Застройщики не готовы активно запускать новые проекты до стабилизации спроса на рынке. В результате объем строительства продолжает снижаться: 7,4 млн кв. м (-3% к началу года; -13% к июню 2022 г.). Средневзвешенная цена квадратного метра скорректировалась в сторону уменьшения, что обусловлено в первую очередь изменением конъюнктуры рынка и адаптацией продукта к текущей ситуации: «демократизация» более высоких классов или, напротив, модернизация массового сегмента для расширения целевой аудитории. Более 80% зарегистрированных сделок на рынке первичной жилой недвижимости 2023 г. сконцентрированы в проектах 10-ти застройщиков, входящих в топ-10 по объему строительства в регионе. При этом в топе по реализованным квартирам не только крупные федеральные девелоперы, но и локальные игроки, реализующие малоэтажные или премиальные проекты. Санкт-Петербург остается одним из самых востребованных регионов в части стабильного спроса на высоколиквидную недвижимость. Инвестиционная активность в премиальных классах возвращается, а средняя площадь приобретаемой недвижимости растет, так как на фоне инфляции и высокой волатильности валюты жилье остается низкорискованным и стабильным инструментом сбережений.
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты
![Льготная ипотека 2020/24 Хронология программы с господдержкой и ее влияние на рынок жилья в Москве](/upload/iblock/457/gwgal7feuj17lg5d2ypc4sg51vc7jijq.jpg)
Открыть отчет
02.07.2024
Льготная ипотека 2020/24 Хронология программы с господдержкой и ее влияние на рынок жилья в Москве
![I квартал | Москва | Жилая недвижимость Классы](/upload/iblock/16a/3jo8mlkju0crmwog0m3onznbhdi4mg68.jpg)
Открыть отчет
31.03.2024
I квартал | Москва | Жилая недвижимость Классы
![I квартал | Москва | Жилая недвижимость](/upload/iblock/fa7/c0rcvd9omtwgfcq5bjm9myon5w61sopz.jpg)
Открыть отчет
03.05.2024
I квартал | Москва | Жилая недвижимость
![Итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость](/upload/iblock/e15/h576vbx1wlrongkc30uqe465zc3d5npm.jpg)
Открыть отчет
12.02.2024
Итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость
![Предварительные итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость](/upload/iblock/435/5dxeuv5e0njfaamlq46lzzucoxvbshgk.jpg)
Открыть отчет
15.12.2023
Предварительные итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость
![III квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость. Классы](/upload/iblock/2f7/65vzjtj9swnhzs0gr9nfaxhthrslab15.jpg)
Открыть отчет
01.11.2023
III квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость. Классы
![III квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость](/upload/iblock/77e/wxb1icbzkc71dibiuqrx0qrw33ko94bt.jpg)
Открыть отчет
24.10.2023
III квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость
![III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость](/upload/iblock/fd6/3ghw1l8ri6j9curd57eiggog4rg86fxv.jpg)
Открыть отчет
23.10.2023
III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
![I полугодие 2023 | Москва | Жилая недвижимость. Классы](/upload/iblock/e16/669k5ayxtdltr7e0u4qn5h1soc3z6ug2.png)
Открыть отчет
25.08.2023
I полугодие 2023 | Москва | Жилая недвижимость. Классы
![I полугодие 2023 | Москва | Жилая недвижимость](/upload/iblock/345/o3smlz0ttwr2ci887je823ts4w2xaoxk.jpg)
Открыть отчет
21.07.2023
I полугодие 2023 | Москва | Жилая недвижимость
![I квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость](/upload/iblock/f3a/tsnx1ht5szzi9ab2dsr7n841svpktu10.jpg)
Открыть отчет
08.06.2023
I квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость
![I квартал 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость](/upload/iblock/78a/dzfx8j4gw11ac6h6fetxrioe6ocl1hvb.jpg)
Открыть отчет
25.04.2023
I квартал 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
1
\
12