В Санкт-Петербурге общий объем инвестиций в существующие активы, а также земельные участки для девелопмента составил 186 млрд руб., что на 72% выше результатов за 2022 г. и на 18% выше, чем за 2021 г.
Инвестиции в существующие активы с 2021 г. существенно увеличили свою долю в общем объеме с 17% до 42% и показали рекордный результат за всю историю наблюдений — 79 млрд руб. Большая часть (70%) объема инвестиций в существующие активы была сформирована за счет ряда крупных (в т. ч. портфельных) сделок с активами иностранных компаний. Инвесторам из России и дружественных стран изменение геополитической ситуации и уход иностранных компаний с российского рынка предоставили возможность пополнить свои портфели недвижимости качественными объектами. Ограничением для рынка инвестиций в коммерческую недвижимость в 2024 г. станет сокращение активов институционального качества в продаже, а также сохранение на высоком уровне стоимости заемного финансирования после повышения ключевой ставки ЦБ, что сдерживает возможности как для вложений в готовые проекты, так и для нового девелопмента, не предполагающего субсидированных ставок для финансирования.
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты

Открыть отчет
12.02.2025
Итоги 2024 | Россия | Москва | Санкт-Петербург | Рынок инвестиций

Открыть отчет
05.11.2024
Реконцепция моллов | ОАЭ | Дубай

Открыть отчет
30.10.2024
III квартал | Россия | Москва | Санкт-Петербург | Рынок инвестиций

Открыть отчет
22.07.2024
I полугодие | Россия | Москва | Санкт-Петербург | Рынок инвестиций

Открыть отчет
11.07.2024
Рынок инвестиций | Влияние поправок в налоговом кодексе на рынок инвестиций

Открыть отчет
26.04.2024
I квартал | Москва | Рынок инвестиций

Открыть отчет
20.12.2023
Итоги 2023 | Москва | Рынок инвестиций

Открыть отчет
02.10.2023
III квартал 2023 | Москва | Инвестиции

Открыть отчет
04.07.2023
I полугодие 2023 | Москва | Инвестиции

Открыть отчет
04.07.2023
I полугодие 2023 | Санкт-Петербург | Инвестиции

Открыть отчет
11.04.2023
I квартал 2023 | Москва | Инвестиции

Открыть отчет
21.02.2023
2023 | Рынок недвижимости Дубая
1
\
12