В первом квартале 2024 года в торговых центрах Санкт-Петербурга открылось 45 новых магазинов и заведений общепита. Благодаря высокой активности арендаторов средний уровень вакантности в моллах продолжает своё снижение. При этом торговые центры всё больше стремятся к мультиформатности, поэтому в их стенах продолжают появляться места для проведения досуга: фуд-холлы, фитнес-центры и развлекательные площадки.
Санкт-Петербург, 27 марта 2024 года. — В первом квартале 2024 года выросла активность арендаторов площадей торговых центров Санкт-Петербурга. Как подсчитали аналитики консалтинговой компании Nikoliers, в 13 наиболее качественных ТЦ регионального и суперрегионального формата за три месяца этого года появилось 45 новых торговых точек общей площадью 10 000 кв. м, тогда как год назад в этих же ТЦ было зафиксировано 34 открытия суммарной площадью около 6 000 кв. м.
Больше половины всех открытий (25 из 45) в начале 2024 года пришлось на fashion-сегмент, причём иностранные бренды открыли в петербургских торговых центрах восемь магазинов. Среди них — турецкие Climber и Loft, итальянские Arena и Tezenis, а также Tamaris из Германии, Reiker из Швейцарии и The North Face из США. Кроме того, в ближайшее время в торговом комплексе «Галерея» появится магазин нового для Петербурга бренда детской одежды balabala из Китая.
В то же время ряд российских fashion-компаний продолжает своё расширение, поэтому в структуре арендаторов петербургских ТЦ растёт доля российских брендов. В числе крупных открытий первого квартала 2024 года — «Детский Мир» в ТРК «Гранд Каньон, Crazy Drift в ТРК «Балкания Нова»), Lamoda Sport в «ЛЕТО», Lamoda Sport и Lamoda Sport Urban — в ТРЦ «Галерея», Lamoda Sport Outlet — в ТРЦ «Охта Молл». Среди предстоящих открытий магазинов площадью от 1 000 кв. м — Desport в ТРК «Лето», «Стокманн» в ТРЦ «Охта Молл», Lime в ТРЦ «Жемчужная Плаза» и Familia в «Мега Дыбенко».
Второе место по числу открытий в стенах торговых центров принадлежит сегменту общественного питания: за три месяца 2024-го появилось семь новых точек общепита против двух точек годом ранее. В ТРК «Лето» открылась «Креветочная», в ТРЦ «Галерея» — Pizzarella Bar и Green Point, а в ТРК «Питер Радуга» — VLAVAШЕ и Thai food & Bubble tea.
«Благодаря высокой активности арендаторов в петербургских ТЦ становится все меньше пустующих площадей, а средний уровень вакантности к концу первого квартала опустился до 6,2%, — комментирует Ирина Царькова, директор департамента торговой недвижимости Nikoliers. — Кроме того, Петербург ожидает открытия новых фитнес-клубов в составе торговых центров. В ближайшее время две крупные сети из Москвы откроют свои первые клубы в ТЦ Петербурга: DDX Fitness — начнет работу в ТРЦ «Галерея» и «Жемчужная плаза», а Spirit Fitness в ТК «Невский центр»».
