Оценка земель сельскохозяйственного назначения
Nikoliers работает на рынке оценки более 20 лет (предыдущее фирменное наименование до 12 мая 2022 г. «Коллиерз Интернешнл»), включена в «Перечень оценщиков (оценочных организаций), действующих в соответствии с законодательством Российской Федерации, рекомендуемых Банком России для подтверждения оценки активов кредитных организаций» на основании Приказа Центрального Банка Российской Федерации от 14 апреля 2014 г. №ОД-663 (компания в списке занимает 8 место из 100).
Nikoliers является одной из крупнейших консалтинговых и оценочных компаний.
Nikoliers включена в реестр оценщиков-партнеров многих крупных банков, в частности: ПАО Сбербанк (Реестр оценщиков-партнеров для работы с корпоративными клиентами), Банк «ТРАСТ» (ПАО), ПАО Банк «ФК Открытие», АО «Банк ДОМ.РФ» и др.
Сотрудники отдела оценки Nikoliers имеют квалификационные аттестаты по оценке недвижимости, а также по оценке бизнеса (акций, долей, паев) и движимого имущества, входят во все ведущие СРО оценщиков России: РОО, СМАО, «Экспертный совет», ДСО, СПО, АРМО и СФСО.
Оценка земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Мы подготовим для вас отчет об оценке земельного участка, выполненный в соответствии с федеральным законодательством и стандартами оценки, проведем все необходимые консультации и предоставим необходимые комментарии по оценке.
география наших проектов
стоимость объектов, оцененных нами в 2022 г.
в области оценки
в 2022 г.
Ключевые факторы, которые формируют рыночную стоимость земельного участка сельхоз назначения – экономическая целесообразность использования территории. Отчет об оценке включает анализ целого ряда показателей: площади земельных участков вместе с находящимися на них зданиями, постройками, сооружениями, виды сельхоз угодий, плодородие почв, состояния земель, удаленность от населенных пунктов, оценка показателей эффективности и результатов использования объекта.
Оценка земель сельскохозяйственного назначения необходима для определения рыночной стоимости участка для последующей продажи или сдачи в аренду и получения рентного дохода. Иногда анализ земель сельхозназначения проводится для инвестиционных целей, чтобы определить возможные перспективы девелопмента (в случае смены функционального назначения участка и видов разрешенного использования). В отличие от государственной кадастровой оценки стоимости земли (гкоз), отчет об оценке Nikoliers отражает реальную стоимость имущественного комплекса и земельных участков, которая может использоваться для обоснования цены при осуществлении сделки.
Оценщики Nikoliers проведут независимую экспертизу вашего участка в соответствии с федеральным законодательством и с учетом особенностей субъекта Российской Федерации.