Бизнес-центр «Веда Хаус»: уникальный лот среди готовых офисов Санкт-Петербурга

В Санкт-Петербурге открыта продажа бизнес-центра «Веда Хаус» (Veda House). Это единственный объект офисной недвижимости класса А, который можно купить в одном из деловых и престижных районов города – Петроградском. Сегодня в этой исторической части Петербурга почти отсутствуют офисных помещений для покупки, поэтому готовый бизнес-центр – это уникальное предложение в качестве инвестиционного объекта на рынке офисной недвижимости. Эксклюзивным консультантом по продаже здания выступает компания Nikoliers.

Бизнес-центр «Веда Хаус» (Veda House) – современное восьмиэтажное здание класса А общей площадью около 20 тыс. кв. м расположено в историческом центре Санкт-Петербурга – на Петроградской набережной, д. 20, в 10 минутах ходьбы от ст. м. «Горьковская». Nikoliers рассказывает, какие компании может заинтересовать покупка готового бизнес-центра в Санкт-Петербурге и почему это может стать выгодным приобретением.

Престижная и удобная локация

Аналогов этому объекту по местоположению в престижной центральной локации, а также по видовым характеристикам в городе сегодня нет. Бизнес-центр «Веда Хаус» органично вписывается в ансамбль бизнес-квартала Петроградской набережной. Панорамные виды открываются на устье главной речной артерии города – Большой Невки, в окружении находятся культурные и исторические объекты (Петропавловская крепость, «Крейсер Аврора», Ботанический сад и др.). Расположение объекта обеспечивает быструю и комфортную транспортную доступность со всеми районами города и выездами из него.

Современное офисное здание с подземным паркингом

Здание 2007 года постройки находится в прекрасном техническом состоянии и не требует капитальных вложений, поскольку все эти годы здесь ответственно подходили к управлению объектом. Продолжительная аренда помещений БЦ крупными компаниями – тому подтверждение. 

Бизнес-центр «Веда Хаус» (Veda House) обладает всей необходимой инфраструктурой высококачественного офисного здания: здесь есть представительское лобби, кафе, фитнес-клуб; разные лифтовые группы разделяют потоки сотрудников и руководства, а панорамные лифты открывают виды на просторный атриум. Объект оснащен современными инженерными системами, в частности – собственной автоматизированной газовой котельной, а с ресурсными компаниями действуют прямые договоры. В подземной части расположен отапливаемый паркинг с автомойкой, в закрытой наземной части – парковка на 80 мест, что является большой редкостью для офисных объектов в центре города.

Кому выгодно купить офисное здание

Инвестиционный сценарий реализации объекта предполагает продажу всего здания целиком и переход всех действующих договоров аренды новому собственнику. Также возможен сценарий покупки под собственное пользование.

Здание изначально проектировалось под штаб-квартиру и идеально под нее приспособлено. Некоторые помещения можно трансформировать с целью увеличения арендопригодных площадей: так, например, просторный атриум можно использовать под большой конференц-зал для мероприятий, собственный теннисный корт с потолками 7 метров – под лекционное пространство или двухярусных офис с комфортными рабочими зонами. Среди преимуществ стоит отметить, что у нового владельца БЦ есть возможность разместить логотип компании на видовом фасаде.

Покупка выгоднее строительства

Не секрет, что стоимость строительства растет с каждым годом. В случае с покупкой бизнес-центра «Веда Хаус» инвестор получает готовый арендный бизнес, включая земельный участок с парковочными местами. Также, за счёт масштаба лота, новый собственник может использовать БЦ не только как арендный актив, но и адаптировать часть офисных помещений под собственные нужды. Купить бизнес-центр в Санкт-Петербурге здесь и сейчас – это лучшая стратегия для инвестора, для получения стабильного арендного дохода или других целей использования.

Если вас заинтересовало данное предложение, мы с радостью проконсультируем вас по всем деталям.