Департамент складской и индустриальной недвижимости, земли
Департамент складской недвижимости и индустриальной недвижимости, земли
Объем инвестиций составит от 10 млрд руб. Сделку сопровождала международная консалтинговая компания Nikoliers
Москва, 27 декабря. «ВТБ-Недвижимость» (входит в Группу ВТБ) и ООО «РВБ» (совместная компания Wildberries и группы Russ) подписали договор по продаже земельного участка площадью 49 га в особой экономической зоне «Максимиха», которую развивает «ВТБ-Недвижимость». На участке, расположенном в Домодедовском районе Московской области, онлайн-ритейлер планирует построить складской комплекс и объекты инфраструктуры. Объем инвестиций в проект может составить от 10 млрд руб., планируемая площадь логистического центра – около 200 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Nikoliers.
Соглашение о намерении приобретения земельного участка было подписано председателем правления банка ВТБ Андреем Костиным и главой Wildberries Татьяной Ким (ранее Бакальчук) в июне 2024 года на Петербургском международном экономическом форуме.
Общая площадь ОЭЗ «Максимиха» составляет 2 236 га, что делает ее крупнейшей ОЭЗ в Московском регионе. Особая экономическая зона расположена вблизи основных транспортных магистралей: в 15 км от ЦКАД, в 45 километрах от МКАД, в непосредственной близости от Каширского шоссе и федеральной трассы М-4 «Дон».
Локация будущего логистического центра Wildberries на территории ОЭЗ предоставит возможность компаниям, чьи производственные мощности находятся в Московском и близлежащих регионах, доступ к широкой сети сбыта по всей стране. Совместная работа онлайн-ритейлера с компаниями-партнерами положительно отразится на экономическом потенциале региона, а также обеспечит его жителей дополнительными рабочими местами. На данный момент в парке ведется строительство контейнерного терминала «Усады», который даст возможность развитию предприятий, ориентированных на железнодорожную логистику.
Марина Волкова, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers: «С Wildberries нас связывает очень долгое и плодотворное сотрудничество, которое мы очень ценим, и сопровождение такой уникальной и интересной сделки стало для нас интересной и амбициозной задачей. Wildberries активно развивается и наращивает свою инфраструктуру в России и за рубежом, и строительство складского комплекса в рамках ОЭЗ «Максимиха» будет способствовать как развитию и продолжению масштабирования бизнеса онлайн-ритейлера, так и росту и увеличению привлекательности самой особой экономической зоны и близлежащих локаций».
Виктор Афанасенко, региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers: «Онлайн-ритейлер Wildberries — первый долгожданный клиент в индустриальном парке «Максимиха», который получил статус ОЭЗ. Мы уверены, что эта знаковая сделка станет ярким стартом нового проекта как для компании «РВБ», так для ОЭЗ «Максимиха», которую развивает «ВТБ-Недвижимость». Мы приложили много усилий, переговоры длились более года, и для нас большая гордость быть сопричастными событию такого масштаба на рынке недвижимости. Отдельно хотелось бы отметить слаженную и профессиональную работу команды, благодаря чему нам удалось закрыть яркую и знаковую сделку на рынке недвижимости».
