Итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Меню

RU

+7 495 258 51 51
Назад
Итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость
12 февраля 2024

Начало цикла ужесточения кредитно-денежной политики Банком России спровоцировало волну ажиотажного спроса. Это подтверждается стремлением покупателей зафиксировать привлекательные условия по ипотеке. В Москве в 3-м и 4-м кварталах 2023 г. было продано по 1,13 млн кв. м. первичного жилья, что немногим выше пикового показателя 2021 г, во 2-м квартале которого было реализовано 1,09 млн кв. м.

Ранее стоимость жилья была пропорциональна доходам населения, сейчас цена фактической реализации жилья в массовом сегменте – производная от одобренного ежемесячного платежа и лимита по ипотеке. В 4-м квартале 2023 г. средний ежемесячный платеж по ипотеке под залог ДДУ в Москве составил 51,8 тыс. руб., что сопоставимо с платежом в 4-м квартале 2021 г в размере 51,6 тыс. руб./кв. м.

Минстрой и смежные ведомства прорабатывают разные меры поддержки застройщиков. Одна из

предлагаемых мер – субсидирование ставки по Проектному финансированию при недостаточных

темпах наполнения средств на счетах эскроу.

В 2024 г. застройщики продолжат прикладывать усилия по сохранению баланса спроса-предложения и будут нормировать вывод нового предложения в экспозицию исходя из сложившихся условий рынка.


Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты
III полугодие 2024 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
11.10.2024
III полугодие 2024 | Москва | Жилая недвижимость
I полугодие 2024 | Москва | Жилая недвижимость Классы
Открыть отчет
20.08.2024
I полугодие 2024 | Москва | Жилая недвижимость Классы
I полугодие 2024 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость Премиальные классы
Открыть отчет
10.08.2024
I полугодие 2024 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость Премиальные классы
I полугодие | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
Открыть отчет
14.08.2024
I полугодие | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
I полугодие | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
01.08.2024
I полугодие | Москва | Жилая недвижимость
Льготная ипотека 2020/24 Хронология программы с господдержкой и ее влияние на рынок жилья в Москве
Открыть отчет
02.07.2024
Льготная ипотека 2020/24 Хронология программы с господдержкой и ее влияние на рынок жилья в Москве
I квартал | Москва | Жилая недвижимость Классы
Открыть отчет
31.03.2024
I квартал | Москва | Жилая недвижимость Классы
I квартал | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
03.05.2024
I квартал | Москва | Жилая недвижимость
Предварительные итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
15.12.2023
Предварительные итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость
III квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость. Классы
Открыть отчет
01.11.2023
III квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость. Классы
III квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
24.10.2023
III квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость
III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
Открыть отчет
23.10.2023
III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
1
 \ 
12