Light industrial — актуальное направление в сфере складской и индустриальной недвижимости, которое в настоящее время привлекает все больше внимания и находится в стадии активного развития. Этот сегмент предоставляет предприятиям малого и среднего бизнеса многофункциональные пространства и начинает играть важную роль в развитии инфраструктуры.

Исторически рынок складской недвижимости в России ориентировался на девелопмент производственно-складских парков с размещением спекулятивных объектов формата big-box. Однако сегодня мы наблюдаем изменение приоритетов - формируются комплексы, объединяющие небольшие блоки для различных производственных компаний под одной крышей. Этот новый формат образует перспективный рынок с высоким потенциалом и привлекательностью.

В данном отчете представлен обзор ключевых показателей рынка light industrial в Москве и Санкт-Петербурге, а также рассмотрены причины роста заинтересованности данными форматами и перспективы развития этого сегмента на рынке складской недвижимости.