По итогам I полугодия 2024 г. рынок недвижимости Дубая по-прежнему остается привлекательным для инвесторов, что обусловлено грамотно выстроенной политикой государства по развитию туризма, рынка труда и других секторов экономики. Данная тенденция продолжится и, как следствие, спрос на покупку и аренду жилья будет расти.
В I полугодии 2024 г. в Дубае было заключено на 30% больше сделок с недвижимостью как в количественном, так и в денежном выражениях, чем в аналогичном периоде 2023 г. Спрос сосредоточен на апартаментах, однако они составляют половину стоимости всех сделок, значительная часть приходится на земельные участки и виллы.
В I полугодии 2024 г. медианная стоимость кв. фута выросла на все типы недвижимости, сравнивая с I полугодием 2023 г. Наибольший прирост характерен для земельных участков и коммерческой недвижимости. 22% всех сделок в I полугодии 2024 г. было совершено с привлечением ипотеки. С ростом спроса на покупку недвижимости растет спрос и на аренду.
За год медианная стоимость аренды выросла на все типы недвижимости. На данный момент на рынке Дубая представлено уже 68 российских ритейлеров, 9 из которых вышли в I полугодии 2024 г. Активно развивается и рынок торговых центров ОАЭ — уделяется внимание быстро меняющимся трендам, вводятся новые услуги и сервисы, строятся новые ТЦ.
