Несмотря на активизацию строительной активности и рост объема ввода новых площадей, предложение свободных площадей в ТЦ сокращается на фоне активного развития федеральных ритейлеров. По итогам I полугодия 2024 г. в Москве и городах-спутниках произошло открытие семи торговых центров суммарной арендопригодной площадью 99,6 тыс. кв. м.

Выход иностранных брендов на рынок продолжается. При этом меняется структура по странам принадлежности новых ритейлеров.

На фоне дефицита предложения площадей в торговых объектах и роста ввода жилых объектов ритейлеры всё чаще задумываются о размещении в объектах стрит-ритейла в новых ЖК. Общая сумма таких площадей, введенных в эксплуатацию с 2010 г., к концу 2024 г. достигнет почти 2 млн кв. м (около 30% существующего стока ТЦ). Правда, такой формат площадей подходит для размещения далеко не всем категориям арендаторов.