Москва, 29 мая 2025 г. Сеть фитнес-центров TMGYM откроется в многофункциональном центре «Остафьево» в Новой Москве, девелопер проекта – группа «Самолет». Арендатор расположится на третьем этаже проекта и займет площадь 1 118 кв. м. Открытие торгового центра запланировано на начало 2026 года. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Nikoliers, которая является эксклюзивным брокером МФЦ «Остафьево».
Сеть фитнес-центров TMGYM сейчас активно развивается, и в настоящий момент насчитывает три клуба в Московском регионе. В клубе в МФЦ «Остафьево» будут представлены все направления фитнеса, отдельный зал для групповых занятий, большой выбор многофункциональных тренажеров, просторная кардиозона, различные детские секции.
МФЦ «Остафьево» (GBA 16 800 кв. м, ~GLA 9 000 кв. м) расположен по адресу: Москва, поселение Рязановское, д. Остафьево. Трехэтажный многофункциональный центр обеспечен наземной парковкой на 214 машиномест, открытие ожидается в начале 2026 года.
Проект расположен в поселении Рязановское, которое сейчас активно развивается с точки зрения девелопмента жилой недвижимости. В зоне реализации проекта сейчас находится более 1,5 млн кв. м жилой недвижимости, из которых 607 тыс. кв. м уже построены, а 858 тыс. кв. м находятся в стадии строительства со сроком реализации 2025-2026 гг. Среди строящихся проектов – ЖК «Остафьево», ЖК «Алхимово», ЖК «Подольске Кварталы» от группы «Самолет», а также ЖК «Арт-квартал Онегин» от компании «Развитие». Таким образом, объем жилой застройки в зоне реализации проекта к 2026 г. увеличится как минимум в два раза.
Юлия Кузнецова, директор департамента торговой недвижимости Nikoliers: «Фитнес безусловно выполняет якорную функцию, особенно в районных торговых центрах. И для нас особенно значимо, что именно этот проект стал первым подписанием в МФЦ «Остафьево» и положил начало успешному брокериджу торгового центра. Учитывая расположение торгового центра в рамках активного жилого девелопмента, мы уверены в успехе и востребованности этого профиля. Более того, арендатор имеет большой опыт работы в районных торговых центрах, хорошо понимает аудиторию и сможет предложить качественный и актуальный продукт для своих клиентов».
Шамиль Кабушев, директор по развитию коммерческой недвижимости (стрит-ритейл) группы «Самолет»: «Данные наших клиентских исследований говорят о том, что фитнес-клубы – востребованная услуга в новых районах. 97% опрошенных жителей воспользовались бы услугами фитнес-центра, который располагается на территории ЖК. 74% посещают фитнес-клуб. 76% респондентов регулярно занимаются спортом в тренажерном зале (2-3 раза в неделю). Со своей стороны, мы постоянно – в поиске сетевых сервисов, готовых предоставить качественные услуги на территории наших районов. Надеемся, что TMGYM станет одним из наших постоянных партнеров по фитнес-направлению».
