Складская недвижимость

3 «золотых кирпича»
Номинации «Сделка года. Аренда. Складская недвижимость» CRE Moscow Awards (2013, 2017 и 2020 гг.)
105 000 м²
Крупнейшая в России сделка купли-продажи индустриального комплекса внутри МКАД
909 387 м²
Складских площадей продано при участии Nikoliers
СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Наши услуги

Складская недвижимость
Услуги для арендаторов и покупателей
— Поиск складских, индустриальных площадей и земельных участков для строительства складов
— Представление интересов арендаторов и покупателей в переговорах с собственниками, сопровождение сделок
— Пересогласование текущих условий аренды
— Подбор наилучших решений в соответствии с нуждами арендатора/покупателя (аренда, покупка, строительство под заказчика — проекты built-to-suit)
— Предоставление аналитической информации по рынку

Наши услуги для собственников:
— Поиск арендаторов/покупателей на свободные, строящиеся или планируемые к строительству складские площади
— Представление интересов собственников в переговорах
— Поиск и подбор земельных участков
— Консультирование начинающих складских девелоперов по вопросам организации девелоперского проекта, выбора подрядчиков на проектирование и строительства
— Поиск клиентов на ответственное хранение
— Предоставление аналитической информации по рынку
— Маркетинг и PR объектов складской недвижимости
Индустриальная недвижимость
Наш департамент обладает большим опытом в реализации проектов индустриальной недвижимости в целях размещения производств российских и иностранных компаний в России.
Для компаний, которые планируют развитие своего производства в России, мы готовы подобрать наилучшее решение — размещение в существующих индустриальных парках и технопарках, выбор площадки для built-to-suit проектов или адаптацию типовых складских объектов в соответствии с техническими требованиями компаний-производителей.
В спектр наших услуг также входят консалтинг по всем этапам проекта и представление интересов клиента на переговорах.
Собственникам индустриальных парков мы готовы предложить услуги по разработке концепции проекта, по привлечению компаний-арендаторов, а также маркетинговую и PR-поддержку.
Ответственное хранение
Nikoliers является лидером по количеству заключенных сделок по ответственному хранению среди консалтинговых компаний.
Наш опыт и сотрудничество с большинством 3PL-операторов на российском рынке помогают подобрать каждому нашему клиенту оптимальный перечень подрядчиков для услуг ответственного хранения, провести тендер и добиться наиболее выгодных условий.
Собственнику и 3PL-оператору мы готовы оказать услуги по привлечению клиентов на ответственное хранение и консультировать по сопровождению сделки.
Земельные участки
Мы обладаем обширным портфелем земельных участков для продажи и аренды как в Московской и Ленинградской областях, так и в других регионах России.
По запросу клиента мы готовы организовать поиск земельных участков, в первую очередь, промышленного назначения, соответствующих его нуждам и требованиям.
В спектр наших услуг также входят анализ выбранных участков, оценка их стоимости, ведение переговоров с целью получения наиболее выгодных условий при приобретении участка, консалтинг при подготовке разрешительной документации.
Наши услуги включают анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участков, оценку стоимости, помощь в ведении сделки по продаже участка.

Общая классификация объектов

Промышленная и складская недвижимость.

Ключевые объекты

Москва и Московская область, Санкт-Петербург, регионы
PLT Северное Шереметьево
Московская область, Рогачевское шоссе, 25 км от МКАД
Класс: А
Общая площадь комплекса: 106 707 м2
Аренда
PLT Троицкий
Санкт-Петербург, КАД
Класс: А
Общая площадь: 103 200 м2
Аренда
PNK Медведково
Московская область
Класс: В
Общая площадь: 75 400 м2
Аренда и продажа
Атлант Парк
Московская область, Горьковское шоссе, 28 км от МКАД
Класс: А
Общая площадь: 720 000 м2
Аренда
Логистический парк Атлас Групп Кольцовский
Свердловская область, Кольцовский тракт
Класс: А
Общая площадь: 400 000 м2
Аренда BTS и продажа
PNK Парк МКАД-М4
Московская область, М-4 Дон
Класс: B+
Общая площадь: 120 000 м2
Аренда и продажа
MLP Чехов
Московская область, Симферопольское шоссе, 49 км от МКАД
Класс: А
Общая площадь: 380 000 м2
Аренда
Индустриальный парк Южные Врата
Московская область, Каширское шоссе, 34 км от МКАД
Класс: А
Общая площадь: 650 000 м2
Аренда
Складской комплекс Сибирский
Новосибирская область
Класс: А
Общая площадь: 266 700 м2
Аренда
Логистический парк RR Шушары
Ленинградская область
Класс: А
Общая площадь: 147 752 м2
Аренда
Логистический парк Raven Russia Кулон Истра
Московская область, Новорижское шоссе, 40 км от МКАД
Класс: А
Общая площадь: 205 690 м2
Аренда
Логистический парк Raven Russia Север
Московская область, М-11 Нева, 35 км от МКАД
Класс: А
Общая площадь: 253 970 м2
Аренда
Складской комплекс ССТ Бритово
Московская область, Новорязанское шоссе, 31 км от МКАД
Класс: А
Общая площадь: 300 000 м2
Аренда
MLP Северное Домодедово
Московская область, М4-Дон, 11 км от МКАД
Класс: А
Общая площадь: 558 000 м2
Аренда

Контакты

Виктор Афанасенко
Региональный директор
Департамент складской и индустриальной недвижимости, земли
19 лет опыта в сфере консалтинга и девелопмента коммерческой недвижимости;
C 2007 по 2019 год руководил направлением аренды в компании Raven Property Group ltd. (ранее Raven Russia). За это время Виктор принял участие в заключении более 260 договоров аренды с российскими и международными арендаторами на общую площадь около 2,5 млн м²;
Ключевые клиенты: ведущие российские и международные компании, такие как «ВТБ-Недвижимость», Volvo, BMW, X5 Retail Group и т.д.

Victor.Afanasenko@nikoliers.ru
+7 495 258 34 35 доб. 462
СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Наши клиенты

X5 Retail Group
Ашан
Leroy Merlin
Дикси
MLP
Лента
Raven property group
HOLODILNIK.RU
ориентир
wildberries
Hartmann
Iron Mountain
M.ВИДЕО-Эльдорадо
Faurecia
BSH
Toyota
Детский Мир
Атлант Парк
a2 Group
пэк

Man
Mars
Billa
Scania
Radius Group
OSG records Management
Kuehne+Nagel
ozon
logistic partners
О'кей
PNK Group
Oriflame
Связной
Panalpina
яндекс.маркет
plt
nestle