Услуги для застройщиков и девелоперов
Nikoliers предоставляет весь спектр консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, а также в других регионах РФ. На этапе консалтинга мы помогаем создать востребованный и актуальный для рынка продукт. На этапе брокериджа мы несем полную ответственность за темпы и объемы продаж.
Мы ценный партнер, потому что экономим вам время и обеспечиваем качественный результат.
Мы оказываем «полный цикл» профессиональных консультационных услуг по проектам жилой недвижимости от продажи/приобретения земельных участков под жилую застройку до разработки коммерческой концепции и осуществления брокериджа и маркетинга проектов бизнес – и премиум–класса.
Сотрудничество с Nikoliers позволит вам:
- Избежать ошибок на начальных этапах работы над проектом, которые впоследствии могут сыграть роковую роль в успешности его реализации;
- Минимизировать рыночные риски;
- Максимизировать доходность проекта;
- Создать эффективный с экономической и рыночной точек зрения проект;
- Создать успешный бренд, который будет эффективно работать весь период реализации проекта;
- Сэкономить на медиабаинге, используя специальные условия и скидки Nikoliers;
- Получить максимальную доходность за счет грамотного ценообразования и стратегии продаж;
- Получать стабильный и прогнозируемый доход от продаж;
- Увеличить аудиторию проекта за счет базы клиентов Nikoliers;
- Сохранять полный контроль над проектом, избавившись от рутины.
Услуги
Поиск и инвестиционная продажа земельных участков
Анализ потенциала земельных участков и девелоперских проектов и оценка их рыночной стоимости.
Подбор земельных участков под интересы покупателей и представление интересов собственников в процессе продажи ЗУ и девелоперских проектов. Полное сопровождение сделок по продаже и приобретению земельных участков.
Подбор земельных участков под интересы покупателей и представление интересов собственников в процессе продажи ЗУ и девелоперских проектов. Полное сопровождение сделок по продаже и приобретению земельных участков.
Консалтинг
Анализ наиболее эффективного использования земельного участка:
Анализ конкурентной среды:
Разработка концепции проекта / аудит существующей концепции:
Сопровождение проекта на всех стадиях проектирования:
- Анализ расположения
- Анализ транспортной и пешей доступности
- Анализ видовых характеристик
- Анализ инфраструктуры
- SWOT-анализ использования проекта
Анализ конкурентной среды:
- Основные индикаторы рынка
- Обзор основных конкурентов
- Анализ структуры предложения, спроса и цен конкурентов
- Анализ перспективного окружения
- Анализ вторичного рынка
Разработка концепции проекта / аудит существующей концепции:
- Рекомендации по концепции проекта: архитектурная концепция, плотность и высотность, квартирография, отделка, инженерные системы, паркинг, инфраструктура и благоустройство
- Рекомендации по стратегии рыночной реализации проекта: вывод стартовых цен через критериальный анализ и график продаж
- Финансовый анализ проекта
Сопровождение проекта на всех стадиях проектирования:
- Рекомендации и замечания по проекту на стадиях АГР, П и РД
- Анализ эскизных предложений и выдача рекомендаций на корректировку/ проектирование
- Участие в рабочих встречах с проектной командой заказчика
Маркетинг
Подготовка к выходу проекта на реализацию:
Маркетинговое сопровождение:
- Актуализация плана продаж и формирование прайс-листа
- Рекламная стратегия продвижения
- PR-стратегия продвижения проекта
- Подготовка проекта к выходу на реализацию: создание бренда, «упаковка под ключ» (сайт, макет, офис продаж и пр.)
Маркетинговое сопровождение:
- Рекламное сопровождение проекта
- Медиапланирование и оценка эффективности
- Разработка креативной концепции продвижения
- Полиграфическая и сувенирная продукция
- Маркетинговая и аналитическая поддержка
- Мониторинг конкурентного окружения и рекомендации по корректировке показателей реализации
Брокеридж проекта
Управление продажами:
- Подготовка к продажам
- Продажа новостроек
- Организация офиса продаж
- Привлечение инвестиционных покупателей
- Анализ рынка и предложение по стимуляции продаж
- Работа с собственной клиентской базы на этапе предпродаж
- Аккредитаия проекта в ведущих банках
- Подключение процесса продаж к IT-инфраструктуре
Услуги для застройщиков
Оставьте заявку, и с вами свяжется наш эксперт
Проекты
Москва
Jois
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Санкт-Петербург
Дом «Левитан»
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Санкт-Петербург
Monodom Line
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Москва
Slava
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Москва
Symphony 34
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Санкт-Петербург
Дом White House
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Санкт-Петербург
"Bereg. Курортный"
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Москва
Monodom Family
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Санкт-Петербург
"1919"
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Москва
Monodom Lake
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Санкт-Петербург
Дом SHEPILEVSKIY
Услуги
Брокеридж
Маркетинговое сопровождение
Маркетинговое сопровождение
Реализованные проекты
Наши эксперты
Почему клиенты нам доверяют?
С 1994 г. в России
Мы одними из первых появились на российском рынке недвижимости и дорожим своим именем и репутацией.
Мы одними из первых появились на российском рынке недвижимости и дорожим своим именем и репутацией.
600 профессионалов
Команда Nikoliers — это признанные эксперты отрасли с опытом более 10 лет
Команда Nikoliers — это признанные эксперты отрасли с опытом более 10 лет
Более 1 млн
эксклюзивных предложений на премиальную жилую недвижимость и новостройки бизнес-класса в Москве
эксклюзивных предложений на премиальную жилую недвижимость и новостройки бизнес-класса в Москве
Аналитические отчёты
Награды
Новости
18.10.2023
Спрос на квартиры бизнес-класса в Петербурге вырос в полтора раза, в премиум-сегменте – на треть
12.10.2023
Nikoliers: вид на воду делает квартиры в новостройках Петербурга минимум на 15-30% дороже
21.09.2023
Каждая четвертая купленная в Петербурге премиальная квартира находится на Петровском острове
15.09.2023
Количество ипотечных сделок может пойти на спад уже в IV квартале этого года на фоне очередного повышения ключевой ставки до 13%
31.08.2023
По итогам I полугодия 2023 г. разница в стоимости квадратного метра квартир и апартаментов в новостройках Москвы составила 7%
25.08.2023
Метровые стены и бомбоубежище: девелопер из Кемерово вывел на рынок Петербурга дом-бутик «Светлановский, 45»
12.07.2023
Из центра на окраину: треть квартир, вышедших на рынок Петербурга с начала года, находится за КАДом
16.06.2023
Аналитики Nikoliers: доходность апартаментов Курортного района в «высокий сезон» может превышать 15% годовых
31.05.2023
Доля ипотечных сделок, несмотря на введение мер ЦБ РФ по ограничению «околонулевых» ставок, выросла на 33% в I квартале 2023 г.
11.05.2023
За два года под Петербургом появилось больше 20 проектов загородных инвестиционных коттеджных комплексов
28.03.2023
Антон Орлов: «Дефицит бюджета на ранней стадии проекта – одна из главных проблем для застройщиков»
07.11.2022
В 2022 году застройщики могут поставить исторический рекорд по объему ввода жилья в Санкт-Петербурге
28.10.2022
В Петербурге доля ипотечных сделок в общем объеме спроса в третьем квартале 2022 года приблизилась к 90%
30.09.2022
Департамент управления строительными проектами Nikoliers представил «Путеводитель по стоимости отделки и инженерного оснащения (Fit-out)» для сегмента офисов и апартаментов
12.07.2022
Объем нового предложения на московском рынке жилья за II квартал увеличился более чем в два раза
16.06.2022
Nikoliers: в мае доля ипотеки при покупке квартир в сегменте комфорт-класса составила 81%
14.06.2022
В 2022 году каждая четвертая сделка в новостройках Москвы бизнес- и премиум-класса была совершена региональными покупателями
