Недвижимость за рубежом
Меню

RU

+971 58 594 15 62
Недвижимость за рубежом

Для наших клиентов, которые интересуются недвижимостью в ОАЭ
и на Ближнем Востоке

Недвижимость за рубежом

Найти интересный и высокодоходный проект за рубежом – вызов, с которым сталкивается каждый инвестор. За волевым решением купить актив стоит большая работа по изучению рынка, конкурентов, местного законодательства и прочих тонкостей. А также огромный временной ресурс. Nikoliers станет для вас проводником в мир зарубежной недвижимости. Мы изучаем главные центры деловой и инвестиционной активности и, основываясь на многолетнем международном опыте работы, выбираем исключительные проекты в разных точках мира. В нашем портфеле – девелоперские проекты как в уже сформированных рынках (ОАЭ, Кипр), так и в новых высокопотенциальных направлениях (Индонезия). Выбирайте недвижимость за рубежом вместе с Nikoliers!

Актуальная подборка
Orla Palm Jumeirah
Продажа
Срок сдачи 2026 г.
Orla Palm Jumeirah
первый взнос 24%
стартовая цена usd 7 000 000
площадь от 315 м²
сегмент Ultra luxury
Дубай
The Palm Jumeirah
Цена по запросу
Magnum Seminyak Residence
Продажа
Срок сдачи 2024
Magnum Seminyak Residence
первый взнос 30%
стартовая цена usd 250 000
площадь от 40 м²
спален 1
Бали
Цена по запросу
Magnum Residence Sanur
Продажа
Срок сдачи 2025
Magnum Residence Sanur
первый взнос 30%
стартовая цена usd 390 000
площадь от 101 м²
спален 1-2
Бали
Цена по запросу
Magnum Residence Berawa
Продажа
Срок сдачи 2025
Magnum Residence Berawa
первый взнос 30%
стартовая цена usd 310 000
площадь от 81 м²
спален 1-2
Бали
Цена по запросу
Limassol Marina
Продажа
Срок сдачи Сдано
Limassol Marina
первый взнос 70%
стартовая цена eur 3 900 000
площадь от 239 м²
спален 3-4
Кипр
Лимасол
Цена по запросу
Trilogy Limassol Seafront
Продажа
Срок сдачи 2024 г.
Trilogy Limassol Seafront
первый взнос 40-85%
стартовая цена eur 660 000
площадь от 98 м²
спален 1-5
Кипр
Лимасол
Цена по запросу
Thalassa Residence
Продажа
Срок сдачи 2025 г.
Thalassa Residence
первый взнос 30%
стартовая цена eur 490 000
площадь от 38 м²
спален 1-2
Кипр
Лимасол
Цена по запросу
Sense
Продажа
Срок сдачи 2026 г.
Sense
стартовая цена eur 390 000
площадь от 63,6 м²
спален 1-4
Кипр
Цена по запросу
Fremont Park
Продажа
Срок сдачи 2026 г.
Fremont Park
стартовая цена eur 208 000
площадь от 49,5 м²
спален 1-3
Кипр
Лимасол
Цена по запросу
DAMAC Lagoons брендированные апартаменты
Продажа
Срок сдачи 2027 г.
DAMAC Lagoons брендированные апартаменты
беспроцентная рассрочка 20/80
стартовая цена usd 354 000
спальни 1 - 3
Дубай
Damac Lagoons
Цена по запросу
Rixos Dubai Islands
Продажа
Срок сдачи 2026 г.
Rixos Dubai Islands
первый взнос 20%
стартовая цена usd 707 000
площадь от 93 м²
спален 1-4
Дубай
Dubai Islands
Цена по запросу
Perla 3
Продажа
Срок сдачи 2027 г.
Perla 3
стартовая цена usd 298 000
площадь от 87 м²
спален 1-4
Дубай
Остров Яс
Цена по запросу
Riviera Beachfront
Продажа
Срок сдачи 2024 г.
Riviera Beachfront
первый взнос 24%
стартовая цена usd 150 000
площадь от 40 м²
сегмент Premium
Дубай
Meydan
Цена по запросу
Damac Bay by Cavalli
Продажа
Срок сдачи 2027 г.
Damac Bay by Cavalli
первый взнос 24%
стартовая цена usd 790 000
площадь от 70 м²
сегмент Luxury
Дубай
Dubai Harbour
Цена по запросу
FASHIONZ by DANUBE
Продажа
Срок сдачи 2026 г.
FASHIONZ by DANUBE
первый взнос 14%
стартовая цена usd 190 000
площадь от 40 м²
сегмент Premium
Дубай
Jumeirah Village Triangle
Цена по запросу
Reem Hills
Продажа
Срок сдачи 2025 г.
Reem Hills
первый взнос 14%
стартовая цена usd 290 000
площадь от 80 м²
сегмент Premium
Дубай
Al Reem Island - Abu-Dhabi
Цена по запросу
Canal Crown
Продажа
Срок сдачи 2027 г.
Canal Crown
первый взнос 24%
стартовая цена usd 290 000
площадь от 40 м²
сегмент Premium
Дубай
Business Bay
Цена по запросу
Marriott Residences
Продажа
Срок сдачи 2023 г.
Marriott Residences
первый взнос 14%
стартовая цена usd 410 000
площадь от 65 м²
сегмент Premium
Дубай
Business Bay
Цена по запросу
Binghatti House
Продажа
Срок сдачи 2025 г.
Binghatti House
первый взнос 24%
стартовая цена usd 160 000
площадь от 30 м²
сегмент Premium
Дубай
Jumeirah Village Triangle
Цена по запросу
Creek Waters
Продажа
Срок сдачи 2027 г.
Creek Waters
первый взнос 14%
стартовая цена usd 436 000
площадь от 70 м²
сегмент Premium
Дубай
Old Baladiya Street
Цена по запросу
Keturah Reserve виллы
Продажа
Срок сдачи 2025 г.
Keturah Reserve виллы
первый взнос 24%
стартовая цена usd 2 340 000
площадь от 500 м²
сегмент Luxury
Дубай
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City
Цена по запросу
Como Residences Palm Jumeirah
Продажа
Срок сдачи 2027 г.
Como Residences Palm Jumeirah
первый взнос 24%
стартовая цена usd 10 000 000
площадь от 415 м² - 2,039 м²
сегмент Ultra luxury
Дубай
The Palm Jumeirah
Цена по запросу
Meraas Design Quarter
Продажа
Срок сдачи 2026 г.
Meraas Design Quarter
первый взнос 24%
стартовая цена usd 550 000
площадь от 80 м²
сегмент Luxury
Дубай
Dubai Design District
Цена по запросу
Ellington House
Продажа
Срок сдачи 2025 г.
Ellington House
первый взнос 24%
стартовая цена usd 320 000
площадь от 78 м²
сегмент Luxury
Дубай
Dubai Hills Estate
Binghatti Onyx
Продажа
Срок сдачи 2024 г.
Binghatti Onyx
первый взнос 24%
стартовая цена usd 240 000
площадь 58 м²
сегмент Premium
Дубай
Jumeirah Village Triangle
Цена по запросу
DAMAC Lagoons
Продажа
Срок сдачи 2026 г.
DAMAC Lagoons
первый взнос 24%
стартовая цена usd 330 000
площадь от 70 м²
сегмент Premium
Дубай
Dubailand
Цена по запросу
1
 \ 
26
Услуги
Жилая недвижимость
Услуги для покупателей:

  • Подбор апартаментов и вилл на первичном и вторичном рынках
  • Аренда апартаментов и вилл: долгосрочная и краткосрочная 
  • Создание индивидуальных инвестиционных планов
  • Помощь в переводе средств для оплаты
  • Формирование необходимого пакета документа для проведения сделки
  • Подбор ипотечных программ
  • Сопровождение сделки и постпродажное обслуживание

Услуги для девелоперов:

  • Поиск и инвестиционная продажа земельных участков
  • Консалтинг
  • Брокеридж
  • Маркетинг
  • Постпродажное сопровождение




Торговая недвижимость
Специалисты департамента торговой недвижимости Nikoliers готовы подобрать оптимальное решение для наших клиентов.

Наши услуги для арендаторов:

- Представление интересов арендаторов по поиску помещений в аренду/покупку
- Аналитика рынка торговой недвижимости ОАЭ
- Подбор помещений согласно критериям арендатора:

  • Содействие в формировании пакета документов клиента, необходимого для подбора помещений на рынке ОАЭ
  • Содействие в подготовке презентационных материалов клиента для представления собственникам недвижимости
  • Содействие в формировании технического задания для подбора помещений в соответствии с требованиями рынка ОАЭ
  • Сопровождение клиента в брокер-турах
  • Содействие в согласовании с собственником коммерческих условий по выбранному клиентом помещению

  • Наши услуги для собственников:

    - Представление интересов собственников по сдаче в аренду/продаже торговых объектов
    - Разработка общей концепции проекта
    - Разработка торгового плана
    - Рекомендации по планировочным решениям
    - Рекомендации по изменению текущих планировочных решений с учетом перспективы наполняемости комплекса арендаторами, увеличения арендного дохода
    - Рекомендации по наилучшей локации
    - Разработка маркетинговой и PR-стратегии для сдачи торговых объектов в аренду
    - Информационная поддержка (участие в разработке маркетинговых материалов (буклет, брошюра и пр.), участие в создании программы продвижения для продвижения на всех этапах реализации проекта)
    Земельные участки

    Специалисты Nikoliers обладают огромным опытом в оказании консультационных услуг по продаже и покупке земельных участков и девелоперских проектов.

    Наша команда профессионалов обладает постоянно пополняемой базой данных земельных участков на всех основных рынках и готова помочь инвесторам найти землю для застройки в соответствии с их задачами.

    Наши услуги:

    • Помощь девелоперам в выходе на новые рынки
    • Поиск земельных участков и девелоперских проектов в соответствии с требованиями покупателя
    • Анализ земельных участков и девелоперских проектов и оценка рыночной стоимости
    • Привлечение инвесторов, маркетинг и брокерские услуги для продажи земельных участков и девелоперских проектов
    • Сопровождение полного цикла оформления сделок купли-продажи земельных участков

    Ключевые рынки:

    • Дубай
    • Абу-Даби
    • Москва
    • Санкт-Петербург

    Коммерческая недвижимость

    Наши глубокие знания рынков коммерческой недвижимости, понимание соответствующих юридических и технических вопросов - все это помогает нам предлагать высококачественные услуги инвесторам, арендаторам и владельцам недвижимости.

    Мы фокусируемся на оказании поддержки инвесторам и конечным пользователям в приобретении желаемых объектов недвижимости – для успешных инвестиций или комфортного проживания в соответствии с требованиями компании.

    Мы также помогаем арендодателям сдавать в аренду и продавать их коммерческую недвижимость.

    Наши основные услуги:

    • Поиск и подбор объектов недвижимости в соответствии с требованиями и бюджетом клиента
    • Переговоры с арендодателями/продавцами об условиях аренды/продажи от имени и в интересах клиента
    • Для инвесторов: помощь в дальнейшей сдаче в аренду, реконструкции и последующей реализации недвижимости
    • Рекомендации для арендодателей по условиям продажи/аренды, основанные на экспертизе и знании рынка

    Офисная недвижимость
    Анализ рынка недвижимости, глубокие знания юридических и технических вопросов и принципов эффективной организации рабочего пространства помогают нам предлагать высококачественные услуги по аренде и продаже офисной недвижимости как арендаторам/покупателям помещений, так и владельцам объектов недвижимости.


    Наши услуги для арендаторов и покупателей:

    • Разработка стратегии по недвижимости в рамках поставленных клиентом бизнес-задач
    • Представление интересов арендаторов в переговорах с арендодателями в рамках новых сделок и по вопросам реструктуризации условий уже заключенных договоров аренды
    • Стратегический консалтинг по наилучшему решению по недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе
    • Капитализация непрофильных активов
    • Разработка новых стандартов работы и размещения (Workplace Solutions)
    • Стандартизация процедур управления недвижимостью

    Наши услуги для собственников:

    • Разработка рекомендаций для арендодателей по коммерческим условиям аренды на основе глубокого анализа рынка
    • Ведение сделки по каждой компании, проявившей интерес к нашим предложениям, от звонка до подписания договора
    • Переговоры с потенциальными арендаторами по условиям аренды от имени и в интересах собственника помещения или здания
    • Мониторинг рынка офисной недвижимости в отношении конкурентного окружения проекта для принятия стратегически правильных решений.
    Консалтинг в сфере торговой недвижимости
    Nikoliers предлагает полный спектр консалтинговых услуг для любого проекта в сфере розничной торговли, охватывающий все стадии разработки проекта – от концепции, проектирования и строительства до последующей сдачи в аренду и комплексного управления недвижимостью – для максимизации стоимости активов для владельца. Совместные знания и опыт наших команд стратегического консалтинга, розничной торговли и управления недвижимостью, а также их профессионализм и инновационность обеспечивают коммерческий успех любого проекта.

    Наши услуги:
    • Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования проектов;
    • Представление интересов арендаторов/покупателей
    • Разработка tenant mix и планировок
    • Коммерческое и техническое управление
    • Разработка концепции
    • Разработка маркетинговой и PR стратегии
    • Представление интересов собственников
    • Эксклюзивный брокеридж
    Оценка
    Мы производим оценку недвижимости для различных целей, включая:
    • Привлечение заемного финансирования
    • Подготовка финансовой отчетности
    • Совершение сделок купли-продажи
    • IPO/размещение акций на бирже
    • Принятие управленческих решений
    • Оспаривание кадастровой стоимости
    • Разрешение имущественных споров
    • Анализ рисков
    Стратегический консалтинг
    Департамент стратегического консалтинга объединяет профессионалов в области коммерческой и жилой недвижимости, обладающих разносторонними знаниями рынков, финансового анализа, градостроительства и девелопмента.

     Наши услуги:
    • Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования проектов;
    • Анализ рыночной целесообразности проекта
    • Привлечение гостиничных операторов
    • Анализ и оптимизация портфеля недвижимости
    • Разработка концепции для всех сегментов рынка недвижимости
    • Сопровождение архитектурной концепции и работы проектировщиков
    • Исследования рынка
    Управление строительными проектами
    Департамент специализируется на управлении проектами «с нуля» при проектировании и строительстве жилья, торговых и бизнес-центров, офисных помещений, объектов многоцелевого назначения, предприятий легкой промышленности, инфраструктурных и других объектов, строительном консалтинге и мониторинге. Управление процессами реализации выполняется с использованием самых современных технологий в соответствии с мировыми стандартами качества.

     Наши услуги:
    • Технико-экономический аудит и предпроектная подготовка
    • Функция технического заказчика
    • Строительный консалтинг и мониторинг
    • Внутренняя отделка и инженерное оснащение под ключ
    Недвижимость Дубая
    Оставьте заявку, и с вами свяжется наш эксперт
    Аналитика
    Investment Market | Moscow | Q3 2023
    Открыть отчет
    23.10.2023
    Investment Market | Moscow | Q3 2023
    Office market | St. Petersburg | Q3 2023
    Открыть отчет
    20.10.2023
    Office market | St. Petersburg | Q3 2023
    Retail Market. Street retail | St. Petersburg |  Q3 2023
    Открыть отчет
    16.10.2023
    Retail Market. Street retail | St. Petersburg | Q3 2023
    Retail Market. Shopping Centres | St. Petersburg |  Q3 2023
    Открыть отчет
    16.10.2023
    Retail Market. Shopping Centres | St. Petersburg | Q3 2023
    Retail Market. Shopping Centres | Moscow | Q3 2023
    Открыть отчет
    11.10.2023
    Retail Market. Shopping Centres | Moscow | Q3 2023
    III квартал 2023 | Москва | Инвестиции
    Открыть отчет
    02.10.2023
    III квартал 2023 | Москва | Инвестиции
    Развлечения в большом городе
    Открыть отчет
    20.09.2023
    Развлечения в большом городе
    Office Market | Moscow | H1 2023
    Открыть отчет
    02.08.2023
    Office Market | Moscow | H1 2023
    Hotel Market | Moscow | H1 2023
    Открыть отчет
    01.08.2023
    Hotel Market | Moscow | H1 2023
    Office Market | St. Petersburg | H1 2023
    Открыть отчет
    31.07.2023
    Office Market | St. Petersburg | H1 2023
    Retail Market. Street retail | St. Petersburg | H1 2023
    Открыть отчет
    31.07.2023
    Retail Market. Street retail | St. Petersburg | H1 2023
    Retail Market. Shopping Centres | St. Petersburg | H1 2023
    Открыть отчет
    31.07.2023
    Retail Market. Shopping Centres | St. Petersburg | H1 2023
    Industrial market | Russia | H1 2023
    Открыть отчет
    26.07.2023
    Industrial market | Russia | H1 2023
    Industrial market | Moscow | H1 2023
    Открыть отчет
    26.07.2023
    Industrial market | Moscow | H1 2023
    I полугодие 2023 | Дубай | Жилая недвижимость
    Открыть отчет
    26.07.2023
    I полугодие 2023 | Дубай | Жилая недвижимость
    Туристическая отрасль
    Открыть отчет
    12.07.2023
    Туристическая отрасль "Трёх столиц"
    Retail Market. Shopping Centres | Moscow | H1 2023
    Открыть отчет
    06.07.2023
    Retail Market. Shopping Centres | Moscow | H1 2023
    I полугодие 2023 | Москва | Инвестиции
    Открыть отчет
    04.07.2023
    I полугодие 2023 | Москва | Инвестиции
    I полугодие 2023 | Санкт-Петербург | Инвестиции
    Открыть отчет
    04.07.2023
    I полугодие 2023 | Санкт-Петербург | Инвестиции
    Retail Market. Shopping Centres | Regions | H1 2023
    Открыть отчет
    03.07.2023
    Retail Market. Shopping Centres | Regions | H1 2023
    2023 | Real Estate Market Review
    Открыть отчет
    21.02.2023
    2023 | Real Estate Market Review
    1
     \ 
    21
    Эксперты
    Николай Казанский
    Николай Казанский
    FRICS, CCIM
    Управляющий партнер
    nikolay.kazanskiy@nikoliers.ru +7 495 258 51 51
    Андрей Косарев
    Андрей Косарев
    Партнер, ОАЭ
    andrey.kosarev@nikoliers.com UAE +971 58 594 15 62
    Все эксперты
    Все эксперты
    Познакомьтесь с нашими экспертами и при необходимости свяжитесь с ними
    Все эксперты
    1
     \ 
    3
    13 июля в Санкт-Петербургском Доме книги на Невском проспекте Николай Казанский, управляющий партнер Nikoliers, представил свою первую книгу «От ассистента до владельца бизнеса».
    Презентация книги Николая Казанского «От ассистента до владельца бизнеса» в Санкт-Петербурге
    24 мая на сцене Московского Дома книги на Новом Арбате Николай Казанский представил свою первую книгу «От ассистента до владельца бизнеса».
    Презентация книги Николая Казанского «От ассистента до владельца бизнеса»
    Следуя за интересами наших клиентов, Nikoliers выходит на международный рынок и открывает офис в Дубае.
    Nikoliers теперь и в Дубае!
    От Colliers к Nikoliers. Имиджевый ролик в честь рождения нашего нового бренда
    История бренда Nikoliers
    Создание нового гибкого пространства для офиса Nikoliers в Санкт-Петербурге
    Новый офис Nikoliers в Санкт-Петербурге: опыт реновации
    Как работать на рынке недвижимости без поддержки глобальной сети? Интервью Николая Казанского
    Серия интервью «Разговоры о бизнесе» с Николаем Казанским
    1
     \ 
    6

    Апартаменты в Дубае – роскошная недвижимость с высоким потенциалом доходности. В портфеле Nikoliers – широкий выбор резиденций, расположенных в популярных и престижных районах Дубая: Palm Jumeirah и Dubai Marina, с видом на Burj Khalifa и главные достопримечательности, в транспортной доступности от Downtown Dubai и Business Bay.

    Мы предлагаем уникальные проекты от крупнейших дубайских застройщиков. Каждый объект привлекает премиальными характеристиками: близость моря, вид на общую панораму Дубая, дизайн, отделка и меблировка от брендов класса «люкс», богатая инфраструктура – бассейны, рестораны, развлечения, магазины.

    Апартаменты, вилла, таунхаус или пентхаус – выберите свой формат элитной недвижимости в Дубае! Мы поможем подобрать резиденции, готовые как для жизни, так и для выгодной сдачи в аренду и получения пассивного дохода.

    Дубай – центр деловой и туристической жизни Объединенных Арабских Эмиратов. Город привлекает удобным расположением – всего в нескольких часах езды от эмиратов Абу-Даби и Рас-эль-Хайма, известных историческими и природными достопримечательностями.

    Nikoliers – ваш надежный партнер по выбору идеального актива в ОАЭ.