Несмотря на снижение объемов строительства, в III квартале на рынке жилья Санкт-Петербурга наблюдалось оживление девелоперской активности: за данный период на рынок вышло более половины от общего объема нового предложения с начала 2023 г. В ожидании завершения льготных программ застройщики активно пополняют рынок, в том числе пытаясь обеспечить наполнение эскроу-счетов с заделом на будущее. Объем зарегистрированных ДДУ почти приблизился к значениям 2021 г. в результате ожидания снижения доступности ипотечных кредитов. Текущие показатели спроса – это временное явление, в перспективе на фоне роста ипотечных ставок они начнут корректироваться, однако до конца года мы по-прежнему можем наблюдать эффект отложенного спроса. Доля ипотеки в структуре сделок остается высокой (87%), поэтому из-за изменения ее условий у девелоперов в свою очередь остается не так много инструментов для привлечения покупателей, один из самых распространенных – рассрочка. Сейчас застройщики в вопросе привлечения аудитории делают акцент на качестве продукта, уделяя всё больше внимания и времени наполнению и концептуальным характеристикам проекта.
- Главная
- Обзоры рынка недвижимости
- III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты
Открыть отчет
12.02.2024
Итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
15.12.2023
Предварительные итоги 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
01.11.2023
III квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость. Классы
Открыть отчет
24.10.2023
III квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
25.08.2023
I полугодие 2023 | Москва | Жилая недвижимость. Классы
Открыть отчет
24.07.2023
I полугодие 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
Открыть отчет
21.07.2023
I полугодие 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
08.06.2023
I квартал 2023 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
25.04.2023
I квартал 2023 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
Открыть отчет
27.02.2023
Итоги 2022 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
Открыть отчет
27.02.2023
Итоги 2022 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
15.12.2022
Жилищный девелопмент в России. Что было, что будет?
1
\
12