Динамика ввода жилья с прогнозом Россия. Декабрь 2024 г.
- Длительный период высокой ключевой ставки и ее рост до рекордного уровня (с 16 до 21%)§Завершение льготной ипотеки с господдержкой, как следствие снижение спроса и доли ипотеки во II полугодии
- Продолжение действия ипотечных программ с господдержкой: семейная ипотека, дальневосточная ипотека, арктическая ипотека, сельская ипотека, IT-ипотека, военная ипотека
- Разработка и ведение с 1 января 2025 года ипотечного стандарта, регламентирующего отношения участников рынка
- Сохранение высокого годового темпа роста средневзвешенной цены
- Запрет проектирования 1-комн. квартир меньше 28 кв. м. для Москвы и Ленинградской области (возможное распространение и на другие регионы)
- Ограничение строительства апартаментов (для Москвы)
- Кадровый дефицит «белых» и «синих» воротничков
*Источники: ЕИСЖС, Банк России, расчёты Nikoliers (прогноз)
Предварительные итоги. Жилая недвижимость Москва. Декабрь 2024 г.
Спрос и средневзвешенная цена предложения с учетом скидки в 2024 г.
Источник: Nikoliers / данные по Москве в старых границах без учета элит-класса. Информация по предложению предварительная по итогам 11 месяцев 2024 г. Цены представлены с учетом скидок. Спрос по данным зарегистрированных в Росреестре ДДУ, очищенных от оптовых сделок и сделок с юр. лицами. Спрос за декабрь 2024 прогноз с учетом сезонности.
Предварительные итоги. Жилая недвижимость Санкт-Петербург. Декабрь 2024 г.
Спрос и средневзвешенная цена предложения без учета скидок в 2024 г.
Источник: Nikoliers / Без учета элит-класса. Информация по предложению предварительная по итогам 11 месяцев 2024 г. Цены представлены без учета возможных скидок. Спрос по данным зарегистрированных в Росреестре ДДУ, очищенных от оптовых сделок и сделок с юр. лицами. Спрос за декабрь 2024 прогноз с учетом сезонности.