Главная
Услуги
Стратегический консалтинг

Стратегический консалтинг

Департамент стратегического консалтинга Nikoliers объединяет профессионалов в области коммерческой и жилой недвижимости, обладающих разносторонними знаниями рынков, финансового анализа, градостроительства и девелопмента.
Мы осуществляем анализ наиболее эффективного использования участков, разрабатываем концепции и бизнес-план проектов во всех сегментах недвижимости.
Нашими экспертами с российским и международным опытом реализовано уже более 1000 проектов по всей России.

Услуги

Маркетинговое исследование

Краткая характеристика локального рынка. Основные тенденции и индикаторы рынка
Анализ конкурентной среды
Анализ наиболее релевантных объектов
Анализ структуры предложения, спроса и цен конкурентной среды проекта
Анализ перспективного окружения проекта.
Рекомендации по коммерческим условиям (ставки аренды и цены продажи) и прогноз темпов продаж

Анализ наилучшего использования участка

Анализ участка, местоположения
SWOT-анализ с точки зрения развития различных коммерческих (приносящих доход) функций, типов недвижимости
Анализ рынка и конкурентной среды для целесообразных к развитию типов / форматов недвижимости
Рекомендации по коммерческой концепции Проекта (2-3 варианта)
Финансовый анализ по каждому из рассматриваемых вариантов развития Проекта
Рекомендации по выбору наиболее эффективного использования

Оптимизация портфеля недвижимости

Проведем оптимизацию текущего портфеля недвижимости. Подготовим бизнес-план

Сопровождение архитектурной концепции

Разработка маркетингового задания на проектирование
Помощь в разработке планов объектов, включая размещение арендаторов
Сопровождение работы архитекторов

Привлечение гостиничных операторов и консалтинг по гостиничным проектам

Поиск операторов, подходящих требованиям инвестора и концепции
Организация тендеров на гостиничных операторов
Представление интересов инвесторов в переговорах
Сопровождение подписания полного пакета договоров для управления гостиничным объектом
Работа с юридическими консультантами

Более подробно на странице гостиничного консалтинга

Разработка концепции проекта

Краткая характеристика локального рынка. Основные тенденции и индикаторы рынка
Анализ конкурентной среды
Анализ наиболее релевантных объектов
Анализ структуры предложения, спроса и цен конкурентной среды проекта
Анализ перспективного окружения проекта.
Рекомендация по коммерческим условиям (ставки аренды и цены продажи) и прогноз темпов продаж
Тестирование спроса
Рекомендации по коммерческой концепции (идея проекта, конкурентные преимущества, баланс площадей, эффективные планировочные решения)