В первом полугодии 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России стал рекордным за последние пять лет и составил $3 149 млн, или 242 млрд руб. При этом, 2023 год вероятно станет лучшим годом за всю историю наблюдений по объему инвестиций в рублевом эквиваленте.
Наибольшим спросом пользуются активы иностранных компаний, которые объявили об уходе с российского рынка. Прежде всего это действующие бизнес-центры, торговые центры с успешной концепцией и складские объекты с надежными арендаторами. В структуре инвестиций в коммерческую недвижимость лидером стал торговый сегмент, сформировавший более 57% от объема транзакций; офисный и складской сегменты привлекли 20% и 15% от объема вложений соответственно; доля гостиничной недвижимости составила 7%.
Основной объем инвестиционного капитала традиционно сконцентрирован в Московском регионе — 69%, Санкт-Петербургская агломерация — 17%, регионы — 14%. В перспективе нескольких лет доминирующими на инвестиционном рынке останутся российские покупатели. Среди зарубежных инвесторов есть единичные сделки купли-продажи привлекательных проектов инвесторами из стран ближнего зарубежья и СНГ.
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты
Открыть отчет
30.10.2024
III квартал | Россия | Москва | Санкт-Петербург | Рынок инвестиций
Открыть отчет
22.07.2024
I полугодие | Россия | Москва | Санкт-Петербург | Рынок инвестиций
Открыть отчет
11.07.2024
Рынок инвестиций | Влияние поправок в налоговом кодексе на рынок инвестиций
Открыть отчет
26.04.2024
I квартал | Москва | Рынок инвестиций
Открыть отчет
20.12.2023
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Рынок инвестиций
Открыть отчет
20.12.2023
Итоги 2023 | Москва | Рынок инвестиций
Открыть отчет
02.10.2023
III квартал 2023 | Москва | Инвестиции
Открыть отчет
04.07.2023
I полугодие 2023 | Санкт-Петербург | Инвестиции
Открыть отчет
11.04.2023
I квартал 2023 | Москва | Инвестиции
Открыть отчет
21.02.2023
2023 | Рынок недвижимости Дубая
Открыть отчет
27.02.2023
Итоги 2022 | Санкт-Петерубург | Инвестиции
Открыть отчет
27.02.2023
Итоги 2022 | Москва | Инвестиции
1
\
12