Рынок торговых центров находится в стадии переосмысления своей роли в новых экономических и потребительских реалиях. Одной из ключевых тенденций является рост стоимости строительства и заемного финансирования на фоне нерастущих ставок аренды, что существенно влияет на развитие отрасли и снижение объемов вводимых объектов.
Изменение потребительских предпочтений также играет значительную роль в трансформации рынка. Все больше покупателей отдают предпочтение онлайн-покупкам и магазинам в шаговой доступности от дома. Это смещает акцент с самого продукта на качество сервиса и удобство.
Собственники и управляющие компании торговых центров сталкиваются с серьезными вызовами. Устаревание концепций торговых центров может происходить быстрее, чем собственники успевают их обновлять. В таких условиях управляющим компаниям приходится искать баланс между необходимостью регулярных изменений и ограниченными финансовыми ресурсами.
