Рады представить вашему вниманию отчет по рынку складской недвижимости Москвы по результатам 2022 г.
События прошедшего года подтвердили характерную устойчивость складского сегмента к кризисным вызовам, хотя в отличие от пандемийного кризиса текущая ситуация оказала влияние и на рынок складской недвижимости. Доля вакантных площадей зафиксировалась на отметке 2,9%, что на 1,8 п.п выше уровня 2021 г., тем самым выйдя на показатель 2020 г. Средневзвешенная ставка аренды, которая к концу I кв. 2022 г. шла на повышение до 6 200 руб./кв. м/год, снизилась до 5 803 руб./кв. м/год, что сопоставимо с показателями конца 2021 года.
Также наблюдается изменение в динамике деловой активности и поведении потребителей складских объектов. Объем купленных и арендованных площадей сократился на 46% и составил 1 325 тыс. кв. м. Как следствие, в совокупности с фактом рекордных в течение двух лет объемов ввода складских объектов и возможным дальнейшим снижением спроса, мы наблюдаем постепенное движение рынка в сторону «рынка арендатора».
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты
![I квартал 2024 | Санкт-Петербург| Складская недвижимость](/upload/iblock/72b/aor1w708as3i0mvmk4lzfe93xwslnz0x.jpg)
Открыть отчет
23.04.2024
I квартал 2024 | Санкт-Петербург| Складская недвижимость
![I квартал 2024 | Москва | Складская недвижимость](/upload/iblock/71c/fujsuiu9bht1j0yeex6q6m41otx9pnrf.jpg)
Открыть отчет
22.04.2024
I квартал 2024 | Москва | Складская недвижимость
![Итоги 2023 | Россия | Складская недвижимость](/upload/iblock/900/61wv0c13xavqzcpxa3wn0m84gbs9zg5b.jpg)
Открыть отчет
05.02.2024
Итоги 2023 | Россия | Складская недвижимость
![Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость](/upload/iblock/85b/4uo1rpssjhxevh4yr9aqxmw1gfldu995.jpg)
Открыть отчет
30.01.2024
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
![Итоги 2023 | Москва | Складская недвижимость](/upload/iblock/9b2/pbxta4m9ia5bbm0mii2k9flmaez75j0o.jpg)
Открыть отчет
26.01.2024
Итоги 2023 | Москва | Складская недвижимость
![III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость](/upload/iblock/cfc/7c7pt4txieszon23f9hibjiexij81005.jpg)
Открыть отчет
24.10.2023
III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
![III квартал 2023 | Москва | Складская недвижимость](/upload/iblock/1bd/rub716f45lxrsx95fp0abncyikjuwktf.jpg)
Открыть отчет
23.10.2023
III квартал 2023 | Москва | Складская недвижимость
![Рынок light industrial. Москва и Санкт-Петербург](/upload/iblock/080/atgsoyc8mi3jypwy93gsx4ixu1zb85hp.jpg)
Открыть отчет
31.07.2023
Рынок light industrial. Москва и Санкт-Петербург
![I полугодие 2023 | Регионы | Складская недвижимость](/upload/iblock/301/kn7gv3pz2fshg09zjdh9i4lthbr690rc.jpg)
Открыть отчет
17.07.2023
I полугодие 2023 | Регионы | Складская недвижимость
![I полугодие 2023 | Москва | Складская недвижимость](/upload/iblock/e00/jdpcapq762k0wlgzmqmqu4b7rrecdf9u.jpg)
Открыть отчет
17.07.2023
I полугодие 2023 | Москва | Складская недвижимость
![I полугодие 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость](/upload/iblock/883/cm87jtkixll6e82w05got2u4cjtrycri.jpg)
Открыть отчет
17.07.2023
I полугодие 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
![I квартал 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость](/upload/iblock/bc1/7l5441mbiz1jnnod2argifhq0r0k2tw8.jpg)
Открыть отчет
25.04.2023
I квартал 2023 | Санкт-Петербург | Складская недвижимость
1
\
12