Услуги стратегического консалтинга в Санкт-Петербурге
Меню

RU

Санкт-Петербург

+7 812 718 36 18

Стратегический консалтинг

Департамент стратегического консалтинга Nikoliers объединяет профессионалов в области коммерческой и жилой недвижимости, обладающих разносторонними знаниями рынков, финансового анализа, градостроительства и девелопмента.
Мы осуществляем анализ наиболее эффективного использования участков, разрабатываем концепции и бизнес-план проектов во всех сегментах недвижимости.
Нашими экспертами с российским и международным опытом реализовано уже более 1000 проектов по всей России.
Услуги
Маркетинговое исследование
  • Краткая характеристика локального рынка. Основные тенденции и индикаторы рынка
  • Анализ конкурентной среды
  • Анализ наиболее релевантных объектов
  • Анализ структуры предложения, спроса и цен конкурентной среды проекта
  • Анализ перспективного окружения проекта.
  • Рекомендации по коммерческим условиям (ставки аренды и цены продажи) и прогноз темпов продаж
Анализ наилучшего использования участка

  • Анализ участка, местоположения

  • SWOT-анализ с точки зрения развития различных коммерческих (приносящих доход) функций, типов недвижимости

  • Анализ рынка и конкурентной среды для целесообразных к развитию типов / форматов недвижимости

  • Рекомендации по коммерческой концепции Проекта (2-3 варианта)

  • Финансовый анализ по каждому из рассматриваемых вариантов развития Проекта

  • Рекомендации по выбору наиболее эффективного использования

Оптимизация портфеля недвижимости
  • Проведем оптимизацию текущего портфеля недвижимости. Подготовим бизнес-план
Сопровождение архитектурной концепции

  • Разработка маркетингового задания на проектирование

  • Помощь в разработке планов объектов, включая размещение арендаторов

  • Сопровождение работы архитекторов

Привлечение гостиничных операторов и консалтинг по гостиничным проектам

  • Поиск операторов, подходящих требованиям инвестора и концепции

  • Организация тендеров на гостиничных операторов

  • Представление интересов инвесторов в переговорах

  • Сопровождение подписания полного пакета договоров для управления гостиничным объектом

  • Работа с юридическими консультантами

Более подробно на странице гостиничного консалтинга

Разработка концепции проекта

  • Краткая характеристика локального рынка. Основные тенденции и индикаторы рынка

  • Анализ конкурентной среды

  • Анализ наиболее релевантных объектов

  • Анализ структуры предложения, спроса и цен конкурентной среды проекта

  • Анализ перспективного окружения проекта.

  • Рекомендация по коммерческим условиям (ставки аренды и цены продажи) и прогноз темпов продаж

  • Тестирование спроса

  • Рекомендации по коммерческой концепции (идея проекта, конкурентные преимущества, баланс площадей, эффективные планировочные решения)

Сопровождение проекта для заемного финансирования

  • Подготовим БП проекта и поможем защитить перед банком

Стратегический консалтинг
Оставьте заявку, и с вами свяжется наш эксперт
Наши проекты
Сегменты, с которыми мы работаем
Торговые центры
Бизнес-центры
Склады и производственные помещения
МФК
Апартаменты
Гостиницы и рекреационные комплексы
КОТ
Жилые проекты
Редевелопмент исторических зданий
Спортивные объекты и др. уникальные комплексы
Наши эксперты
Дмитрий Романов
Дмитрий Романов
Партнер
Руководитель блока профессиональных услуг
MRICS
dmitry.romanov@nikoliers.ru +7 495 258 51 51
Игорь Кокорев
Игорь Кокорев
Операционный директор
Департамент стратегического консалтинга
Igor.Kokorev@nikoliers.ru +7 812 718 36 18
Все эксперты
Все эксперты
Познакомьтесь с нашими экспертами и при необходимости свяжитесь с ними
Все эксперты
1
 \ 
3
Аналитика
I полугодие 2024 | Регионы | Торговая недвижимость. Торговые центры
Открыть отчет
02.07.2024
I полугодие 2024 | Регионы | Торговая недвижимость. Торговые центры
I полугодие 2024 | Санкт-Петербург | Торговая недвижимость. Торговые центры
Открыть отчет
02.07.2024
I полугодие 2024 | Санкт-Петербург | Торговая недвижимость. Торговые центры
I полугодие 2024 | Санкт-Петербург | Торговая недвижимость. Стрит-ритейл
Открыть отчет
28.06.2024
I полугодие 2024 | Санкт-Петербург | Торговая недвижимость. Стрит-ритейл
I квартал | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
03.05.2024
I квартал | Москва | Жилая недвижимость
I квартал | Москва | Рынок инвестиций
Открыть отчет
26.04.2024
I квартал | Москва | Рынок инвестиций
I квартал 2024 | Санкт-Петербург| Складская недвижимость
Открыть отчет
23.04.2024
I квартал 2024 | Санкт-Петербург| Складская недвижимость
I квартал 2024 | Москва | Офисная недвижимость
Открыть отчет
22.04.2024
I квартал 2024 | Москва | Офисная недвижимость
I квартал 2024 | Москва | Складская недвижимость
Открыть отчет
22.04.2024
I квартал 2024 | Москва | Складская недвижимость
I квартал 2024 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость
Открыть отчет
19.04.2024
I квартал 2024 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость
I квартал 2024 | Москва | Торговые центры
Открыть отчет
11.04.2024
I квартал 2024 | Москва | Торговые центры
Инвестиции в офисную недвижимость | Дубай
Открыть отчет
29.03.2024
Инвестиции в офисную недвижимость | Дубай
I квартал 2024 | Обзор рынка недвижимости | Дубай
Открыть отчет
09.04.2024
I квартал 2024 | Обзор рынка недвижимости | Дубай
I квартал 2024 | Санкт-Петербург | Торговая недвижимость. Стрит-ритейл
Открыть отчет
01.04.2024
I квартал 2024 | Санкт-Петербург | Торговая недвижимость. Стрит-ритейл
I квартал 2024 | Санкт-Петербург | Торговые центры
Открыть отчет
01.04.2024
I квартал 2024 | Санкт-Петербург | Торговые центры
Итоги 2023 | Дубай | Офисная недвижимость
Открыть отчет
14.02.2024
Итоги 2023 | Дубай | Офисная недвижимость
Итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
12.02.2024
Итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Итоги 2023 | Дубай | Жилая недвижимость
Открыть отчет
06.02.2024
Итоги 2023 | Дубай | Жилая недвижимость
Итоги 2023 | Россия | Складская недвижимость
Открыть отчет
05.02.2024
Итоги 2023 | Россия | Складская недвижимость
Итоги 2023 | Дубай | Торговая недвижимость
Открыть отчет
02.02.2024
Итоги 2023 | Дубай | Торговая недвижимость
Итоги 2023 | Москва | Офисная недвижимость
Открыть отчет
05.02.2024
Итоги 2023 | Москва | Офисная недвижимость
Итоги 2023 | Россия | Гостиничная недвижимость
Открыть отчет
02.02.2024
Итоги 2023 | Россия | Гостиничная недвижимость
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Гостиничная недвижимость
Открыть отчет
01.02.2024
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Гостиничная недвижимость
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
Открыть отчет
30.01.2024
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость
Открыть отчет
29.01.2024
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость
Итоги 2023 | Москва | Складская недвижимость
Открыть отчет
26.01.2024
Итоги 2023 | Москва | Складская недвижимость
Итоги 2023 | Москва | Торговые центры
Открыть отчет
28.12.2023
Итоги 2023 | Москва | Торговые центры
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Торговые центры
Открыть отчет
27.12.2023
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Торговые центры
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Торговая недвижимость. Стрит-ритейл
Открыть отчет
26.12.2023
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Торговая недвижимость. Стрит-ритейл
Итоги 2023 | Регионы | Торговые центры
Открыть отчет
26.12.2023
Итоги 2023 | Регионы | Торговые центры
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Рынок инвестиций
Открыть отчет
20.12.2023
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Рынок инвестиций
Итоги 2023 | Москва | Рынок инвестиций
Открыть отчет
20.12.2023
Итоги 2023 | Москва | Рынок инвестиций
Динамика показателей рынка недвижимости Дубая
Открыть отчет
13.12.2023
Динамика показателей рынка недвижимости Дубая
Путеводитель по стоимости капитального строительства
Открыть отчет
30.11.2023
Путеводитель по стоимости капитального строительства
Путеводитель по стоимости отделки и инженерного оснащения: офисы, квартиры, апартаменты
Открыть отчет
26.04.2023
Путеводитель по стоимости отделки и инженерного оснащения: офисы, квартиры, апартаменты
1
 \ 
34
Дмитрий Романов возглавит Блок профессиональных услуг Nikoliers
15.04.2024
Дмитрий Романов возглавит Блок профессиональных услуг Nikoliers
Средняя стоимость номеров в гостиницах Петербурга за 2023 год выросла на 20%
20.02.2024
Средняя стоимость номеров в гостиницах Петербурга за 2023 год выросла на 20%
В 2023 году загрузка отелей Москвы достигла 72%
19.02.2024
В 2023 году загрузка отелей Москвы достигла 72%
В Петербурге в 2023 году на каждый новый гостиничный номер было запущено 8 номеров в апарт-отелях
02.02.2024
В Петербурге в 2023 году на каждый новый гостиничный номер было запущено 8 номеров в апарт-отелях
Более половины номерного фонда апарт-отелей в Москве сосредоточено в Центральном и Северо-Восточном административном округах
20.10.2023
Более половины номерного фонда апарт-отелей в Москве сосредоточено в Центральном и Северо-Восточном административном округах
С начала турсезона загрузка петербургских гостиниц 3* и 4* превысила 75%
27.07.2023
С начала турсезона загрузка петербургских гостиниц 3* и 4* превысила 75%
С начала года номерной фонд Петербурга увеличился на 62 номера в гостиницах и 301 юнит в апарт-отелях
26.07.2023
С начала года номерной фонд Петербурга увеличился на 62 номера в гостиницах и 301 юнит в апарт-отелях
Цены выше в пять раз: как петербургские гостиницы готовятся к ПМЭФ-2023
30.05.2023
Цены выше в пять раз: как петербургские гостиницы готовятся к ПМЭФ-2023
Число гостиничных номеров под управлением международных компаний в Петербурге сократилось на треть
09.02.2023
Число гостиничных номеров под управлением международных компаний в Петербурге сократилось на треть
1
 \ 
9
Вас может заинтересовать
Нам доверяют

АЛЬФА БАНК

RENAISSANCE CONSTRUCTION

ВТБ АРЕНА ПАРК

ГАЗПРОМ

ЛИДЕР ИНВЕСТ

БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

БТА БАНК

UD GROUP

АЭРОПОРТЫ РЕГИОНОВ

SEZAR GROUP

БИНБАНК

КАЛАШНИКОВ КОНЦЕРН

RICHEMONT

ВЭБ

ВТБ

STONE HEDGE

SATO

COALCO

БАЛТИЙСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА

A PLUS DEVELOPMENT

БАНК ЗЕНИТ

ГРУППА ЭТАЛОН

СБЕРБАНК

PIONEER

ГЛАВСТРОЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

АФК СИСТЕМА