На фоне низкой доли свободных площадей в новом строительстве и активного спроса на качественные площади по итогам I полугодия 2024 г. вакантность в классе А почти сравнялась со значением класса В+/-.  Объем площадей снижается как в готовых объектах, так и в строящихся, что влияет на значение средневзвешенной рыночной ставки аренды. Дефицит качественных площадей в востребованных локациях приводит к сужению разрыва в ставках аренды по классам.

Интерес к аренде офисов по-прежнему сохраняется, однако на фоне дефицита крупных объемов в качественных зданиях арендаторы не могут найти альтернатив и находятся
в ожидании подходящих решений, формируя отложенный спрос.

Высокий спрос на покупку площадей конечными пользователями сохраняется, доля таких сделок по итогам I полугодия 2024 г. составила 31% от объема арендованных
и приобретенных площадей.