Несмотря на снижение объемов строительства, в III квартале на рынке жилья Санкт-Петербурга наблюдалось оживление девелоперской активности: за данный период на рынок вышло более половины от общего объема нового предложения с начала 2023 г. В ожидании завершения льготных программ застройщики активно пополняют рынок, в том числе пытаясь обеспечить наполнение эскроу-счетов с заделом на будущее. Объем зарегистрированных ДДУ почти приблизился к значениям 2021 г. в результате ожидания снижения доступности ипотечных кредитов. Текущие показатели спроса – это временное явление, в перспективе на фоне роста ипотечных ставок они начнут корректироваться, однако до конца года мы по-прежнему можем наблюдать эффект отложенного спроса. Доля ипотеки в структуре сделок остается высокой (87%), поэтому из-за изменения ее условий у девелоперов в свою очередь остается не так много инструментов для привлечения покупателей, один из самых распространенных – рассрочка. Сейчас застройщики в вопросе привлечения аудитории делают акцент на качестве продукта, уделяя всё больше внимания и времени наполнению и концептуальным характеристикам проекта.
- Главная
- Обзоры рынка недвижимости
- III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты
Открыть отчет
21.10.2024
III квартал 2024 | ОАЭ | Дубай | Жилая недвижимость
Открыть отчет
11.10.2024
III квартал 2024 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
20.08.2024
I полугодие 2024 | Москва | Жилая недвижимость Классы
Открыть отчет
10.08.2024
I полугодие 2024 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость Премиальные классы
Открыть отчет
14.08.2024
I полугодие | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
Открыть отчет
01.08.2024
I полугодие | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
02.07.2024
Льготная ипотека 2020/24 Хронология программы с господдержкой и ее влияние на рынок жилья в Москве
Открыть отчет
31.03.2024
I квартал | Москва | Жилая недвижимость Классы
Открыть отчет
03.05.2024
I квартал | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
12.02.2024
Итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
15.12.2023
Предварительные итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
01.11.2023
III квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость. Классы
1
\
12