Услуги для застройщиков и девелоперов
Меню

RU

+7 495 258 51 51

Услуги для застройщиков и девелоперов

Nikoliers предоставляет весь спектр консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, а также в других регионах РФ. На этапе консалтинга мы помогаем создать востребованный и актуальный для рынка продукт. На этапе брокериджа мы несем полную ответственность за темпы и объемы продаж.

Мы ценный партнер, потому что экономим вам время и обеспечиваем качественный результат.

Услуги для девелоперов

Мы оказываем «полный цикл» профессиональных консультационных услуг по проектам жилой недвижимости от продажи/приобретения земельных участков под жилую застройку до разработки коммерческой концепции и осуществления брокериджа и маркетинга проектов бизнес– и премиум–класса.

Услуги для покупателей

Мы полностью сопровождаем сделку от первого звонка до выдачи ключей на этапе сдачи объектов в эксплуатацию, гарантируя чистоту сделки и отвечая за качество предлагаемого продукта.

 

Сотрудничество с Nikoliers позволит вам:

  • Избежать ошибок на начальных этапах работы над проектом, которые впоследствии могут сыграть роковую роль в успешности его реализации;
  • Минимизировать рыночные риски;
  • Максимизировать доходность проекта;
  • Создать эффективный с экономической и рыночной точек зрения проект;
  • Создать успешный бренд, который будет эффективно работать весь период реализации проекта;
  • Сэкономить на медиабаинге, используя специальные условия и скидки Nikoliers;
  • Получить максимальную доходность за счет грамотного ценообразования и стратегии продаж;
  • Получать стабильный и прогнозируемый доход от продаж;
  • Увеличить аудиторию проекта за счет базы клиентов Nikoliers;
  • Сохранять полный контроль над проектом, избавившись от рутины.
Услуги
Поиск и инвестиционная продажа земельных участков
Анализ потенциала земельных участков и девелоперских проектов и оценка их рыночной стоимости.
Подбор земельных участков под интересы покупателей и представление интересов собственников в процессе продажи ЗУ и девелоперских проектов. Полное сопровождение сделок по продаже и приобретению земельных участков.
Консалтинг
Анализ наиболее эффективного использования земельного участка:
  • Анализ расположения
  • Анализ транспортной и пешей доступности
  • Анализ видовых характеристик
  • Анализ инфраструктуры
  • SWOT-анализ использования проекта

Анализ конкурентной среды:
  • Основные индикаторы рынка
  • Обзор основных конкурентов
  • Анализ структуры предложения, спроса и цен конкурентов
  • Анализ перспективного окружения
  • Анализ вторичного рынка

Разработка концепции проекта / аудит существующей концепции:
  • Рекомендации по концепции проекта: архитектурная концепция, плотность и высотность, квартирография, отделка, инженерные системы, паркинг, инфраструктура и благоустройство
  • Рекомендации по стратегии рыночной реализации проекта: вывод стартовых цен через критериальный анализ и график продаж
  • Финансовый анализ проекта

Сопровождение проекта на всех стадиях проектирования: 
  • Рекомендации и замечания по проекту на стадиях АГР, П и РД
  • Анализ эскизных предложений и выдача рекомендаций на корректировку/ проектирование
  • Участие в рабочих встречах с проектной командой заказчика


Маркетинг
Подготовка к выходу проекта на реализацию:
  • Актуализация плана продаж и формирование прайс-листа
  • Рекламная стратегия продвижения
  • PR-стратегия продвижения проекта
  • Подготовка проекта к выходу на реализацию: создание бренда, «упаковка под ключ» (сайт, макет, офис продаж и пр.)

  Маркетинговое сопровождение:
  • Рекламное сопровождение проекта
  • Медиапланирование и оценка эффективности
  • Разработка креативной концепции продвижения
  • Полиграфическая и сувенирная продукция
  • Маркетинговая и аналитическая поддержка
  • Мониторинг конкурентного окружения и рекомендации по корректировке показателей реализации


Брокеридж проекта
Управление продажами:

  • Подготовка к продажам
  • Продажа новостроек
  • Организация офиса продаж
  • Привлечение инвестиционных покупателей
  • Анализ рынка и предложение по стимуляции продаж
  • Работа с собственной клиентской базы на этапе предпродаж
  • Аккредитаия проекта в ведущих банках
  • Подключение процесса продаж к IT-инфраструктуре
Услуги для застройщиков
Оставьте заявку, и с вами свяжется наш эксперт
Проекты
Реализованные проекты
Наши эксперты
Владимир Сергунин
Владимир Сергунин
к.э.н., PhD, MSF
Партнер, Член совета директоров
vladimir.sergunin@nikoliers.ru +7 495 258 51 51
Кирилл Голышев
Кирилл Голышев
Региональный директор
Департамент жилой недвижимости
и девелопмента земли
kirill.golyshev@nikoliers.ru +7 495 258 51 51
Тимур Рывкин
Тимур Рывкин
Директор
Департамент жилой недвижимости и девелопмента земли
timur.ryvkin@nikoliers.ru +7 495 258 51 51
Анна Мурмуридис
Анна Мурмуридис
Заместитель директора
департамента жилой недвижимости и девелопмента земли
anna.murmuridis@nikoliers.ru +7 495 258 51 51
Елизавета Конвей
Елизавета Конвей
Директор | Санкт-Петербург
Департамент жилой недвижимости и
девелопмента земли
elizaveta.conway@nikoliers.ru +7 812 718 36 18
Все эксперты
Все эксперты
Познакомьтесь с нашими экспертами и при необходимости свяжитесь с ними
Все эксперты
1
 \ 
6
Почему клиенты нам доверяют?
С 1994 г. в России

Мы одними из первых появились на российском рынке недвижимости и дорожим своим именем и репутацией.
icon
600 профессионалов

Команда Nikoliers — это признанные эксперты отрасли с опытом более 10 лет
icon
Более 1 млн

эксклюзивных предложений на премиальную жилую недвижимость и новостройки бизнес-класса в Москве
icon
Аналитические отчёты
Предварительные итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
15.12.2023
Предварительные итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Динамика показателей рынка недвижимости Дубая
Открыть отчет
13.12.2023
Динамика показателей рынка недвижимости Дубая
Предварительные итоги 2023 | Nikoliers | Дайджест недвижимости
Открыть отчет
01.12.2023
Предварительные итоги 2023 | Nikoliers | Дайджест недвижимости
III квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
24.10.2023
III квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость
III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
Открыть отчет
23.10.2023
III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
I полугодие 2023 | Москва | Жилая недвижимость. Классы
Открыть отчет
25.08.2023
I полугодие 2023 | Москва | Жилая недвижимость. Классы
I полугодие 2023 | Дубай | Жилая недвижимость
Открыть отчет
26.07.2023
I полугодие 2023 | Дубай | Жилая недвижимость
I полугодие 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
Открыть отчет
24.07.2023
I полугодие 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
I полугодие 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
21.07.2023
I полугодие 2023 | Москва | Жилая недвижимость
I квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
08.06.2023
I квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость
I квартал 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
Открыть отчет
25.04.2023
I квартал 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
Итоги 2022 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
27.02.2023
Итоги 2022 | Москва | Жилая недвижимость
Февраль 2022 | Жилая недвижимость. Пентхаусы
Открыть отчет
01.02.2022
Февраль 2022 | Жилая недвижимость. Пентхаусы
1
 \ 
13
Награды
Консультант года 2023. Жилая недвижимость
Консультант года. Жилая недвижимость
1
 \ 
2
Объём строящихся апартаментов в регионах России с 2017 года вырос в восемь раз
27.10.2023
Объём строящихся апартаментов в регионах России с 2017 года вырос в восемь раз
В третьем квартале спрос на квартиры и апартаменты в Москве вырос на 35%
26.10.2023
В третьем квартале спрос на квартиры и апартаменты в Москве вырос на 35%
Спрос на квартиры бизнес-класса в Петербурге вырос в полтора раза, в премиум-сегменте – на треть
18.10.2023
Спрос на квартиры бизнес-класса в Петербурге вырос в полтора раза, в премиум-сегменте – на треть
Nikoliers: вид на воду делает квартиры в новостройках Петербурга минимум на 15-30% дороже
12.10.2023
Nikoliers: вид на воду делает квартиры в новостройках Петербурга минимум на 15-30% дороже
Каждая четвертая купленная в Петербурге премиальная квартира находится на Петровском острове
21.09.2023
Каждая четвертая купленная в Петербурге премиальная квартира находится на Петровском острове
Количество ипотечных сделок может пойти на спад уже в IV квартале этого года на фоне очередного повышения ключевой ставки до 13%
15.09.2023
Количество ипотечных сделок может пойти на спад уже в IV квартале этого года на фоне очередного повышения ключевой ставки до 13%
Треть сделок на первичном рынке жилья в агломерации приходится на Ленобласть
13.09.2023
Треть сделок на первичном рынке жилья в агломерации приходится на Ленобласть
По итогам I полугодия 2023 г. разница в стоимости квадратного метра квартир и апартаментов в новостройках Москвы составила 7%
31.08.2023
По итогам I полугодия 2023 г. разница в стоимости квадратного метра квартир и апартаментов в новостройках Москвы составила 7%
Московский урбанистический форум – 2023
25.08.2023
Московский урбанистический форум – 2023
Метровые стены и бомбоубежище: девелопер из Кемерово вывел на рынок Петербурга дом-бутик «Светлановский, 45»
25.08.2023
Метровые стены и бомбоубежище: девелопер из Кемерово вывел на рынок Петербурга дом-бутик «Светлановский, 45»
В Петербурге спрос на квартиры на стадии котлована с 2020 года сократился в три раза
28.07.2023
В Петербурге спрос на квартиры на стадии котлована с 2020 года сократился в три раза
Спрос на новостройки в Москве вырос на 17% во втором квартале 2023 года
21.07.2023
Спрос на новостройки в Москве вырос на 17% во втором квартале 2023 года
В Петербурге впервые за три года снизился средний чек покупки квартиры
20.07.2023
В Петербурге впервые за три года снизился средний чек покупки квартиры
Из центра на окраину: треть квартир, вышедших на рынок Петербурга с начала года, находится за КАДом
12.07.2023
Из центра на окраину: треть квартир, вышедших на рынок Петербурга с начала года, находится за КАДом
В первом полугодии девелоперы купили в 2,5 раза меньше земли, чем год назад
29.06.2023
В первом полугодии девелоперы купили в 2,5 раза меньше земли, чем год назад
Аналитики Nikoliers: доходность апартаментов Курортного района в «высокий сезон» может превышать 15% годовых
16.06.2023
Аналитики Nikoliers: доходность апартаментов Курортного района в «высокий сезон» может превышать 15% годовых
Доля ипотечных сделок, несмотря на введение мер ЦБ РФ по ограничению «околонулевых» ставок, выросла на 33% в I квартале 2023 г.
31.05.2023
Доля ипотечных сделок, несмотря на введение мер ЦБ РФ по ограничению «околонулевых» ставок, выросла на 33% в I квартале 2023 г.
Малогабаритные квартиры занимают больше половины предложения в новых ЖК Петербурга
25.05.2023
Малогабаритные квартиры занимают больше половины предложения в новых ЖК Петербурга
За два года под Петербургом появилось больше 20 проектов загородных инвестиционных коттеджных комплексов
11.05.2023
За два года под Петербургом появилось больше 20 проектов загородных инвестиционных коттеджных комплексов
Цены в проектах рекреационных апартаментов в Курортном районе выросли на 20%
03.05.2023
Цены в проектах рекреационных апартаментов в Курортном районе выросли на 20%
Начало года на первичном рынке жилья Петербурга ознаменовалось стагнацией цен
25.04.2023
Начало года на первичном рынке жилья Петербурга ознаменовалось стагнацией цен
До лучших времен: девелоперы в Петербурге на треть сократили вывод квартир в продажу
17.04.2023
До лучших времен: девелоперы в Петербурге на треть сократили вывод квартир в продажу
Плюс 200 процентов: как изменились цены в новостройках Васильевского острова за пять лет
29.03.2023
Плюс 200 процентов: как изменились цены в новостройках Васильевского острова за пять лет
Антон Орлов: «Дефицит бюджета на ранней стадии проекта – одна из главных проблем для застройщиков»
28.03.2023
Антон Орлов: «Дефицит бюджета на ранней стадии проекта – одна из главных проблем для застройщиков»
В Петербурге четверть построенного за 2022 год жилья девелоперы сдали раньше срока
22.03.2023
В Петербурге четверть построенного за 2022 год жилья девелоперы сдали раньше срока
Каждую восьмую квартиру в ЖК комфорт-класса Петербурга покупают с парковочным местом
14.03.2023
Каждую восьмую квартиру в ЖК комфорт-класса Петербурга покупают с парковочным местом
На петербургском рынке апартаментов выросла доля «псевдожилья»
10.02.2023
На петербургском рынке апартаментов выросла доля «псевдожилья»
Пушкинский район стал лидером по количеству выведенных в продажу жилых проектов
06.02.2023
Пушкинский район стал лидером по количеству выведенных в продажу жилых проектов
Компактнее, но дороже: средний чек покупки жилья в новостройке Петербурга вырос на 16%
03.02.2023
Компактнее, но дороже: средний чек покупки жилья в новостройке Петербурга вырос на 16%
Доля покупок жилья с ипотекой на первичном рынке Петербурга выросла до 79%
01.02.2023
Доля покупок жилья с ипотекой на первичном рынке Петербурга выросла до 79%
В 2022 году застройщики могут поставить исторический рекорд по объему ввода жилья в Санкт-Петербурге
07.11.2022
В 2022 году застройщики могут поставить исторический рекорд по объему ввода жилья в Санкт-Петербурге
В Петербурге доля ипотечных сделок в общем объеме спроса в третьем квартале 2022 года приблизилась к 90%
28.10.2022
В Петербурге доля ипотечных сделок в общем объеме спроса в третьем квартале 2022 года приблизилась к 90%
Кирилл Голышев победил в премии RЕПУТАЦИЯ 2022!
27.10.2022
Кирилл Голышев победил в премии RЕПУТАЦИЯ 2022!
Департамент управления строительными проектами Nikoliers представил «Путеводитель по стоимости отделки и инженерного оснащения (Fit-out)» для сегмента офисов и апартаментов
30.09.2022
Департамент управления строительными проектами Nikoliers представил «Путеводитель по стоимости отделки и инженерного оснащения (Fit-out)» для сегмента офисов и апартаментов
1919 – новый проект премиум-класса в Санкт-Петербурге
19.09.2022
1919 – новый проект премиум-класса в Санкт-Петербурге
Компания Nikoliers подготовила рейтинг самых продаваемых новостроек Москвы в августе
16.09.2022
Компания Nikoliers подготовила рейтинг самых продаваемых новостроек Москвы в августе
Спрос в сегменте новостроек бизнес-класса в Москве снизился до уровня 2017 года
17.08.2022
Спрос в сегменте новостроек бизнес-класса в Москве снизился до уровня 2017 года
В 2022 году объем нового предложения апартаментов в Санкт-Петербурге вырос в 3,4 раза
10.08.2022
В 2022 году объем нового предложения апартаментов в Санкт-Петербурге вырос в 3,4 раза
В первом полугодии 2022 года спрос на жилую недвижимость Петербурга снизился на 18%
21.07.2022
В первом полугодии 2022 года спрос на жилую недвижимость Петербурга снизился на 18%
Во II квартале 2022 г. стоимость жилья в новостройках Москвы выросла на 3%
18.07.2022
Во II квартале 2022 г. стоимость жилья в новостройках Москвы выросла на 3%
В шести районах Петербурга за квартал снизилась средневзвешенная стоимость жилья
14.07.2022
В шести районах Петербурга за квартал снизилась средневзвешенная стоимость жилья
Объем нового предложения на московском рынке жилья за II квартал увеличился более чем в два раза
12.07.2022
Объем нового предложения на московском рынке жилья за II квартал увеличился более чем в два раза
Nikoliers: востребованность клубного формата растет на фоне роста дефицита предложения
24.06.2022
Nikoliers: востребованность клубного формата растет на фоне роста дефицита предложения
В Петербурге объем нового предложения жилой недвижимости сократился на 40%
17.06.2022
В Петербурге объем нового предложения жилой недвижимости сократился на 40%
Nikoliers: в мае доля ипотеки при покупке квартир в сегменте комфорт-класса составила 81%
16.06.2022
Nikoliers: в мае доля ипотеки при покупке квартир в сегменте комфорт-класса составила 81%
В 2022 году каждая четвертая сделка в новостройках Москвы бизнес- и премиум-класса была совершена региональными покупателями
14.06.2022
В 2022 году каждая четвертая сделка в новостройках Москвы бизнес- и премиум-класса была совершена региональными покупателями
В 2022 году девелоперская активность на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга снизится вдвое
02.06.2022
В 2022 году девелоперская активность на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга снизится вдвое
Nikoliers пополняет портфель эксклюзивных земельных участков для строительства жилья
25.05.2022
Nikoliers пополняет портфель эксклюзивных земельных участков для строительства жилья
Объем строящегося жилья в Петербурге и Ленобласти сократился на 43% с 2019 года
19.05.2022
Объем строящегося жилья в Петербурге и Ленобласти сократился на 43% с 2019 года
РБК. «Рынок недвижимости 2022: экономика, меры поддержки, новые возможности»
27.04.2022
РБК. «Рынок недвижимости 2022: экономика, меры поддержки, новые возможности»
1
 \ 
50
Вам может быть интересно