Москва-Сити остаётся одной из самых дефицитных офисных локаций столицы: на «старой» территории кластера вакантность держится на уровне 1,8%, а средневзвешенная ставка аренды достигает 77 300 руб./кв. м/год. При этом свободные участки под застройку в «Старом Сити» практически исчерпаны, а в «Новом Сити» экспозиция земли под офисы минимальна.
На длинном горизонте деловая активность в локации не ослабевает: объём сделок за 2022-1П 2026 сопоставим с показателями 2018-2021 годов, а средняя площадь сделки выросла на 7%. Компании заключают сделки реже, но масштабнее. Подробнее о динамике вакантности и ставок, структуре девелопмента и топ-сделках под штаб-квартиры в новом отчете Nikoliers.
