Офисный рынок Дубая остаётся наиболее устойчивым сегментом недвижимости Эмирата: дефицит качественных площадей, низкая вакантность и долгосрочные договоры аренды поддерживают его прочность даже на фоне региональной неопределённости начала года.
Активность арендаторов временно снизилась, при этом ограниченное предложение удерживает рынок от существенной коррекции ставок. Ротация арендаторов расширяет выбор для конечных пользователей, а часть спроса перетекает в развивающиеся деловые районы.
Рынок строящихся офисов, ставший ключевым драйвером покупательской активности, продолжил рост: средневзвешенная цена покупки в строящихся проектах за последние 12 месяцев прибавила почти 78% — во многом за счёт выхода на рынок проектов премиального качества в центральных локациях.
