Стратегический консалтинг
Мы осуществляем анализ наиболее эффективного использования участков, разрабатываем концепции и бизнес-план проектов во всех сегментах недвижимости
Нашими экспертами с российским и международным опытом реализовано уже более 1000 проектов по всей России
- Краткая характеристика локального рынка. Основные тенденции и индикаторы рынка
- Анализ конкурентной среды
- Анализ наиболее релевантных объектов
- Анализ структуры предложения, спроса и цен конкурентной среды проекта
- Анализ перспективного окружения проекта.
- Рекомендации по коммерческим условиям (ставки аренды и цены продажи) и прогноз темпов продаж
-
Анализ участка, местоположения
-
SWOT-анализ с точки зрения развития различных коммерческих (приносящих доход) функций, типов недвижимости
-
Анализ рынка и конкурентной среды для целесообразных к развитию типов / форматов недвижимости
-
Рекомендации по коммерческой концепции Проекта (2-3 варианта)
-
Финансовый анализ по каждому из рассматриваемых вариантов развития Проекта
-
Рекомендации по выбору наиболее эффективного использования
- Проведем оптимизацию текущего портфеля недвижимости. Подготовим бизнес-план
-
Разработка маркетингового задания на проектирование
-
Помощь в разработке планов объектов, включая размещение арендаторов
-
Сопровождение работы архитекторов
-
Поиск операторов, подходящих требованиям инвестора и концепции
-
Организация тендеров на гостиничных операторов
-
Представление интересов инвесторов в переговорах
-
Сопровождение подписания полного пакета договоров для управления гостиничным объектом
-
Работа с юридическими консультантами
Более подробно на странице гостиничного консалтинга
-
Краткая характеристика локального рынка. Основные тенденции и индикаторы рынка
-
Анализ конкурентной среды
-
Анализ наиболее релевантных объектов
-
Анализ структуры предложения, спроса и цен конкурентной среды проекта
-
Анализ перспективного окружения проекта.
-
Рекомендация по коммерческим условиям (ставки аренды и цены продажи) и прогноз темпов продаж
-
Тестирование спроса
-
Рекомендации по коммерческой концепции (идея проекта, конкурентные преимущества, баланс площадей, эффективные планировочные решения)
- Подготовим БП проекта и поможем защитить перед банком
Анализ рынка оптово распределительных центров в РФ, подробный анализ коммерческих условий
Тестирование потенциальных, операторов: аутлет центра; ОРЦ и логистического парка
Сравнение вариантов
Разработка концепции развития территории по наилучшему варианту
Финансовый анализ
Анализ рынка ж/д контейнерных, перевозок, сухих портов, мультимодальных логистических центров
Анализ резидентов, специализации индустриальных парков в регионе
Анализ рынка складской недвижимости
Анализ рынка жилья в окружении для целей размещения сотрудников предприятий
Коммерческая концепция развития территории
Схематичный мастер-план проекта
Финансовый анализ
Анализ рынка индустриальных парков и промышленных площадок в России
Анализ спроса, потенциальных профилей арендаторов
Разработка концепции индустриального парка
Стратегия реализации проекта
Разработка презентации проекта
Рекомендации по проектированию, концепции складского комплекса
Брокеридж, привлечение арендаторов
Анализ текущих арендаторов и условий договоров аренды
Анализ эффективности функционирования складских комплексов
Маркетинговые исследования и рекомендации по функциональным элементам проекта: гостиничный комплекс, ритейл в разных форматах, офисы, услуги, выставочные пространства и пр.
Финансовый анализ, бизнес-план проекта
Концепция Проекта
Зонирование территории
Сопровождение работы проектировщиков
Актуализация рекомендаций по приспособлению отдельных корпусов под коммерческое использование
Финансовый анализ
Анализ наилучшего использования
Разработка детальной концепции гостиницы, офисов и апартаментов
Сопровождение работы архитекторов (разработка планировочных решений)
Привлечение гостиничного оператора
Согласование выгодных собственнику коммерческих и иных ключевых условий управления гостиницей
Доведение переговоров до двустороннего подписания LOI
Сопровождение процесса согласования TSA (договор технического содействия), доведение до подписания TSA
Разработка коммерческой концепции приспособления исторических зданий в составе проекта
Рекомендации по функциональному составу коммерческих площадей зданий Проекта
Рекомендации по ставкам аренды и ценам продаж
Маркетинговые исследования по всем составляющим проекта
Разработка концепции коммерческой инфраструктуры
Технический и коммерческий аудит
Рекомендации по коммерческим условиям
Анализ целевой аудитории
Критический анализ проектных решений в части коммерческих помещений
Рекомендации по оптимизации Проекта в части коммерческих помещений
Рекомендации по функциональному зонированию площадей
Предварительный опрос потенциальных арендаторов
Прогноз операционного дохода в части коммерческих помещений
Сопровождение проектирования
Эксклюзивный брокеридж
Полный цикл ведения сделки
Дифференцированная система ценообразования
Разработка рыночного позиционирования
Поддержка ликвидности предложения, стимулирования спроса
Аудит и корректировка планировочных решений
Ведение финансовой модели проекта
Сопровождение работы архитектора
Подготовка концепции к изменению проекта планировки
Концепция реконструкции действующего административного здания
Подробные рекомендации
Финансовый анализ по концепции жилых кварталов и кварталов под коммерческую недвижимость в северной части Проекта
Эксклюзивный брокеридж
Анализ рынка первичной жилой недвижимости
Анализ рынка сопоставимых проектов жилья в СПБ (КОТ)
Рекомендации по ценам и темпам продажи жилья и коммерческой недвижимости в Проекте
Критический анализ проекта
Разработка квартирографии первой очереди
Аудит коммерческой концепции
Анализ рынка офисных помещений в аренду и на продажу
Анализ влияния переезда структур «Газпром» на рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга
Анализ осуществимости проекта, Оптимизация планировочных решений
Оптимизация планировок
Сопровождение проектирования
Продажа объекта
Разработка концепции
Бизнес-план
Разработка концепции
Эксклюзивный брокеридж
Управление
Эксклюзивный брокеридж
Управление
Оценка потенциального количества гостей курорта
Анализ спроса
Прогноз доходов от деятельности гостиничного комплекса и сопутствующей инфраструктуры
Верификация прогнозной финансовой модели Проекта
Подготовка бизнес-плана для привлечения финансирования АО «Банк ДОМ.РФ»
Маркетинговые исследования
Анализ конкурирующих и сопоставимых проектов
Рекомендации по концепции Проекта
Прогноз цен и темпов продаж по различным форматам апартаментов
Анализ международного опыта
Определение функционального состава
Разработка концепции развития территории
Разработка параметров застройки
Сопровождение Проекта
Сопровождение проектирования
Брокеридж
Сопровождение проектирования
Эксклюзивный брокеридж
Эксклюзивный брокеридж
Бизнес-план
Разработка концепции
Сопровождение проектирования
Эксклюзивный брокеридж
АЛЬФА БАНК
RENAISSANCE CONSTRUCTION
ВТБ АРЕНА ПАРК
ГАЗПРОМ
ЛИДЕР ИНВЕСТ
БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
БТА БАНК
UD GROUP
АЭРОПОРТЫ РЕГИОНОВ
SEZAR GROUP
БИНБАНК
КАЛАШНИКОВ КОНЦЕРН
RICHEMONT
ВЭБ
ВТБ
STONE HEDGE
SATO
COALCO
БАЛТИЙСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА
A PLUS DEVELOPMENT
БАНК ЗЕНИТ
ГРУППА ЭТАЛОН
СБЕРБАНК
PIONEER
ГЛАВСТРОЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ
АФК СИСТЕМА
Почему стоит выбрать наш стратегический консалтинг:
- Экспертиза и опыт: наши консультанты имеют обширный опыт в сфере стратегического планирования и управления. Мы успешно реализовали более 1000 проектов по всей России, что позволяет нам предлагать эффективные решения для бизнеса любого масштаба.
- Комплексный подход: мы проводим детальный анализ вашей компании, рынка и конкурентов, чтобы разработать индивидуальную стратегию, учитывающую все аспекты вашего бизнеса.
- Инновационные методики: используя современные инструменты и технологии, мы помогаем вам определить новые возможности для роста и развития.
- Ориентация на результат: наша цель – не просто предоставить консультации, а добиться реальных изменений и улучшений в вашем бизнесе.
Работая с нами, вы получаете:
- Четкое определение целей и задач вашего бизнеса
- Разработку эффективной модели управления
- Повышение конкурентоспособности на рынке
- Оптимизацию использования ресурсов
- Улучшение финансовых показателей
Наш подход основан на глубоком понимании специфики рынка Санкт-Петербурга. Мы проводим тщательный аудит вашей компании, анализируем внутреннюю и внешнюю среду, выявляем потенциальные риски и возможности.
Не упустите шанс вывести свой бизнес на новый уровень! Закажите консультацию прямо сейчас, и наши специалисты помогут вам разработать стратегию, которая приведет вашу компанию к успеху.
Выберите Nikoliers – вашего надежного партнера в стратегическом консалтинге в Санкт-Петербурге. Вместе мы создадим прочный фундамент для долгосрочного роста и процветания вашей компании!