банка ФК «Открытие»
Москва, Казань, Саратов, Ульяновск
Офисы Банка ФК «Открытие»
Общая площадь
43 000 м²
Услуги
технико-экономический аудит, экспертиза смет, предоставление отчета по результатам проведения экспертизы.
ТЦ «Сокольники», заказчик — ACCENT Property
Москва
ТЦ «Сокольники», заказчик — ACCENT Property
Общая площадь
23 000 м²
Услуги
оценка технического состояния помещений и оборудования, оценка стоимости устранения дефектов, проверка планов БТИ, оценка рисков для дальнейшей эксплуатации, анализ проекта реконцепции, рекомендации и отчет.
Школа-лаборатория
Москва
Школа-лаборатория "Новый Взгляд"
Общая площадь
18 036 м²
Услуги
технический заказчик при проектировании и строительстве объекта
СК
Москва
СК "Чкалов Арена"
Общая площадь
32 773 м²
Услуги
технический аудит
мониторинг проекта
строительный контроль
ЖК Alia 2
Москва
ЖК Alia 2
Общая площадь
136 000 м²
Услуги
строительный контроль и управление строительством
Гипермаркет Леруа Мерлен
Тольятти
Гипермаркет Леруа Мерлен
Общая площадь
46 000 м²
Услуги
управление проектом, строительный контроль
Сегменты, с которыми мы работаем
Торговые центры
Бизнес-центры
Офисы
Спортивные объекты
Cкладские комплексы
Гостиницы
Жилая недвижимость
Образовательные учреждения
Наши эксперты
Игорь Темнышев
Игорь Темнышев
Партнер
Департамент офисной недвижимости
Департамент управления строительными проектами
kc@nikoliers.ru +7 495 258 51 51
Все эксперты
Все эксперты
Познакомьтесь с нашими экспертами и при необходимости свяжитесь с ними
Все эксперты
1
 \ 
2
Почему мы?
50 человек в штате
Сотрудники профильных отделов состоят в реестре специалистов НОСТРОЙ и НОПРИЗ
>17 лет
Средний стаж работы наших специалистов в сфере девелопмента и строительства
icon
4,9 млн м²
Площадь реализованных проектов
icon
Лицензии и сертификаты Nikoliers
Компания состоит в СРО (СОПО, ПОСО, Изыскания) с допуском на выполнение инженерных изысканий, проектирования и строительства, в том числе особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства. Имеет сертификаты ИСО 9001-2015, OHSAS 18001:2007и Лицензию МЧС
190620 ГОС Р ИСО 9001
190620 ГОС Р ИСО 9001
190801 ГОСТ 54934
190801 ГОСТ 54934
СРО Проектирование
СРО Проектирование
СРО Строительство
СРО Строительство
1
 \ 
4
Сразу две профессиональные награды вручили экспертам Nikoliers
11.03.2026
Сразу две профессиональные награды вручили экспертам Nikoliers
Игорь Темнышев выступил на II Всероссийской конференции Ассоциации «НОТЕХ»
01.11.2025
Игорь Темнышев выступил на II Всероссийской конференции Ассоциации «НОТЕХ»
Стоимость отделки и инженерного оснащений офисов (fit-out) за год увеличилась на 19%
31.10.2025
Стоимость отделки и инженерного оснащений офисов (fit-out) за год увеличилась на 19%
Средняя стоимость отделки офисных помещений в Москве в 2024 году выросла на 18%
26.06.2024
Средняя стоимость отделки офисных помещений в Москве в 2024 году выросла на 18%
Nikoliers вместе с ведущими игроками рынка строительного инжиниринга создала национальное объединение технических заказчиков – «НОТЕХ»
25.01.2024
Nikoliers вместе с ведущими игроками рынка строительного инжиниринга создала национальное объединение технических заказчиков – «НОТЕХ»
Nikoliers: в Петербурге девелоперы стали чаще перекупать друг у друга площадки под строительство жилья
08.12.2023
Nikoliers: в Петербурге девелоперы стали чаще перекупать друг у друга площадки под строительство жилья
MALLPIC SOCHI 2.0: Сессия «Гибкие офисные пространства»
01.11.2023
MALLPIC SOCHI 2.0: Сессия «Гибкие офисные пространства»
Сессия «Группы «Эталон» и «Ведомостей» в рамках 100+ TechnoBuild 2023 «Перспективы применения объемно-модульных конструкций»
11.10.2023
Сессия «Группы «Эталон» и «Ведомостей» в рамках 100+ TechnoBuild 2023 «Перспективы применения объемно-модульных конструкций»
PROJECT MANAGEMENT 2023
12.07.2023
PROJECT MANAGEMENT 2023
Ежегодная конференция CRE MID-YEAR RESULTS 2023
22.06.2023
Ежегодная конференция CRE MID-YEAR RESULTS 2023
Business & Design Dialogue
26.05.2023
Business & Design Dialogue
Презентация аналитического продукта «Путеводитель по стоимости отделки и инженерного оснащения. Апрель 2023»
26.04.2023
Презентация аналитического продукта «Путеводитель по стоимости отделки и инженерного оснащения. Апрель 2023»
Новый офис Nikoliers в Санкт-Петербурге: опыт реновации
06.10.2022
Новый офис Nikoliers в Санкт-Петербурге: опыт реновации
Департамент управления строительными проектами Nikoliers представил «Путеводитель по стоимости отделки и инженерного оснащения (Fit-out)» для сегмента офисов и апартаментов
30.09.2022
Департамент управления строительными проектами Nikoliers представил «Путеводитель по стоимости отделки и инженерного оснащения (Fit-out)» для сегмента офисов и апартаментов
За год себестоимость внутренней отделки и инженерного оснащения офисов в Москве увеличилась в среднем на 30% по всем классам
15.08.2022
За год себестоимость внутренней отделки и инженерного оснащения офисов в Москве увеличилась в среднем на 30% по всем классам
Объявлены победители ежегодного конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства»
13.08.2022
Объявлены победители ежегодного конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства»
Стратегическая сессия ВЭБ.РФ и Национальный Центр ГЧП, посвященная запуску национальной системы сертификации зданий
13.07.2022
Стратегическая сессия ВЭБ.РФ и Национальный Центр ГЧП, посвященная запуску национальной системы сертификации зданий
Interforum. PROJECT MANAGEMENT FORUM 2022
01.07.2022
Interforum. PROJECT MANAGEMENT FORUM 2022
1
 \ 
18
Создание нового гибкого пространства для офиса Nikoliers в Санкт-Петербурге
Новый офис Nikoliers в Санкт-Петербурге: опыт реновации
Вам может быть интересно
Управление строительными проектами
ООО Николиерс управление строительством

Управление проектами в сфере строительства представляет собой комплексный процесс, направленный на эффективное достижение целей при возведении различных сооружений. Этот подход требует глубоких знаний и применения современных методологий для успешной реализации любого проекта.
На первом этапе управления проектами особое внимание уделяется планированию. Это включает в себя определение ключевых задач, формирование команды, распределение ресурсов и установление сроков. Правильное планирование помогает предвидеть возможные риски и разработать стратегии их минимизации.
Процесс управления проектами связан с постоянным мониторингом и анализом данных. Это позволяет своевременно выявлять проблемы и принимать необходимые решения для корректировки курса. Использование современных информационных систем помогает в сборе и обработке больших объемов данных, что повышает эффективность управления.
Важным аспектом является финансовый менеджмент. Учет и контроль бюджета, оптимизация затрат – все это ключевые задачи менеджера проекта. Эффективное управление финансами помогает избежать перерасхода средств и обеспечивает экономическую эффективность проекта в целом.
Коммуникация между всеми участниками проекта играет критическую роль. Менеджер должен обеспечивать эффективное взаимодействие между заинтересованными сторонами, включая инвесторов, подрядчиков и исполнителей. Это требует навыков в области организации рабочей среды и разрешения потенциальных конфликтов.
Управление изменениями – еще один важный аспект. В ходе реализации проекта могут возникать непредвиденные обстоятельства, требующие быстрой адаптации. Гибкий подход и умение управлять изменениями помогают сохранить график работ и достичь поставленных целей.
Внедрение инновационных технологий и цифровых инструментов становится все более актуальным в сфере управления проектами. Это позволяет повысить эффективность процессов, улучшить контроль и обеспечить прозрачность на всех этапах реализации проекта.
Безопасность и соблюдение нормативных требований также являются ключевыми факторами успеха. Менеджер проекта должен обеспечивать соответствие всех работ установленным стандартам и правилам, что особенно важно в сфере строительства.
В заключение, эффективное управление проектами требует комплексного подхода, учитывающего множество факторов. Это сложный, но увлекательный процесс, который при правильной организации приводит к успешному завершению проекта, удовлетворяющему потребности всех заинтересованных сторон.