Рынок торговой недвижимости Эмиратов очень требователен и динамичен, предложение качественных вакантных площадей ограниченно, успешные моллы заполнены, в том числе есть листы ожидания. Для получения достойных предложений новые бренды вынуждены адаптироваться к региональным реалиям и перестраивать внутренние процессы принятия решений.
Хотя строительство новых ТЦ возобновилось после завершения пандемии, их открытие запланировано не раньше второй половины 2025 года. При этом наблюдается ограниченное предложение земельных участков для реализации проектов. В силу меняющегося и быстро развивающегося рынка ритейла в ОАЭ владельцы ТЦ, чтобы сохранить конкурентоспособность, проводят модернизацию помещений. Реконцепция действующих ТЦ в хороших локациях представляется наиболее привлекательной возможностью для инвесторов и девелоперов.
