В 2023 г. рынок складской недвижимости в регионах России характеризовался активным спросом, охватывающим всю страну.
Драйвером развития этой тенденции стали представители сферы электронной коммерции, которые, в ответ на относительное затишье бизнес-активности в 2022 г., начали активно заключать сделки формата BTS, расширяя свои складские мощности на всей территории страны. К концу года рынок установил новый рекорд по объему спроса, достигнув 2 289 тыс. кв. м.
После фазы интенсивного поглощения складских помещений уровень вакантности снизился на 1,2 п.п., достигнув отметки 1,7%. Это, в свою очередь, подтолкнуло к росту арендных ставок до уровня 6 тыс. руб./
кв. м/год.
Тем не менее темпы ввода спекулятивных объектов и перегруженность ключевых девелоперов рынка остаются ограничивающими факторами, затрудняющими полное удовлетворение потребностей игроков рынка.
В связи с этим в 2024 г. прогнозируется сохранение высокого уровня активности по заключению новых сделок BTS для крупных продуктовых сетей и маркетплейсов, которые направлены на обеспечение компаний складскими помещениями, полностью соответствующими их требованиям и запросам.
- Главная
- Обзоры рынка недвижимости
- Итоги 2023 | Россия | Складская недвижимость
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты
![I квартал 2024 | Санкт-Петербург| Складская недвижимость](/upload/iblock/72b/aor1w708as3i0mvmk4lzfe93xwslnz0x.jpg)
Открыть отчет
23.04.2024
I квартал 2024 | Санкт-Петербург| Складская недвижимость
![I квартал 2024 | Москва | Складская недвижимость](/upload/iblock/71c/fujsuiu9bht1j0yeex6q6m41otx9pnrf.jpg)
Открыть отчет
22.04.2024
I квартал 2024 | Москва | Складская недвижимость
![Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость](/upload/iblock/85b/4uo1rpssjhxevh4yr9aqxmw1gfldu995.jpg)
Открыть отчет
30.01.2024
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
![Итоги 2023 | Москва | Складская недвижимость](/upload/iblock/9b2/pbxta4m9ia5bbm0mii2k9flmaez75j0o.jpg)
Открыть отчет
26.01.2024
Итоги 2023 | Москва | Складская недвижимость
![III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость](/upload/iblock/cfc/7c7pt4txieszon23f9hibjiexij81005.jpg)
Открыть отчет
24.10.2023
III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
![III квартал 2023 | Москва | Складская недвижимость](/upload/iblock/1bd/rub716f45lxrsx95fp0abncyikjuwktf.jpg)
Открыть отчет
23.10.2023
III квартал 2023 | Москва | Складская недвижимость
![Рынок light industrial. Москва и Санкт-Петербург](/upload/iblock/080/atgsoyc8mi3jypwy93gsx4ixu1zb85hp.jpg)
Открыть отчет
31.07.2023
Рынок light industrial. Москва и Санкт-Петербург
![I полугодие 2023 | Регионы | Складская недвижимость](/upload/iblock/301/kn7gv3pz2fshg09zjdh9i4lthbr690rc.jpg)
Открыть отчет
17.07.2023
I полугодие 2023 | Регионы | Складская недвижимость
![I полугодие 2023 | Москва | Складская недвижимость](/upload/iblock/e00/jdpcapq762k0wlgzmqmqu4b7rrecdf9u.jpg)
Открыть отчет
17.07.2023
I полугодие 2023 | Москва | Складская недвижимость
![I полугодие 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость](/upload/iblock/883/cm87jtkixll6e82w05got2u4cjtrycri.jpg)
Открыть отчет
17.07.2023
I полугодие 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
![I квартал 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость](/upload/iblock/bc1/7l5441mbiz1jnnod2argifhq0r0k2tw8.jpg)
Открыть отчет
25.04.2023
I квартал 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
![I квартал 2023 | Москва | Складская недвижимость](/upload/iblock/660/xlcjlj624uoo84eplbj1kcfq392tgpz3.jpg)
Открыть отчет
19.04.2022
I квартал 2023 | Москва | Складская недвижимость
1
\
12