Управление строительными проектами
Профессиональное управление и экспертиза Nikoliers позволяют нашим клиентам оптимизировать ресурсы при реализации строительных проектов
Комплекс услуг
Технико-экономический аудит и предпроектная подготовка
Верификация объемов, качества и стоимости работ на объектах перспективного, текущего и завершенного строительства
Функция технического заказчика
- Комплексное управление инвестиционно-строительным проектом на всех стадиях жизненного цикла проекта;
- Функция Технического заказчика
- Строительный контроль
- Технический надзор
- Технический и финансовый аудит
- Организация и проведение тендеров
- Финансовый надзор за строительством
- Контроль и обеспечение качества строительного процесса
- Управление изменениями
- BIM
- Разработка и проверка концепций и проектной документации
- Адаптация проектной документации под российские нормы
- Реконцепция и реинжиниринг
- Контроль бюджета капитальных затрат
- Оценка и контроль стоимости
- Система управления техникой безопасности и охраной труда
Строительный консалтинг и мониторинг
Сопровождение заказчика в вопросах контроля проектирования и строительства
Внутренняя отделка и инженерное оснащение под ключ
- Управление проектом внутренней отделки и инженерного оснащения помещении
- Строительный контроль/мониторинг
- Отделка и инженерное оснащение помещений «под ключ»
- Организация и проведение тендеров
- Диагностика текущего рабочего пространства и верификация данных
- Исследование занятости рабочего пространства
- Выявлении потребностей Заказчика через проведение интервью
- Составление Технического Задания совместно с Заказчиком
- Подготовка 2-3 сценариев размещения рабочего пространства
- Разработка архитектурной концепции рабочего пространства
- Дизайн интерьера функционально-ориентированного офисного пространства
- Многофункциональные и мобильные рабочие пространства
- Управление изменениями
- Контроль за реализацией на всех этапах (в том числе и IТ)
- Проработка инженерных систем
Реализованные проекты
Санкт-Петербург
Офис AVITO БЦ «СПБ Плаза»
Общая площадь
1840 м²
Услуги
управление проектом сопровождения отделки офисных помещений: контроль и технический надзор за выполнением проектных работ и СМР, ввод в эксплуатацию.
Санкт-Петербург
Два офиса компании EPAM SYSTEMS
Общая площадь
10 000 м²
Услуги
управление проектом отделки офисных помещений: контроль и технический надзор за выполнением проектных работ и СМР, ввод в эксплуатацию.
Москва
БЦ «Легион I», Центральный офис Банка Открытие «Дом Открытие»
Общая площадь
44 540 м²
Услуги
технический Заказчик, технико-экономический аудит и планирование, управление проектом, включая строительный контроль при проведении СМР, сдача в эксплуатацию и финализация проекта.
Москва
Авторский комплекс апартаментов Roza Rossa
Общая площадь
25 920 м²
Услуги
управление проектом, строительный контроль внутренней отделки апартаментов: выбор проектировщика, подрядчика по отделочным работам, СМР, приемка работ.
Москва
Головной офис Samsung, БЦ «Новинский Пассаж»
Общая площадь
10 000 м²
Услуги
технический аудит, управление проектом.
Москва
Офис банка ВТБ. Комплекс «Федерация»
Общая площадь
8 681 м²
Услуги
технический Заказчик, контроль за реализацией проектных, ремонтно-строительных, монтажных работ, оборудование офисных помещений, контроль сроков, затрат, ввод в эксплуатацию.
Москва
Складской комплекс BILLA
Общая площадь
22 000 м²
Услуги
управление проектом реконструкции холодного склада, контроль при проведении СМР, сдача в эксплуатацию.
Великий Новгород
Мультитемпературный склад «Пятерочка»
Общая площадь
22 000 м²
Услуги
управление проектированием и строительством склада мультитемпературного хранения для торговой сети «X5 Retail Group».
Тверь
Промышленно-логистический комплекс OZON
Общая площадь
15 400 м²
Услуги
технический аудит, технический надзор.
Санкт-Петербург
ЦОД «МегаФон»
Общая площадь
1900 м²
Услуги
строительно-монтажные работы (ремонт помещений).
Москва
Складской комплекс «Красная Пресня»
Общая площадь
250 000 м²
Услуги
технический аудит инженерных и пожарных систем, предоставление отчета.
Саратов
Земельный участок компании RENAISSANCE Development
Общая площадь
208 000 м²
Услуги
анализ документации, визуальное обследование, расчет стоимости обеспечения участка инженерными коммуникациями, выявление рисков, влияющих на стоимость строительства, и рекомендации по их устранению, предоставление отчета.
Москва, Казань, Саратов, Ульяновск
Офисы Банка ФК «Открытие»
Общая площадь
43 000 м²
Услуги
технико-экономический аудит, экспертиза смет, предоставление отчета по результатам проведения экспертизы.
Москва
ТЦ «Сокольники», заказчик — ACCENT Property
Общая площадь
23 000 м²
Услуги
оценка технического состояния помещений и оборудования, оценка стоимости устранения дефектов, проверка планов БТИ, оценка рисков для дальнейшей эксплуатации, анализ проекта реконцепции, рекомендации и отчет.
Москва
Школа-лаборатория "Новый Взгляд"
Общая площадь
18 036 м²
Услуги
технический заказчик при проектировании и строительстве объекта
Москва
СК "Чкалов Арена"
Общая площадь
32 773 м²
Услуги
технический аудит
мониторинг проекта
строительный контроль
мониторинг проекта
строительный контроль
Москва
ЖК Alia 2
Общая площадь
136 000 м²
Услуги
строительный контроль и управление строительством
Тольятти
Гипермаркет Леруа Мерлен
Общая площадь
46 000 м²
Услуги
управление проектом, строительный контроль
Сегменты, с которыми мы работаем
Торговые центры
Бизнес-центры
Офисы
Спортивные объекты
Cкладские комплексы
Гостиницы
Жилая недвижимость
Образовательные учреждения
Контакты
Почему мы?
50 человек в штате
Сотрудники профильных отделов состоят в реестре специалистов НОСТРОЙ и НОПРИЗ
Сотрудники профильных отделов состоят в реестре специалистов НОСТРОЙ и НОПРИЗ
17 лет
Средний стаж работы наших специалистов в сфере девелопмента и строительства
Средний стаж работы наших специалистов в сфере девелопмента и строительства
4,9 млн м²
Площадь реализованных проектов
Площадь реализованных проектов
Лицензии и сертификаты Nikoliers
Компания состоит в СРО (СОПО, ПОСО, Изыскания) с допуском на выполнение инженерных изысканий, проектирования и строительства, в том числе особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства. Имеет сертификаты ИСО 9001-2015, OHSAS 18001:2007и Лицензию МЧС
Новости
30.09.2022
Департамент управления строительными проектами Nikoliers представил «Путеводитель по стоимости отделки и инженерного оснащения (Fit-out)» для сегмента офисов и апартаментов
12.09.2022
Игорь Темнышев, региональный директор департамента управления строительными проектами Nikoliers, – номинант на звание «Персона года» премии PROESTATE&TOBY AWARDS 2022
Вас может заинтересовать
Департамент специализируется на управлении проектами «с нуля» при проектировании и строительстве жилья, торговых и бизнес-центров, офисных помещений, объектов многоцелевого назначения, предприятий легкой промышленности, инфраструктурных и других объектов, строительном консалтинге и мониторинге. Управление процессами реализации выполняется с использованием самых современных технологий в соответствии с мировыми стандартами качества.
В настоящее время в стадии реализации находятся более 10 проектов общей площадью свыше 500 000 м², а в штате департамента более 50 высококвалифицированных специалистов, имеющих большой опыт работы на объектах различного масштаба и назначения.