По итогам I полугодия 2026 г. объем спроса составил 15,5 тыс. ДДУ, незначительно скорректировавшись (-1,4%) в сравнении с I полугодием 2025 г. Рынок демонстрирует относительную стабильность: с одной стороны, динамика сделок зафиксировалась, с другой — текущий темп остается минимальным для Петербурга при сопоставлении с предыдущими десятью годами. В течение полугодия спрос стимулировали застройщики, активно предлагая рассрочки и скидки как открыто на пул лотов, так и в формате индивидуальных дисконтов в офисах продаж Ипотека остается драйвером продаж, обеспечив 56% сделок.
Средневзвешенная цена экспозиции с учетом скидок застройщиков на конец I полугодия 2026 г. составила 361 тыс. руб./кв. м (+21% за год). На рост показателя, помимо индексации цен проектов, оказывают влияние вымывание более доступных по стоимости квартир, рост доли бизнес-класса в экспозиции, а также запуск новых проектов с более высокими кредитной, налоговой и социальной нагрузками.
Выручка девелоперов за январь — июнь 2026 г. оценивается в 180 млрд руб. (+ 20% год к году).
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
