Новые бизнес-центры Москвы: какие проекты формируют рынок

Последние несколько лет рынок офисной недвижимости Москвы переживает заметную трансформацию.

Если раньше основной объем качественных площадей концентрировался внутри Садового кольца и делового района «Москва-Сити», то сегодня новые проекты активно появляются между Третьим транспортным кольцом и МКАД.

Почему девелоперы строят за пределами центра

Одним из главных факторов стали программы комплексного развития территорий и создания мест приложения труда. Они стимулируют строительство современных деловых кварталов в новых районах Москвы и позволяют формировать полноценные деловые кластеры рядом с жилыми проектами.

Какими становятся современные бизнес-центры

Сегодня бизнес-центр — это уже не только офисные помещения.

Новые проекты включают:

• общественные пространства;
• рестораны;
• кафе;
• фитнес-центры;
• медицинские сервисы;
• благоустроенные территории;
• цифровую инфраструктуру.

Фактически девелоперы создают полноценную рабочую среду, способную конкурировать с центральными локациями.

Что выбирают арендаторы

Современные компании все чаще ориентируются не только на адрес.

Для них становятся важнее:

• качество здания;
• инженерия;
• транспортная доступность;
• наличие парковки;
• развитая инфраструктура;
• возможность дальнейшего расширения.

Именно поэтому новые бизнес-центры в формирующихся деловых районах становятся полноценной альтернативой традиционным офисным кластерам.