Региональный директор
Департамент торговой недвижимости и управления недвижимостью
Санкт-Петербург, 23 октября 2025 года. — Департамент управления недвижимостью компании Nikoliers сообщает об открытии многофункционального торгово-развлекательного комплекса (МФТРК) «Голливуд» в Санкт-Петербурге 27 ноября 2025 года. Это будет самый масштабный запуск торгового объекта в Северной столице за последние 9 лет и крупнейший для торговой отрасли в России в этом году. В настоящее время на объекте проводятся финальные работы по внутренней отделке, чтобы обеспечить максимальный комфорт с первого дня работы.
МФТРК «Голливуд», расположенный в Приморском районе на Коломяжском проспекте, д. 22, станет самым масштабным открытием в 2025 году в сегменте торговой недвижимости России (GLA — 60 000 кв. м). Сейчас уровень заполнения объекта составляет 80%. Эксперты Nikoliers продолжают активную работу по формированию финального пула арендаторов и сбалансированного предложения, который включает в себя проверенных федеральных операторов, локальные марки и международные бренды. Специалисты компании сопровождали проект на всех этапах – от разработки концепции до эксклюзивного брокериджа. Теперь Nikoliers расширила зону ответственности в МФТРК «Голливуд» до комплексного управления объектом.
Благодаря уникальной концепции и масштабу многофункциональный торгово-развлекательный комплекс привлекает ключевых игроков российского ритейла. В числе арендаторов комплекса: «Перекрёсток», DDX Fitness, М.Видео, «Золотое яблоко», «Рив Гош», Bork; а также широко любимые бренды категории fashion: 12 STOREEZ, EKONIKA, 2MOOD, Boggi Milano, Lavarice, Lime, ZARINA, Befree, LOVE REPUBLIC, sela, IDOL, BoscoBosco, Pinko, Twinset, Ketroy, Falconeri, Babochka, Henderson, и др. На верхнем этаже МФТРК «Голливуд» разместится уникальное двухуровневое пространство с фуд-холлом, ресторанами и общей лаундж-зоной. Кроме того, ряд арендаторов откроют флагманские форматы или совершенно новые концепции. К примеру, TeikaBoom запустит первый семейный развлекательный парк в Санкт-Петербурге на территории комплекса. Проект МФТРК «Голливуд» оправданно станет точкой притяжения для аудиторий всех возрастов и интересов.
Анна Никандрова, партнер Nikoliers: «Открытие МФТРК «Голливуд» — это значимое событие для рынка коммерческой недвижимости и большая ответственность для нашей команды. Объект безусловно должен задать новую планку в архитектуре, подборе арендаторов, клиентском сервисе. Мы видим большой потенциал «Голливуда» и намерены вывести его в лидеры рынка коммерческой недвижимости не только Санкт-Петербурга, но и всей России, обеспечив высокие показатели эффективности и доходности».
Представители застройщика отмечают, что «Голливуд» открывает перед ритейлерами новые возможности для развития в уникальных концепциях и флагманских форматах. Современное, новое для города пространство с продуманным арендным миксом, и комфортной атмосферой призвано удовлетворить ожидания самых требовательных посетителей.
