Виктория Горячева: пойти на компромисс в поиске лучшего офиса – это нормально!

Виктория Горячева, заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers, приняла участие в качестве спикера в рамках конференция «Золотой век IT», которая прошла в Санкт-Петербурге 20 февраля.

Организаторы мероприятия – деловое сообщество Stand Up Office и Российско-Германская внешнеторговая палата. Участники обсудили, как за последние годы изменилась IT отрасль, как она адаптируется к импортозамещению продуктов и технологий и действительно ли у неё продолжается «золотой век».

Виктория рассказала про основные драйверы рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга, обозначила ключевые запросы IT компаний к офисным помещениям и поделилась масштабными кейсами команды Nikoliers.

Также Виктория рассказала о том, какие сценарии развития рынка офисов нас ждут в 2025 году.  В двух словах – дефицит офисов сохраняется, ставки идут вверх, и это повод арендаторам заглянуть в свои договоры аренды и обратиться за консультацией в Nikoliers.

«Как правило, все арендаторы хотят офис в центре города, дёшево и с крутой отделкой. Однако, в том рынке, в котором мы сейчас находимся, в ситуации крайне низкой вакансии и дефицита новых проектов, при выборе помещений важно находить правильный баланс между тем, что хочется и тем, что есть. К примеру, мы сотрудничаем с крупными компаниями, которые ищут офисы от двух до 30 тыс. кв. м. И каждой из них приходится идти на компромисс – кто-то отказывается от центрального местоположения и получает в замен просторное здание, где можно воплотить любые фантазии, кто-то – пожертвовав запросом на пешеходную доступность от метро получает стильный и классный офис с большой парковкой, и таких примеров много»,– комментирует Виктория Горячева.

*Источник фото: Деловое сообщество Stand Up Office