По итогам 2023 г. рынок офисной недвижимости демонстрирует устойчивость к кризисным периодам и высокий интерес со стороны пользователей офисных площадей, что обусловлено следующими тенденциями: спросом на покупку офисов как со стороны конечных пользователей, так и небольших частных инвесторов, а также стремлением арендаторов забрать готовые офисные решения.
Среднерыночный уровень вакантности по итогам 2023 г. зафиксировался на отметке 6,6%. Объем свободных площадей стремительно снижается, уровень вакантности - в классе А на 1,7 п.п.,
в классе B+/- на 2,8 п.п. по отношению к прошлому году.
Среднерыночная ставка аренды на конец 2023 г. демонстрирует рост на 4% по отношению
к итоговому значению прошлого года, зафиксировавшись на отметке 22 065 руб./кв. м/год.
Объем покупки офисов конечными пользователями в 2023 г. стал рекордным
за всю историю наблюдений. Спрос на покупку по итогам 2023 г. составляет 20% от общего объема офисных сделок. Объем чистого поглощения составил 679 тыс. кв. м на фоне сохранения высокого уровня спроса и, как результат, снижения уровня вакансии.
- Главная
- Обзоры рынка недвижимости
- Итоги 2023 | Москва | Офисная недвижимость
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты
![I полугодие 2024 | Россия | Офисная недвижимость](/upload/iblock/dbf/avfsgysk5rur0tl8xftxi8uq6996sils.jpg)
Открыть отчет
24.07.2024
I полугодие 2024 | Россия | Офисная недвижимость
![Дайджест по ключевым трендам и стоимости отделки](/upload/iblock/445/fd4o6jz10wwohr0h7wj5lrouckmrwfhm.jpg)
Открыть отчет
31.05.2024
Дайджест по ключевым трендам и стоимости отделки
![I квартал 2024 | Москва | Офисная недвижимость](/upload/iblock/6f7/8yzou22mvkga005wpqn00zkdvrzwb0la.jpg)
Открыть отчет
22.04.2024
I квартал 2024 | Москва | Офисная недвижимость
![I квартал 2024 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость](/upload/iblock/a2b/83rz0mazf0n3ut150vo49w30pt97t31l.jpg)
Открыть отчет
19.04.2024
I квартал 2024 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость
![Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость](/upload/iblock/817/5zk6hwchxlzwhky0qbpc99fts6vbp0s9.jpg)
Открыть отчет
29.01.2024
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость
![III квартал 2023 | Москва | Офисная недвижимость](/upload/iblock/558/hlpzfznl5cw3pfnohph01unq5q7glcom.jpg)
Открыть отчет
23.10.2023
III квартал 2023 | Москва | Офисная недвижимость
![III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость](/upload/iblock/de7/zbgxedrruv164dz5smmcuc5pm55gsbml.jpg)
Открыть отчет
18.10.2023
III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость
![I полугодие 2023 | Москва | Офисная недвижимость](/upload/iblock/a98/o5wul5xw8vgve4b3daj32cs34q5dignm.jpg)
Открыть отчет
26.07.2023
I полугодие 2023 | Москва | Офисная недвижимость
![I полугодие 2023 I Санкт-Петербург I Офисная недвижимость](/upload/iblock/a4f/gnmwz49pyljs2kvw1zrc26nynxtjesk8.jpg)
Открыть отчет
22.07.2023
I полугодие 2023 I Санкт-Петербург I Офисная недвижимость
![I квартал 2023 I Москва I Офисная недвижимость](/upload/iblock/58e/sc3ccu2sifx96s159yt3on0aicmr3jin.jpg)
Открыть отчет
05.05.2023
I квартал 2023 I Москва I Офисная недвижимость
![I квартал 2023 I Санкт-Петербург I Офисная недвижимость](/upload/iblock/f8a/h74jb1281k0hrratjgrt02wvjl2gzp4x.jpg)
Открыть отчет
25.04.2023
I квартал 2023 I Санкт-Петербург I Офисная недвижимость
![Итоги 2022 I Москва I Офисная недвижимость](/upload/iblock/e4e/1aomsf3fgzbd2rfscxd10yzu7j35ejbd.jpg)
Открыть отчет
27.02.2023
Итоги 2022 I Москва I Офисная недвижимость
1
\
12