Спрос на качественные складские помещения в регионе по-прежнему высок. Существующие спекулятивные объекты не могут удовлетворить текущий спрос. При этом запросы на поиск складских мощностей продолжают возрастать из-за сохраняющейся на высоком уровне активности маркетплейсов, а также роста интереса со стороны российских производственных компаний и операторов, оказывающих услуги ответственного хранения.
На фоне возросшей активности арендаторови преимущественно законтрактованного еще на этапе строительства низкого объема нового спекулятивного предложения доля вакантных площадей в качественных классических складских объектах продолжала снижаться на протяжении всего 2023 г. и к концу сентября вновь достигла исторического минимума, составив 0,4%. В условиях фактического отсутствия вакантных площадей многие собственники не торопятся озвучивать запрашиваемую ставку, сперва собирая предложения от потенциальных арендаторов. Как результат, запрашиваемая собственником ставка может существенно увеличиться в процессе переговоров, что подталкивает и остальных собственников увеличивать ставки аренды на рынке.
- Главная
- Обзоры рынка недвижимости
- III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты
![I квартал 2024 | Санкт-Петербург| Складская недвижимость](/upload/iblock/72b/aor1w708as3i0mvmk4lzfe93xwslnz0x.jpg)
Открыть отчет
23.04.2024
I квартал 2024 | Санкт-Петербург| Складская недвижимость
![I квартал 2024 | Москва | Складская недвижимость](/upload/iblock/71c/fujsuiu9bht1j0yeex6q6m41otx9pnrf.jpg)
Открыть отчет
22.04.2024
I квартал 2024 | Москва | Складская недвижимость
![Итоги 2023 | Россия | Складская недвижимость](/upload/iblock/900/61wv0c13xavqzcpxa3wn0m84gbs9zg5b.jpg)
Открыть отчет
05.02.2024
Итоги 2023 | Россия | Складская недвижимость
![Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость](/upload/iblock/85b/4uo1rpssjhxevh4yr9aqxmw1gfldu995.jpg)
Открыть отчет
30.01.2024
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
![Итоги 2023 | Москва | Складская недвижимость](/upload/iblock/9b2/pbxta4m9ia5bbm0mii2k9flmaez75j0o.jpg)
Открыть отчет
26.01.2024
Итоги 2023 | Москва | Складская недвижимость
![III квартал 2023 | Москва | Складская недвижимость](/upload/iblock/1bd/rub716f45lxrsx95fp0abncyikjuwktf.jpg)
Открыть отчет
23.10.2023
III квартал 2023 | Москва | Складская недвижимость
![Рынок light industrial. Москва и Санкт-Петербург](/upload/iblock/080/atgsoyc8mi3jypwy93gsx4ixu1zb85hp.jpg)
Открыть отчет
31.07.2023
Рынок light industrial. Москва и Санкт-Петербург
![I полугодие 2023 | Регионы | Складская недвижимость](/upload/iblock/301/kn7gv3pz2fshg09zjdh9i4lthbr690rc.jpg)
Открыть отчет
17.07.2023
I полугодие 2023 | Регионы | Складская недвижимость
![I полугодие 2023 | Москва | Складская недвижимость](/upload/iblock/e00/jdpcapq762k0wlgzmqmqu4b7rrecdf9u.jpg)
Открыть отчет
17.07.2023
I полугодие 2023 | Москва | Складская недвижимость
![I полугодие 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость](/upload/iblock/883/cm87jtkixll6e82w05got2u4cjtrycri.jpg)
Открыть отчет
17.07.2023
I полугодие 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
![I квартал 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость](/upload/iblock/bc1/7l5441mbiz1jnnod2argifhq0r0k2tw8.jpg)
Открыть отчет
25.04.2023
I квартал 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
![I квартал 2023 | Москва | Складская недвижимость](/upload/iblock/660/xlcjlj624uoo84eplbj1kcfq392tgpz3.jpg)
Открыть отчет
19.04.2022
I квартал 2023 | Москва | Складская недвижимость
1
\
12