Застройщики не готовы активно запускать новые проекты до стабилизации спроса на рынке. В результате объем строительства продолжает снижаться: 7,4 млн кв. м (-3% к началу года; -13% к июню 2022 г.). Средневзвешенная цена квадратного метра скорректировалась в сторону уменьшения, что обусловлено в первую очередь изменением конъюнктуры рынка и адаптацией продукта к текущей ситуации: «демократизация» более высоких классов или, напротив, модернизация массового сегмента для расширения целевой аудитории. Более 80% зарегистрированных сделок на рынке первичной жилой недвижимости 2023 г. сконцентрированы в проектах 10-ти застройщиков, входящих в топ-10 по объему строительства в регионе. При этом в топе по реализованным квартирам не только крупные федеральные девелоперы, но и локальные игроки, реализующие малоэтажные или премиальные проекты. Санкт-Петербург остается одним из самых востребованных регионов в части стабильного спроса на высоколиквидную недвижимость. Инвестиционная активность в премиальных классах возвращается, а средняя площадь приобретаемой недвижимости растет, так как на фоне инфляции и высокой волатильности валюты жилье остается низкорискованным и стабильным инструментом сбережений.
- Главная
- Обзоры рынка недвижимости
- I полугодие 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты

Открыть отчет
24.10.2023
III квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость

Открыть отчет
23.10.2023
III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость

Открыть отчет
25.08.2023
I полугодие 2023 | Москва | Жилая недвижимость. Классы

Открыть отчет
26.07.2023
I полугодие 2023 | Дубай | Жилая недвижимость

Открыть отчет
21.07.2023
I полугодие 2023 | Москва | Жилая недвижимость

Открыть отчет
08.06.2023
I квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость

Открыть отчет
25.04.2023
I квартал 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость

Открыть отчет
27.02.2023
Итоги 2022 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость

Открыть отчет
27.02.2023
Итоги 2022 | Москва | Жилая недвижимость

Открыть отчет
15.12.2022
Жилищный девелопмент в России. Что было, что будет?

Открыть отчет
07.12.2022
2022 | Москва | Предварительные итоги года на рынке жилой недвижимости

Открыть отчет
22.11.2022
III квартал 2022 | Москва | Жилая недвижимость. Классы
1
\
12