Оценка недвижимости и бизнеса
Меню

RU

+7 495 258 51 51

Оценка недвижимости и бизнеса

Оценка недвижимости, бизнеса и оборудования от экспертов с опытом более 20 лет.
Проекты во всех крупных городах от Калининграда до Владивостока и от Сочи до Мурманска
оценка бизнеса финансово-экономическая экспертиза оценка загородного дома оценка складских помещений оценка акций оценка оборудования оценка транспорта компании оценка земельного участка оценка коммерческой недвижимости оценка офиса оценка активов ретроспективная оценка оценка имущественного комплекса оценка для целей МСФО оценка объектов незавершенного строительства оценка земель сельскохозяйственного назначения
Ещё
Цели оценки
Подтверждения стоимости при налоговой проверке
Подготовим отчет об оценке, который станет весомым аргументом при обосновании цены сделки в случае налоговой проверки, поможем сформировать и защитить обоснованную позицию нашим клиентам.
Актуализация финансовой отчетности (МСФО и РСБУ)
Подготовим отчет об оценке рыночной, справедливой стоимости, согласуем с аудиторами (в т.ч. и с аудиторами бывшей большой четверки).
Страхование имущества
Подготовим отчет об оценке, который поможет принять решение страховщику и страхователю о размере страховой суммы (страховая сумма не должна быть больше рыночной стоимости застрахованного имущества на дату заключения договора страхования).
Привлечение заемного финансирования
Подготовим отчет об оценке предмета залога (для банковского финансирования, а также для займов между юридическими лицами). Имеем опыт работы с Совкомбанком, Альфа-Банком, Сбербанком, ВТБ Банком, РайффайзенБанком, ДОМ.РФ и др.
Взнос в уставный капитал
Подготовим отчет об оценке для того, чтобы соблюсти требования законодательства – независимая оценка для уставного капитала необходима тогда, когда неденежный вклад по своей стоимости выше 10 тысяч рублей.
Оценка проблемных активов
Подготовим отчет об оценке прав требований на заложенное имущество и непосредственно предметов залога.
Оценка для активов ПИФ
Подготовим отчет об оценке справедливой стоимости для внесения актива в ПИФ; для определения стоимости чистых активов закрытого паевого инвестиционного фонда, в состав которого входит объект оценки.
Сделка купли-продажи
Подготовим отчет об оценке рыночной стоимости имущества, принадлежащего полностью или частично государству или муниципальным образованиям – в этом случае отчет об оценке независимого оценщика является обязательным. В иных случаях отчет об оценке поможет эффективно разрешить споры между покупателем и продавцом, поможет подтвердить стоимость сделки при налоговой проверке.
Разрешение Правительственной комиссии
Подготовим отчет об оценке рыночной стоимости для целей получения разрешения Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. Вместе с отчетом Заказчику предоставляется положительное Экспертное заключение СРО на отчет.
Обоснование величины арендной ставки
Подготовим отчет об оценке арендной ставки (платы) для определения справедливого размера арендной платы при сдаче в аренду офисных, производственных, складских помещений, гостиниц, земельных участков и другого имущества, находящегося в частной или государственной собственности.
Оценка
Оставьте заявку, и с вами свяжется наш эксперт
Мы оцениваем
Недвижимость: офисы, склады, торговля, гостиницы, земельные участки, АЗС, сооружения.
Движимое имущество: машины, оборудования, производственные линии и т.д.
Бизнес: доли в уставном капитале, права требования
Нематериальные активы
Наши эксперты
Дмитрий Романов
Дмитрий Романов
Партнер
Руководитель блока профессиональных услуг
MRICS
dmitry.romanov@nikoliers.ru +7 495 258 51 51
Владислав Семенов
Владислав Семенов
Директор | Санкт-Петербург
Департамент оценки
vladislav.semenov@nikoliers.ru +7 812 718 36 18
Все эксперты
Все эксперты
Познакомьтесь с нашими экспертами и при необходимости свяжитесь с ними
Все эксперты
1
 \ 
3
Почему мы?
Более 100 городов

география наших проектов
$12 млрд

стоимость объектов, оцененных нами в 2023 г.
icon
11 профессионалов

в области оценки
icon
Более 400 проектов

в 2023 г.
icon
Аналитика
Стандарты оценки
Стандарты оценки
  1. ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 г.
  2. Федеральные стандарты оценки
  3. Международные стандарты оценки (МСО)
  4. Стандарты оценки Королевского общества сертифицированных специалистов в области недвижимости

Дмитрий Романов возглавит Блок профессиональных услуг Nikoliers
15.04.2024
Дмитрий Романов возглавит Блок профессиональных услуг Nikoliers
Итоги конференции «Аудит и консалтинг + оценка: тренды, прогнозы, итоги полугодия» ИД «Коммерсантъ»
31.08.2023
Итоги конференции «Аудит и консалтинг + оценка: тренды, прогнозы, итоги полугодия» ИД «Коммерсантъ»
1
 \ 
2
Вас может заинтересовать
Оценка недвижимости и бизнеса
Консалтинговая компания Nikoliers профессионально проводит оценку коммерческой недвижимости и бизнеса. Компания оказывает полный спектр услуг по оценке коммерческой недвижимости и бизнеса. Наши услуги охватывают все этапы оценочного процесса, начиная от анализа основных факторов, влияющих на стоимость, и заканчивая подготовкой экспертного отчета в соответствии с рыночными стандартами и законодательством. Мы используем разнообразные методы и подходы, включая доходный и сравнительный анализ, чтобы обеспечить максимально объективные результаты.
Необходимость провести оценку бизнеса возникает в большом числе случаев: чтобы рассчитать стоимость недвижимости при продаже, подтвердить цену бизнеса при налоговой проверке, застраховать имущество или привлечь заемное финансирование. Наши квалифицированные специалисты подготовят отчет об оценке рыночной стоимости бизнеса, который станет весомым аргументом при обосновании цены сделки, а также поможет эффективно разрешить споры между покупателем и продавцом. На основе отчетов об оценке бизнеса, подготовленных Nikoliers, может быть принято решение о реорганизации ОАО, ЗАО и конвертации акций, переоценке основных фондов предприятия, продаже бизнеса или части имущества предприятия. Если вам необходимо посчитать стоимость бизнеса при продаже или покупке, дать оценку компании для банков, налоговой или правительственной подкомиссии, специалисты Nikoliers ответят на ваши вопросы и проведут экспертизу с учетом всех требований российского законодательства.
Мы специализируемся на проведении независимой оценки недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах России. У нас вы сможете заказать экспертизу различных видов объектов: небольших офисов и крупных бизнес-центров, маленьких торговых помещений и торговых комплексов, помещений под производство, складов и других нежилых сооружений. Независимая экспертиза специалистов затрагивает множество критериев для определения рыночной цены помещения: точную площадь, состояние и качество строительства, выгодность расположения в городе или непосредственно в здании, инфраструктуру и центры притяжения рядом с объектом и многое другое.
Оценка коммерческой недвижимости является необходимым инструментом как для выгодной продажи, так и для аренды, а также для решения различных юридических вопросов, связанных с недвижимостью. Наша команда опытных оценщиков проводит проверку всех документов и юридических прав на объект, чтобы гарантировать безопасность и надежность сделки. Мы учитываем все особенности и специфику каждого объекта, а также индивидуальные цели и потребности клиента. Наша цель - предоставить вам максимально точную и полезную информацию о стоимости и потенциале недвижимости, чтобы вы могли принимать взвешенные решения в сфере бизнеса и инвестиций.
Nikoliers также предлагает услуги по оценке интеллектуальной собственности и других нематериальных активов. Мы занимаемся оценкой ценных бумаг, кадастровой стоимости, ущерба и материальных средств. Наши квалификационные аттестаты и отзывы клиентов подтверждают высокий уровень профессионализма и надежности нашей компании. Мы предоставляем судебную экспертизу и консультируем по вопросам, связанным с оценкой для суда.
Для удобства наших клиентов, на сайте компании ООО "Nikoliers" вы можете найти полный спектр услуг, ознакомиться с отзывами и узнать адреса наших офисов. Мы предлагаем онлайн-консультации и готовы ответить на все ваши вопросы в кратчайшие сроки. Если вам нужна помощь в оценке коммерческой недвижимости или бизнеса, обращайтесь к нам – мы предоставим лучшие решения для вашего бизнеса.