Суммарный объем инвестиций за январь – сентябрь 2025 г. превысил 850 млрд руб., из них на классическую коммерческую недвижимость приходится 585,6 млрд руб., а на сделки с площадками под девелопмент – 264,6 млрд руб.
Общая доля стрессовых сделок в структуре инвестиций в классическую коммерческую недвижимость за январь – сентябрь 2025 г. составляет 37% (что является рекордным показателем за всю историю наблюдений за рынком), а за сопоставимый период 2024 г. – всего 2%.
Наибольший объем инвестиций по итогам трех кварталов сформировал офисный сегмент – 319,8 млрд руб. (+15% к аналогичному периоду 2024 г.). Чаще всего офисную недвижимость приобретали банки (113 млрд руб., из них с инвестиционной целью 67%).
По итогам года суммарный объем инвестиций прогнозируется на уровне 1,2 трлн руб.
