Это может стать абсолютным рекордом за все время наблюдений за рынком терм
Москва, 26 марта 2025 г. Начиная с 2006 г. в России стал формироваться новый сегмент недвижимости: рынок термальных комплексов, который представляет собой сочетание торгово-сервисных и рекреационных объектов. На данный момент в стране функционирует 65 объектов общей площадью порядка 354 тыс. кв. м. По прогнозу Nikoliers, в перспективе четырёх лет география термальных комплексов в России будет расширяться за счёт появления новых объектов в 25 регионах, где ранее такая инфраструктура не была представлена. Наибольшее масштабирование сегмента термальных комплексов ожидается в уже развитых рынках: в Москве и Московской области. В целом, к 2028 году к открытию в России заявлено более 70 новых термальных комплексов, при этом почти половина от этого объема может быть введена в 2025 году. Таким образом, суммарная площадь терм может вырасти в 2,7 раза и достичь почти 1 млн кв. м.
Олег Германенко, руководитель направления стратегического консалтинга Nikoliers: «Термальные комплексы представляют собой довольно интересный и перспективный инвестиционный продукт. Они рассчитаны на широкий круг посетителей, включая семьи, молодежь, людей старшего возраста и туристов, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Основное преимущество таких комплексов — отсутствие выраженной сезонности, так как термы популярны круглый год. Увеличение объемов ввода новых термальных комплексов напрямую связано с высоким спросом на такой вид досуга. Люди всё чаще выбирают термы как способ отдыха и восстановления, что делает этот сегмент устойчивым к экономическим колебаниям. Кроме того, термы в жилых комплексах могут быть дополнительно привлекательны как для конечных пользователей, так и для инвесторов. А в туристических кластерах термы являются магнитом для притяжения посетителей».
