Стратегический консалтинг
Мы осуществляем анализ наиболее эффективного использования участков, разрабатываем концепции и бизнес-план проектов во всех сегментах недвижимости
Нашими экспертами с российским и международным опытом реализовано уже более 1000 проектов по всей России
- Краткая характеристика локального рынка. Основные тенденции и индикаторы рынка
- Анализ конкурентной среды
- Анализ наиболее релевантных объектов
- Анализ структуры предложения, спроса и цен конкурентной среды проекта
- Анализ перспективного окружения проекта.
- Рекомендации по коммерческим условиям (ставки аренды и цены продажи) и прогноз темпов продаж
-
Анализ участка, местоположения
-
SWOT-анализ с точки зрения развития различных коммерческих (приносящих доход) функций, типов недвижимости
-
Анализ рынка и конкурентной среды для целесообразных к развитию типов / форматов недвижимости
-
Рекомендации по коммерческой концепции Проекта (2-3 варианта)
-
Финансовый анализ по каждому из рассматриваемых вариантов развития Проекта
-
Рекомендации по выбору наиболее эффективного использования
- Проведем оптимизацию текущего портфеля недвижимости. Подготовим бизнес-план
-
Разработка маркетингового задания на проектирование
-
Помощь в разработке планов объектов, включая размещение арендаторов
-
Сопровождение работы архитекторов
-
Поиск операторов, подходящих требованиям инвестора и концепции
-
Организация тендеров на гостиничных операторов
-
Представление интересов инвесторов в переговорах
-
Сопровождение подписания полного пакета договоров для управления гостиничным объектом
-
Работа с юридическими консультантами
Более подробно на странице гостиничного консалтинга
-
Краткая характеристика локального рынка. Основные тенденции и индикаторы рынка
-
Анализ конкурентной среды
-
Анализ наиболее релевантных объектов
-
Анализ структуры предложения, спроса и цен конкурентной среды проекта
-
Анализ перспективного окружения проекта.
-
Рекомендация по коммерческим условиям (ставки аренды и цены продажи) и прогноз темпов продаж
-
Тестирование спроса
-
Рекомендации по коммерческой концепции (идея проекта, конкурентные преимущества, баланс площадей, эффективные планировочные решения)
- Подготовим БП проекта и поможем защитить перед банком
Анализ рынка оптово распределительных центров в РФ, подробный анализ коммерческих условий
Тестирование потенциальных, операторов: аутлет центра; ОРЦ и логистического парка
Сравнение вариантов
Разработка концепции развития территории по наилучшему варианту
Финансовый анализ
Анализ рынка ж/д контейнерных, перевозок, сухих портов, мультимодальных логистических центров
Анализ резидентов, специализации индустриальных парков в регионе
Анализ рынка складской недвижимости
Анализ рынка жилья в окружении для целей размещения сотрудников предприятий
Коммерческая концепция развития территории
Схематичный мастер-план проекта
Финансовый анализ
Анализ рынка индустриальных парков и промышленных площадок в России
Анализ спроса, потенциальных профилей арендаторов
Разработка концепции индустриального парка
Стратегия реализации проекта
Разработка презентации проекта
Рекомендации по проектированию, концепции складского комплекса
Брокеридж, привлечение арендаторов
Анализ текущих арендаторов и условий договоров аренды
Анализ эффективности функционирования складских комплексов
Маркетинговые исследования и рекомендации по функциональным элементам проекта: гостиничный комплекс, ритейл в разных форматах, офисы, услуги, выставочные пространства и пр.
Финансовый анализ, бизнес-план проекта
Концепция Проекта
Зонирование территории
Сопровождение работы проектировщиков
Актуализация рекомендаций по приспособлению отдельных корпусов под коммерческое использование
Финансовый анализ
Анализ наилучшего использования
Разработка детальной концепции гостиницы, офисов и апартаментов
Сопровождение работы архитекторов (разработка планировочных решений)
Привлечение гостиничного оператора
Согласование выгодных собственнику коммерческих и иных ключевых условий управления гостиницей
Доведение переговоров до двустороннего подписания LOI
Сопровождение процесса согласования TSA (договор технического содействия), доведение до подписания TSA
Разработка коммерческой концепции приспособления исторических зданий в составе проекта
Рекомендации по функциональному составу коммерческих площадей зданий Проекта
Рекомендации по ставкам аренды и ценам продаж
Маркетинговые исследования по всем составляющим проекта
Разработка концепции коммерческой инфраструктуры
Технический и коммерческий аудит
Рекомендации по коммерческим условиям
Анализ целевой аудитории
Критический анализ проектных решений в части коммерческих помещений
Рекомендации по оптимизации Проекта в части коммерческих помещений
Рекомендации по функциональному зонированию площадей
Предварительный опрос потенциальных арендаторов
Прогноз операционного дохода в части коммерческих помещений
Сопровождение проектирования
Эксклюзивный брокеридж
Полный цикл ведения сделки
Дифференцированная система ценообразования
Разработка рыночного позиционирования
Поддержка ликвидности предложения, стимулирования спроса
Аудит и корректировка планировочных решений
Ведение финансовой модели проекта
Сопровождение работы архитектора
Подготовка концепции к изменению проекта планировки
Концепция реконструкции действующего административного здания
Подробные рекомендации
Финансовый анализ по концепции жилых кварталов и кварталов под коммерческую недвижимость в северной части Проекта
Эксклюзивный брокеридж
Анализ рынка первичной жилой недвижимости
Анализ рынка сопоставимых проектов жилья в СПБ (КОТ)
Рекомендации по ценам и темпам продажи жилья и коммерческой недвижимости в Проекте
Критический анализ проекта
Разработка квартирографии первой очереди
Аудит коммерческой концепции
Анализ рынка офисных помещений в аренду и на продажу
Анализ влияния переезда структур «Газпром» на рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга
Анализ осуществимости проекта, Оптимизация планировочных решений
Оптимизация планировок
Сопровождение проектирования
Продажа объекта
Разработка концепции
Бизнес-план
Разработка концепции
Эксклюзивный брокеридж
Управление
Оценка потенциального количества гостей курорта
Анализ спроса
Прогноз доходов от деятельности гостиничного комплекса и сопутствующей инфраструктуры
Верификация прогнозной финансовой модели Проекта
Подготовка бизнес-плана для привлечения финансирования АО «Банк ДОМ.РФ»
Маркетинговые исследования
Анализ конкурирующих и сопоставимых проектов
Рекомендации по концепции Проекта
Прогноз цен и темпов продаж по различным форматам апартаментов
Анализ международного опыта
Определение функционального состава
Разработка концепции развития территории
Разработка параметров застройки
Сопровождение Проекта
Сопровождение проектирования
Брокеридж
Сопровождение проектирования
Эксклюзивный брокеридж
Эксклюзивный брокеридж
Бизнес-план
Разработка концепции
Сопровождение проектирования
Эксклюзивный брокеридж
АЛЬФА БАНК
RENAISSANCE CONSTRUCTION
ВТБ АРЕНА ПАРК
ГАЗПРОМ
ЛИДЕР ИНВЕСТ
БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
БТА БАНК
UD GROUP
АЭРОПОРТЫ РЕГИОНОВ
SEZAR GROUP
БИНБАНК
КАЛАШНИКОВ КОНЦЕРН
RICHEMONT
ВЭБ
ВТБ
STONE HEDGE
SATO
COALCO
БАЛТИЙСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА
A PLUS DEVELOPMENT
БАНК ЗЕНИТ
ГРУППА ЭТАЛОН
СБЕРБАНК
PIONEER
ГЛАВСТРОЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ
АФК СИСТЕМА
Стратегический консалтинг – это важный инструмент для предприятий, стремящихся к достижению новых высот. Он позволяет правильно определить цели и задачи, разработать эффективные стратегии и методы их реализации. В основе стратегического консалтинга лежат данные и аналитика, которые помогают принимать обоснованные управленческие решения.
Мы проводим стратегическую консультацию с учетом следующих этапов:
-
Определение целей и задач клиента: Понимание того, что именно хочет достичь предприятие.
-
Анализ данных и текущих процессов: Изучение существующих моделей и инструментов, которые используются в деятельности компании.
-
Разработка стратегии: Создание плана действий, который включает в себя новые подходы и методы.
-
Внедрение изменений: Реализация разработанной стратегии с учетом всех организационных и управленческих аспектов.
-
Оценка результатов: Мониторинг и анализ достигнутых результатов для корректировки дальнейших действий.
Стратегический консалтинг включает в себя множество важных аспектов, которые помогают клиентам достичь поставленных целей:
-
Планирование и управление ресурсами: Оптимизация использования персонала и других ресурсов для повышения эффективности.
-
Создание карты возможностей: Определение путей развития и новых возможностей для предприятия.
-
Обучение и развитие персонала: Проведение тренингов и обучения для повышения квалификации сотрудников.
-
Консультации по внедрению изменений: Советы и поддержка на каждом этапе реализации стратегии.
Консалтинговые услуги дают клиентам следующие преимущества:
-
Повышение эффективности процессов: Оптимизация текущих процессов и внедрение новых, более эффективных моделей.
-
Достижение целей и задач: Помощь в правильном определении и достижении поставленных целей.
-
Увеличение конкурентоспособности: Разработка стратегий, которые позволяют предприятию выделяться на рынке.
-
Долгосрочное планирование: Создание устойчивых планов, которые учитывают будущие изменения и возможности.
Стратегический консалтинг – это не просто набор рекомендаций, а комплексный подход, который позволяет предприятиям достигать значительных результатов и уверенно двигаться к успеху.