Департамент управления недвижимостью
5 марта Владимир Каликин, директор по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers, выступит в рамках ежегодного форума «Весенний День Арендатора».
Мероприятие пройдёт в Петербурге. Владимир Каликин будет открывать деловую программу.
Тезисы выступления:
-
Ключевые рыночные индикаторы: динамика спроса, объёмы ввода и вакантность, ценовые тренды арендных ставок и эффективность трафика.
-
Малоформатные ТЦ в Петербурге: специфика потребительского поведения, география спроса, отличия от больших комплексов и преимущества для локального бизнеса.
-
Реконцепция как приоритет: почему редевелопмент — реальная альтернатива новому строительству при невысоком уровне ввода новых объектов.
-
Способы реконцепции: изменение планировок и фасадов, объединение помещений, ребалансировка арендаторов, внедрение новых сценариев использования (фуд-холлы, зоны развлечений, фитнес, коворкинги, сервисные операторы).
-
Трансформация структуры арендаторов: снижение доли классической торговли и рост неторговых операторов — развлечений, общепита, фитнеса, сервисных и развлекательных концепций.
-
Практический кейс: проект ПИК — как проведена реконцепция без закрытия объекта, поэтапная реализация работ и трансформация 4–5 этажей: переход от типовой торговой галереи к новым форматам, увеличившим вовлечение посетителей и средний чек.
5 марта, начало в 10:00.
Место: Санкт-Петербург, ТРЦ «Парк Молл», пр. Просвещения, 43
