Стоимость размещения в гостиницах и апартаментах в майские праздники традиционно увеличивается во всех туристических городах России. Аналитики Nikoliers посчитали, что цена одной ночи в стандартном номере в отеле Санкт-Петербурга категорий 3* и 4* на выходных 6-9 мая увеличивается в среднем на 20-25% по сравнению с ценами конца апреля. Стоимость размещения во время проведения праздника выпускников «Алые паруса», который отмечается в Северной столице 24-25 июня, уже показывает динамику на 40-45%, но ближе к дате может увеличиться.
Санкт-Петербург, 21 апреля 2023 года. — Компания Nikoliers проанализировала данные агрегаторов гостиничной недвижимости и подсчитала средние цены на размещение в стандартных номерах отелей Северной столицы с началом туристического сезона. Так, ночь в гостинице категории «три звезды» в Санкт-Петербурге с 28 по 29 апреля стоит в среднем 4 760 рублей, к 6 мая цена поднимается до 5 950 рублей, а к 24 июня, когда в городе будет проводиться праздник «Алые паруса», достигает 6 850 рублей.
Примерно в 9 380 рублей обойдется ночь в выходные с 6 по 9 мая в гостинице 4*, за размещение в день «Алых парусов» придется заплатить в среднем 10 950 рублей, тогда как в конце апреля «четырехзвездочный» номер стоил около 7 780 рублей. Отели 5* майским праздникам поднимают цены в среднем всего на 8% — с 13 240 до 14 400 рублей, а к 24–25 июня — до 16 610 рублей. При этом в гостиницах 5* размещение в номерах более высокой категории может стоить от 25 тыс. рублей.
Стоит отметить, что согласно данным Nikoliers и Hotel Advisors*, в первом квартале 2023 года ADR в номере категории 3* составило в среднем 2 520 рублей (с учетом новогодних каникул), в отеле 4* — 4 090 рублей, а в отеле 5* — 9 860 рублей.
Похожая ситуация с ростом цен наблюдается в классифицированных апарт-отелях, ориентированных на краткосрочное размещение. Если с 28 по 29 апреля размещение в апартаментах категории «три звезды» стоит в среднем 4 860 рублей, то ночь с 6 по 9 мая обойдется в 6 260, а 24–25 июня — в 6 760 рублей.
Апартаменты 4* в праздники дорожают значительнее всего, что связано с ограниченным предложением данного формата, а также их привлекательным расположением. То, что в конце апреля можно арендовать за 5 870 рублей, к 6 мая стоит 8 640 рублей, а на «Алые паруса» — 10 030 рублей. В то время как в первом квартале 2023 года в сервисных апарт-отелях категории 3*, предлагающих краткосрочное размещение, ADR составил в среднем 2 780 рублей, а в апарт-отелях 4* — 4 070 рублей.
*С IV кв. 2022 г. анализ операционных показателей деятельности гостиниц и апарт-отелей производится на основе данных Hotel Advisors и данных Nikoliers от партнеров и клиентов. В рамках источников Nikoliers использует свою методику анализа данных по рынку, что может приводить к отличиям от показателей, которые публикуются Hotel Advisors или иными компаниями в других источниках, где могут использоваться данные Hotel Advisors.
