Услуги для застройщиков и девелоперов
Nikoliers предоставляет весь спектр консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, а также в других регионах РФ. На этапе консалтинга мы помогаем создать востребованный и актуальный для рынка продукт. На этапе брокериджа мы несем полную ответственность за темпы и объемы продаж.
Мы ценный партнер, потому что экономим вам время и обеспечиваем качественный результат.
маркетинговые исследования рынка недвижимости
разработка концепции проекта
концепция развития земельного участка
земельные участки под девелопмент
купить землю
оценка земельного участка
аналитика рынка жилой недвижимости
Ещё
Мы оказываем «полный цикл» профессиональных консультационных услуг по проектам жилой недвижимости от продажи/приобретения земельных участков под жилую застройку до разработки коммерческой концепции и осуществления брокериджа и маркетинга проектов бизнес – и премиум–класса.
Сотрудничество с Nikoliers позволит вам:
- Избежать ошибок на начальных этапах работы над проектом, которые впоследствии могут сыграть роковую роль в успешности его реализации;
- Минимизировать рыночные риски;
- Максимизировать доходность проекта;
- Создать эффективный с экономической и рыночной точек зрения проект;
- Создать успешный бренд, который будет эффективно работать весь период реализации проекта;
- Сэкономить на медиабаинге, используя специальные условия и скидки Nikoliers;
- Получить максимальную доходность за счет грамотного ценообразования и стратегии продаж;
- Получать стабильный и прогнозируемый доход от продаж;
- Увеличить аудиторию проекта за счет базы клиентов Nikoliers;
- Сохранять полный контроль над проектом, избавившись от рутины.
Услуги
Поиск и инвестиционная продажа земельных участков
Анализ потенциала земельных участков и девелоперских проектов и оценка их рыночной стоимости.
Подбор земельных участков под интересы покупателей и представление интересов собственников в процессе продажи ЗУ и девелоперских проектов. Полное сопровождение сделок по продаже и приобретению земельных участков.
Подбор земельных участков под интересы покупателей и представление интересов собственников в процессе продажи ЗУ и девелоперских проектов. Полное сопровождение сделок по продаже и приобретению земельных участков.
Консалтинг
Анализ наиболее эффективного использования земельного участка:
Анализ конкурентной среды:
Разработка концепции проекта / аудит существующей концепции:
Сопровождение проекта на всех стадиях проектирования:
- Анализ расположения
- Анализ транспортной и пешей доступности
- Анализ видовых характеристик
- Анализ инфраструктуры
- SWOT-анализ использования проекта
Анализ конкурентной среды:
- Основные индикаторы рынка
- Обзор основных конкурентов
- Анализ структуры предложения, спроса и цен конкурентов
- Анализ перспективного окружения
- Анализ вторичного рынка
Разработка концепции проекта / аудит существующей концепции:
- Рекомендации по концепции проекта: архитектурная концепция, плотность и высотность, квартирография, отделка, инженерные системы, паркинг, инфраструктура и благоустройство
- Рекомендации по стратегии рыночной реализации проекта: вывод стартовых цен через критериальный анализ и график продаж
- Финансовый анализ проекта
Сопровождение проекта на всех стадиях проектирования:
- Рекомендации и замечания по проекту на стадиях АГР, П и РД
- Анализ эскизных предложений и выдача рекомендаций на корректировку/ проектирование
- Участие в рабочих встречах с проектной командой заказчика
Маркетинг
Подготовка к выходу проекта на реализацию:
Маркетинговое сопровождение:
- Актуализация плана продаж и формирование прайс-листа
- Рекламная стратегия продвижения
- PR-стратегия продвижения проекта
- Подготовка проекта к выходу на реализацию: создание бренда, «упаковка под ключ» (сайт, макет, офис продаж и пр.)
Маркетинговое сопровождение:
- Рекламное сопровождение проекта
- Медиапланирование и оценка эффективности
- Разработка креативной концепции продвижения
- Полиграфическая и сувенирная продукция
- Маркетинговая и аналитическая поддержка
- Мониторинг конкурентного окружения и рекомендации по корректировке показателей реализации
Брокеридж проекта
Управление продажами:
- Подготовка к продажам
- Продажа новостроек
- Организация офиса продаж
- Привлечение инвестиционных покупателей
- Анализ рынка и предложение по стимуляции продаж
- Работа с собственной клиентской базы на этапе предпродаж
- Аккредитаия проекта в ведущих банках
- Подключение процесса продаж к IT-инфраструктуре
Услуги для застройщиков
Оставьте заявку, и с вами свяжется наш эксперт
Проекты
Москва
Jois
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Москва
Symphony 34
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Москва
Мультиквартал VEER
Услуги
Брокеридж
Москва
Slava
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Москва
Квартал Метроном
Услуги
Брокеридж
Москва
Премиум-квартал МИRA
Услуги
Брокеридж
Санкт-Петербург
17/33 Петровский остров
Услуги
Брокеридж
Санкт-Петербург
"Bereg. Курортный"
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Москва
Monodom Lake
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Санкт-Петербург
"1919"
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Санкт-Петербург
Дом SHEPILEVSKIY
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Санкт-Петербург
Дом White House
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Реализованные проекты
Наши эксперты
Почему клиенты нам доверяют?
С 1994 г. в России
Мы одними из первых появились на российском рынке недвижимости и дорожим своим именем и репутацией.
Мы одними из первых появились на российском рынке недвижимости и дорожим своим именем и репутацией.
600 профессионалов
Команда Nikoliers — это признанные эксперты отрасли с опытом более 10 лет
Команда Nikoliers — это признанные эксперты отрасли с опытом более 10 лет
Более 1 млн
эксклюзивных предложений на премиальную жилую недвижимость и новостройки бизнес-класса в Москве
эксклюзивных предложений на премиальную жилую недвижимость и новостройки бизнес-класса в Москве
Аналитические отчёты
Награды
Новости
10.02.2025
Nikoliers разработает ритейл-стратегию для первого в Петербурге делюкс-квартала «Евгеньевский»
31.01.2025
В течение следующих 4 лет объем рынка термальных комплексов в России вырастет более чем в два раза
29.01.2025
«Квадрат» не обгонит инфляцию: рост средневзвешенной цены предложения на рынке первичной недвижимости Петербурга в 2025 г. прогнозируется не выше 10%
25.12.2024
К 2036 году в России коэффициент обеспеченности населения жильем может достичь в среднем 38 кв. м
17.12.2024
Объем вкладов и депозитов физлиц Санкт-Петербурга и Ленобласти в 7,5 раз превышает годовой объем спроса на первичную жилую недвижимость
12.11.2024
19% от общего количества жилых комплексов в Москве составляют дома высотой более 30 этажей
21.08.2024
Елизавета Конвей, названа «Экспертом года в сфере недвижимости» по версии «Ведомости Северо-Запад».
21.06.2024
Для достижения обеспеченности жильем в 38 кв. м на человека к 2036 г. необходимо строить по 1 кв. м на человека ежегодно (150 млн кв. м в год)
18.10.2023
Спрос на квартиры бизнес-класса в Петербурге вырос в полтора раза, в премиум-сегменте – на треть
12.10.2023
Nikoliers: вид на воду делает квартиры в новостройках Петербурга минимум на 15-30% дороже
21.09.2023
Каждая четвертая купленная в Петербурге премиальная квартира находится на Петровском острове
15.09.2023
Количество ипотечных сделок может пойти на спад уже в IV квартале этого года на фоне очередного повышения ключевой ставки до 13%
31.08.2023
По итогам I полугодия 2023 г. разница в стоимости квадратного метра квартир и апартаментов в новостройках Москвы составила 7%
25.08.2023
Метровые стены и бомбоубежище: девелопер из Кемерово вывел на рынок Петербурга дом-бутик «Светлановский, 45»
12.07.2023
Из центра на окраину: треть квартир, вышедших на рынок Петербурга с начала года, находится за КАДом
16.06.2023
Аналитики Nikoliers: доходность апартаментов Курортного района в «высокий сезон» может превышать 15% годовых
31.05.2023
Доля ипотечных сделок, несмотря на введение мер ЦБ РФ по ограничению «околонулевых» ставок, выросла на 33% в I квартале 2023 г.
11.05.2023
За два года под Петербургом появилось больше 20 проектов загородных инвестиционных коттеджных комплексов
28.03.2023
Антон Орлов: «Дефицит бюджета на ранней стадии проекта – одна из главных проблем для застройщиков»
25.11.2022
За три года стоимость квартир премиум-класса на первичном рынке Петербурга выросла в два раза
07.11.2022
В 2022 году застройщики могут поставить исторический рекорд по объему ввода жилья в Санкт-Петербурге
28.10.2022
В Петербурге доля ипотечных сделок в общем объеме спроса в третьем квартале 2022 года приблизилась к 90%
30.09.2022
Департамент управления строительными проектами Nikoliers представил «Путеводитель по стоимости отделки и инженерного оснащения (Fit-out)» для сегмента офисов и апартаментов
12.07.2022
Объем нового предложения на московском рынке жилья за II квартал увеличился более чем в два раза
16.06.2022
Nikoliers: в мае доля ипотеки при покупке квартир в сегменте комфорт-класса составила 81%
14.06.2022
В 2022 году каждая четвертая сделка в новостройках Москвы бизнес- и премиум-класса была совершена региональными покупателями
