Nikoliers стал ко-эксклюзивным консультантом по продажам в БЦ «Поле» от девелопера Dar
Девелопер Dar заключил ко-эксклюзивный договор с тремя брокерами для реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте. Nikoliers выступит одним из консультантов проекта. Передачу помещений покупателям планируют в IV квартале 2030 года.
Москва, 28 августа 2026 г. – Девелопер Dar заключил ко-эксклюзивный договор с тремя ведущими консультантами рынка коммерческой недвижимости — для реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте в Москве.
БЦ «Поле» возводится в Хорошевском районе Москвы. Комплекс строят на пересечении Ленинградского делового коридора и Большого Сити.
Для девелопера Dar «Поле» — первый проект коммерческой недвижимости в портфеле компании. Коммерческий директор Dar Анна Усатова назвала его знаковым.
«Локация Ленинградского делового коридора востребована, а продукт глубоко выверен и продуман. К выбору модели реализации в Dar подошли также внимательно. Стратегическое сотрудничество с ключевыми брокерами рынка коммерческой недвижимости выбрано осознанно. Это позволяет обеим сторонам выстроить прозрачные бизнес-процессы и доверительные отношения», — уточнила она.
Директор департамента продаж офисной недвижимости Nikoliers Андрей Кухар назвал эффективной выбранную девелопером модель коммерциализации. Вместо отдельной внутренней инфраструктуры продаж Dar привлёк команды с опытом работы с крупными офисными блоками и доступом к корпоративным покупателям и институциональным инвесторам.
Такое распределение компетенций позволяет каждой стороне заниматься тем, что она умеет лучше всего, отметил Кухар. «Консультанты отвечают за продажи и работу с рынком, а девелопер — за продукт, архитектуру и маркетинг», — сказал он.
Будущий комплекс будет состоять из двух башен высотой 33 и 43 этажа, объединённых стилобатом. На первых двух уровнях разместят торговый центр с супермаркетом площадью более 1,8 тыс. кв. м, рестораны, кафе и фудкорт на 4,5 тыс. кв. м, а также медицинский центр площадью более 1,9 тыс. кв. м.
На эксплуатируемой кровле стилобата — около 7 тыс. кв. м — разобьют парк с местами для встреч, работы, йоги и настольного тенниса.
В составе комплекса предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 586 машино-мест, 61 из которых оборудуют зарядными станциями для электромобилей. Ещё 69 автомобилей можно будет разместить на наземной парковке.
Площади офисных блоков варьируются от 119 кв. м до 2,3 тыс. кв. м. Застройщик рассчитывает и на крупных арендаторов, и на компании с компактными запросами. В каждой башне есть офисы с приватными террасами: в башне А — на 28-м и 41-м этажах, в башне В — на 23-м.
Коммерческий директор Dar Анна Усатова отметила, что планировочные решения проекта отличают разнообразие и гибкость. «Это делает объект привлекательным как для арендаторов больших площадей, так и для тех, кто ищет более компактные варианты», — сказала она.
Проект дополнит инфраструктуру района и создаст более 11 тыс. рабочих мест. Передача покупателям запланирована на IV-й квартал 2030 года.
