По итогам 1 кв. 2023 г. вакантность в торговых центрах показывает рост за счет продолжения ухода иностранных ритейлеров. Таким образом, рассматриваемый показатель увеличился на 0,7 п.п. по сравнению со значением конца 2022 г. Однако пустующие помещения постепенно заполняются российскими брендами и ритейлерами из «дружественных» стран: за 1 кв. 2023 г. российский рынок пополнился пятью турецкими брендами, а российские ритейлеры нарастили долю своего присутствия в торговых объектах.
В условиях санкционного давления сохраняется тенденция к снижению потребительского спроса, оборот розничной торговли Москвы за январь 2023 г. сократился на 27% по сравнению с показателем прошлого месяца. Однако ожидается, что при снижении инфляции и стабилизации обстановки потребительский спрос снова покажет рост, и показатель посещаемости торговых центров постепенно стабилизируется.