Рынок офисной недвижимости Дубая успешно справился с последствиями предыдущих кризисов и пандемии, выйдя на уверенный рост уровня заполняемости и ставок аренды.
Географическое положение Дубая, развитая инфраструктура, комфортное налогообложение и доступ к развивающимся рынкам делают его привлекательным местом для инвестиций и бизнеса. Это подтверждает приток международных компаний, особенно крупных технологических и финансовых, которые стремятся развивать свое присутствие в регионе, открывая офисы в эмирате.
Девелоперы стали больше обращать внимание на офисный сегмент, и на рынке стали появляться современные и качественные здания. Но их количество ограничено, а спрос значительно превышает предложение. Новые объекты зачастую строятся в свободных экономических зонах, создавая некоторые препятствия для тех, кто хочет разместить свои офисы в основной части Дубая.
Gross-доходность от инвестиций в готовые офисные объекты в среднем достигает 8–10% годовых и зависит от локации, что значительно превышает уровень, характерный для развитых рынков европейских стран.
- Главная
- Обзоры рынка недвижимости
- Инвестиции в офисную недвижимость | Дубай
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты

Открыть отчет
07.10.2025
III квартал 2025 | ОАЭ | Дубай | Торговая недвижимость

Открыть отчет
06.10.2025
III квартал 2025 | Москва | Санкт-Петербург | Регионы | Торговая недвижимость. Торговые центры

Открыть отчет
19.09.2025
Сентябрь 2025 | Обзор рынка развлечений | Дубай, Абу-Даби

Открыть отчет
15.09.2025
Сентябрь 2025 | Оценка потенциала региональных городов. Переезд госкомпаний как драйвер роста офисного сегмента

Открыть отчет
12.09.2025
Сентябрь 2025 | Офисная недвижимость Индикаторы рынка в «Москва-Сити»

Открыть отчет
03.09.2025
Облако возможностей. Перспективы развития рынка ЦОД России в эпоху цифровизации

Открыть отчет
02.09.2025
Август 2025 | Россия | Москва | Рынок сервисных офисов

Открыть отчет
21.08.2025
Август 2025 | ОАЭ | Дубай | Инвестиции в офисную недвижимость

Открыть отчет
20.08.2025
Прогнозы офисного рынка 2025-2029:Условия договоров и стратегии арендаторов

Открыть отчет
06.08.2025
I полугодие 2025 | Россия | Москва | Жилая недвижимость. Классы

Открыть отчет
06.08.2025
Июль 2025 | Россия | Санкт-Петербург | Креативные кластеры

Открыть отчет
29.07.2025
I полугодие 2025 | Россия | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
1
\
12