Рынок складской недвижимости России демонстрирует рекордные показатели как со стороны предложения, так и со стороны спроса. За 9М 2026 г. объем ввода составил 4,6 млн кв. м, что практически соответствует второму крупнейшему годовому результату рынка.
Одновременно с этим мы фиксируем качественный сдвиг в спросе. Прошедшие три месяца стали третьим квартальным результатом по объему заключенных сделок аренды и продажи за всю историю рынка. Всего совокупный объем транзакций за 9М достиг 3,0 млн кв. м. Важной отличительной чертой периода стало активное поглощение крупных вакантных блоков, что оказало давление на уровень вакансии — за квартал показатель снизился на 0,7 п.п. до 3,9%.
