Рекордный объем сделок за первые шесть месяцев зафиксирован на рынке офисной недвижимости Москвы в I полугодии 2023 г. Объем аренды и покупки офисных помещений составил 875 тыс. кв. м. Во II квартале 2023 г. рынок пополнился тремя офисными объектами Класса А — DM Tower, Park Legend и Capital Towers. По итогам I полугодия 2023 г. ввод офисных объектов составил 104,7 тыс. кв. м.
Уровень вакантности идет на спад и фиксируется в классе А на отметке 12,2%, в классе В+/- на отметке 6,4%. Общая доля вакантных площадей составила 8%.
Средневзвешенная ставка аренды в классе А составляет 26 460 руб./кв. м/год (-4,2% к I кварталу 2023 г.), в классе В+/- 17 753 руб./кв. м/год (+1,1% к I кварталу 2023 г.). При этом на значение средневзвешенной ставки оказывает сильное влияние снижение ставок в объектах, расположенных за пределами МКАД, где снижение ставки на 8,8% зафиксировано в классе А и на 5,5% в классе В +/-.
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты

Открыть отчет
10.02.2025
Итоги 2024 | ОАЭ | Дубай | Офисная недвижимость

Открыть отчет
28.01.2025
Итоги 2024 | Москва | Офисная недвижимость

Открыть отчет
28.01.2025
Итоги 2024 | Санкт-Петербург| Офисная недвижимость

Открыть отчет
02.12.2024
Октябрь 2024 | Россия | Москва | Рынок сервисных офисов

Открыть отчет
29.11.2024
Октябрь 2024 | Россия | Санкт-Петербург | Рынок гибких офисных пространств

Открыть отчет
08.11.2024
III квартал 2024 | ОАЭ | Дубай | Офисная недвижимость

Открыть отчет
25.10.2024
III квартал 2024 | Россия | Санкт-Петербург| Офисная недвижимость

Открыть отчет
25.10.2024
III квартал 2024 | Россия | Москва| Офисная недвижимость

Открыть отчет
11.09.2024
Итоги I полугодия 2024 | Москва | Рынок сервисных офисов

Открыть отчет
24.07.2024
I полугодие 2024 | Москва | Офисная недвижимость

Открыть отчет
24.07.2024
I полугодие 2024 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость

Открыть отчет
31.05.2024
Дайджест по ключевым трендам и стоимости отделки
1
\
12